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项目库> 海宁市鹃湖国际科技城浙大北侧高端科研示范基地项目
项目名称 海宁市鹃湖国际科技城浙大北侧高端科研示范基地项目 项目编号 19001
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 10.00 亿元
用地规模/用房规模 用地 134 亩 |用房 100000.00 平方米(厂房或楼宇)
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容:   该项目为海宁鹃湖国际科技城首期启动区块,在约 772 亩生态湿地中,“点状” 开发134亩土地用于科研办公,最终将打造高品质生态绿化景观和国际化科研示范基地。该项目具体位于海宁市区浙大国际校区北侧地块, 北至长山河、 东至环城东路、 南至水月亭东路、 西至白公堰港。该区域容积率为0.18,总投资额约10亿元鹃湖国际科技城位于海宁城东,规划面积23.3平方公里,北至长山河、南至规划环城河道、东至嘉绍高速、西至麻泾港,首期启动组团核心区域7.18平方公里。 目前,科技城西部5平方公里左右已基本建成。   接下来,科技城一期开发将围绕浙大海宁国际校区和鹃湖10平方公里展开。二期位于科技城南部,开发面积3平方公里。三期位于科技城东部,开发面积5平方公里。该项目为海宁鹃湖国际科技城首期启动区块,在约 772 亩生态湿地中,“点状” 开发134亩土地用于科研办公,最终将打造高品质生态绿化景观和国际化科研示范基地。该项目具体位于海宁市区浙大国际校区北侧地块, 北至长山河、 东至环城东路、 南至水月亭东路、 西至白公堰港。该区域容积率为0.18,总投资额约10亿元。鹃湖国际科技城位于海宁市区东部城市组团,规划面积23.3平方公里,北至长山河、南至规划环城河道、东至嘉绍高速、西至麻泾港,首期启动组团核心区域7.18平方公里。鹃湖国际科技城将充分发挥浙江大学和浙大国际联合学院的优势,着眼未来发展趋势,通过产学研联动,引进国内高端科技和人才,拟重点发展新一代信息技术、大健康和新材料三大产业,并根据实际招商情况发展节能环保、高端装备、新能源和汽车零部件研发等机会产业,注重产业、文化、旅游等业态功能的结合。主要引进科研院所、 省级以上企业研发中心、 创意设计类企业、科技服务类、高端人才科技项目等企业。
招商目标:主要引进科研院所、 省级以上企业研发中心、 创意设计类企业、科技服务类、高端人才科技项目等企业。
前期工作/基础设施:  充分发挥浙大海宁国际校区的优势,积极推进校企联合科技成果孵化转化,吸引国际产业技术转移拓展,引进和培育高新技术企业、科技型中小企业、省级企业研究院。支持企业与高校、科研机构乃至国外创新资源开展产学研合作,围绕前沿领域未来产业开展关键技术创新开发。承接科技创新成果在海宁孵化、中试和产业化,鼓励跨国公司、行业龙头企业在鹃湖国际科技城范围内设立研发中心和创新平台。本项目总建筑面积约 148500 平方米, 其中: 地上建筑面积约 118000 平方米, 地下建筑面积约 30500 平方米。分为东中西三大组团。鹃湖国际科技城的首期区块位于浙大海宁国际校区北侧生态湿地中,将建设国际化科研示范基地,主要引进科研院所、省级以上企业研发中心、创意设计类企业、科技服务类企业。生态湿地中点状开发的科研办公建筑以合院式为主,构造相对私密独立的办公空间,通过中庭造景展现企业文化,提升归属感和凝聚力。
产业配套:科技城旨在打造海宁“硅谷”,充分发挥浙大的资源优势,着眼未来发展趋势,通过产学研联动,大力引进高端科技和顶尖人才。科技城拟重点发展新一代信息技术、大健康和新材料三大产业,并根据实际招商情况发展节能环保、高端装备、新能源和汽车零部件研发等产业。鹃湖国际科技城位于海宁市区东部城市组团,规划面积23.3平方公里,北至长山河、南至规划环城河道、东至嘉绍高速、西至麻泾港,首期启动组团核心区域7.18平方公里。鹃湖国际科技城将充分发挥浙江大学和浙大国际联合学院的优势,着眼未来发展趋势,通过产学研联动,引进国内高端科技和人才,拟重点发展新一代信息技术、大健康和新材料三大产业,并根据实际招商情况发展节能环保、高端装备、新能源和汽车零部件研发等机会产业,注重产业、文化、旅游等业态功能的结合。
扶持政策:提供定制化建设,根据项目情况享受人才科技政策,以及租金减免奖励。
交通环境/生态环境:鹃湖国际科技城位于海宁市区东部城市组团,规划面积23.3平方公里,北至长山河、南至规划环城河道、东至嘉绍高速、西至麻泾港,首期启动组团核心区域7.18平方公里。鹃湖国际科技城将充分发挥浙江大学和浙大国际联合学院的优势,着眼未来发展趋势,通过产学研联动,引进国内高端科技和人才,拟重点发展新一代信息技术、大健康和新材料三大产业,并根据实际招商情况发展节能环保、高端装备、新能源和汽车零部件研发等机会产业,注重产业、文化、旅游等业态功能的结合。
规划选址
交通环境:鹃湖国际科技城位于海宁市区东部城市组团,规划面积23.3平方公里,北至长山河、南至规划环城河道、东至嘉绍高速、西至麻泾港,首期启动组团核心区域7.18平方公里。鹃湖国际科技城将充分发挥浙江大学和浙大国际联合学院的优势,着眼未来发展趋势,通过产学研联动,引进国内高端科技和人才,拟重点发展新一代信息技术、大健康和新材料三大产业,并根据实际招商情况发展节能环保、高端装备、新能源和汽车零部件研发等机会产业,注重产业、文化、旅游等业态功能的结合。
生态环境:
要素成本 土地 50.00 万元/亩
楼宇、厂房售价 2500.00万元/平方米
租金 15.00 元/平方米/月
普通工人年均工资:7.00 万元
技术工人年均工资: 9.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:13.00 万元
工业用水:4.90 元 /立方米(含污水处理费:2.20 元 /立方米)
商业用水: 4.60 元 /立方米(含污水处理费:1.90 元 /立方米)
工业电价:0.60 元/千瓦时, 商业电价:0.80元/千瓦时
优惠政策 提供定制化建设,根据项目情况享受人才科技政策,以及租金减免奖励。
联系单位 海宁国际科技城
联系人 苏冲
联系方式 13806732005
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发布时间 2018-05-14
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