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项目名称 舟山市嵊泗县马关旅游综合体项目 项目编号 183
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 80.00 亿元
用地规模/用房规模 用地 550 亩
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 项目选址在马关围垦的3000亩区域内,建设设计将融入嵊泗海岛文化元素,不断打造本地传统和生活方式的知名度,整合区域景观设施提升区域配套设施和基础设施,提供多层次的发展空间,将项目建成国内一流、国际知名的海岛时尚休闲度假旅游目的地。主要开发星级酒店、度假公寓、会议会展、生态休闲、文化娱乐等产业集聚的旅游综合体,形成观光、度假、会议等国内一流、国际知名的海岛时尚休闲度假旅游目的地。组织编制项目规划方案,项目建设不仅可以提供丰富的内部环境和休闲活动氛围,还将与其紧邻的周边环境和更远处密切联系,从而打造出难忘的休闲体验区;同时,结合周边景观条件,创造性地融入立体化景观元素,提升项目到达性并营造休闲娱乐复合的度假胜地。拟建城市广场、婚庆中心、阳光沙滩、度假酒店、水疗中心、公寓、文化娱乐中心等项目。
招商目标:引进有实力的企业合作开发旅游综合项目
前期工作/基础设施:根据我县的资源禀赋条件及旅游发展方向,确立我县旅游“一心两翼”的总体发展格局,努力实现城市与旅游一体化发展、城乡统筹发展、区域协调发展、行业间融合发展,紧紧抓住舟山群岛新区建设的历史性机遇,以嵊泗海洋休闲度假旅游为发展重点,实现旅游增长由粗放型向集约型转变,旅游产品从单一观光型向观光、休闲、度假、康体、运动、会展及文化体验等综合配套型转变,全面提升旅游业发展水平。
产业配套:嵊泗是全国唯一的国家级列岛风景名胜区,素有“海上仙山”的美誉,具有“碧海奇礁、金沙渔火”等原生态旅游特点,已被认定的风景点有50多处,旅游产业发展蓬勃。
扶持政策:1、根据投资项目的类别、投资额度、税收贡献等因素,给予相应的政策优惠和鼓励。 2、对落户项目的各类规费、手续费等,能免则免、能减则减、就低不就高,切实减轻企业的税外负担。 3、切实保障县内重大招商引资项目的用地需要,开设土地审批“绿色通道”,优先报批项目用地及配套设施用地,报批流程从简从快。 4、积极鼓励金融机构加大对重大招商项目的支持力度,支持各类投资主体创新融资方式,拓展直接融资渠道。 5、对能够提供重要招商信息及对引进重大项目落户有突出贡献个人和单位,参照《浙江舟山群岛新区招商引资绩效考核办法(暂行)》中关于个人及其他社会机构招商激励的奖励政策,经认定程序后予以一定的资金奖励。 6、对经济社会发展具有重大带动作用的招商项目可采取“一事一议”的办法给予特殊政策。
交通环境/生态环境:嵊泗背靠沪、杭、甬等大中城市群和长三角辽阔腹地,距上海芦潮港31海里、宁波75海里和舟山74海里。随着东海大桥的建成和沈家湾客运中心顺利投入运行,嵊泗已融入上海、杭州两小时经济圈,更有利于接受长三角周边经济发达地区的辐射。
规划选址
交通环境:嵊泗背靠沪、杭、甬等大中城市群和长三角辽阔腹地,距上海芦潮港31海里、宁波75海里和舟山74海里。随着东海大桥的建成和沈家湾客运中心顺利投入运行,嵊泗已融入上海、杭州两小时经济圈,更有利于接受长三角周边经济发达地区的辐射。
生态环境:
要素成本 土地 30.00 万元/亩
楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米
租金 -- 元/平方米/月
普通工人年均工资:12.00 万元
技术工人年均工资: 15.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:20.00 万元
工业用水:7.10 元 /立方米(含污水处理费:0.80 元 /立方米)
商业用水: 7.60 元 /立方米(含污水处理费:0.80 元 /立方米)
工业电价:0.69 元/千瓦时, 商业电价:0.89元/千瓦时
效益分析 该项目正式落地实施之后,将有效拉动当地港口物流产业的发展,促进当地产业升级发展,增加一定的就业岗位。
优惠政策 1、根据投资项目的类别、投资额度、税收贡献等因素,给予相应的政策优惠和鼓励。 2、对落户项目的各类规费、手续费等,能免则免、能减则减、就低不就高,切实减轻企业的税外负担。 3、切实保障县内重大招商引资项目的用地需要,开设土地审批“绿色通道”,优先报批项目用地及配套设施用地,报批流程从简从快。 4、积极鼓励金融机构加大对重大招商项目的支持力度,支持各类投资主体创新融资方式,拓展直接融资渠道。 5、对能够提供重要招商信息及对引进重大项目落户有突出贡献个人和单位,参照《浙江舟山群岛新区招商引资绩效考核办法(暂行)》中关于个人及其他社会机构招商激励的奖励政策,经认定程序后予以一定的资金奖励。 6、对经济社会发展具有重大带动作用的招商项目可采取“一事一议”的办法给予特殊政策。
前期工作 《嵊泗列岛风景名胜区总体规划(2011—2025)》、《嵊泗旅游发展十二五规划》;完成控制性规划设计方案。
联系单位 嵊泗县招商局
联系人 姚存创
联系方式 0580-5089393
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发布时间 2018-05-08
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