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项目库> 杭州市拱墅区杭州远洋国际中心
项目名称 杭州市拱墅区杭州远洋国际中心 项目编号 17713
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 100.00 亿元
用地规模/用房规模 用地 450 亩 |用房 930000.00 平方米(厂房或楼宇)
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 该项目位于拱墅区核心CBD,杭州远洋国际中心紧邻上塘高架,连接德胜快速路,呈“十字”快速路网,通达杭州东、南、西、北四个方向。行车路线非常高速便捷。地面公交路线非常成熟,有十多条公交路线可通达全城,南面还规划有公交枢纽中心;项目西面是杭州唯一的一条独具特色的水上交通--京杭大运河水上巴士;项目东南角及北面,有规划地铁三号、五号线,享有地上、地面、水上、地下四维立体交通网络资源。大关路与上塘路交叉口西北侧,紧邻上塘高架,连接德胜快速路,呈十字快速路网。通达杭州东、西、南、北四个方向。 项目总建筑面积约九十三万平方米,涵盖高端住宅-远洋公馆、5A甲级写字楼、五星级酒店-凯宾斯基、购物中心-乐堤港、酒店式公寓等业态,其中持有型商业15万平方米,由购物中心、yeah街区,特色体验区有机结合而成,A、B、C、D、E五座写字楼构成20万平方米的世界级企业公园。杭州远洋国际中心吃喝玩乐购一应俱全,且自持经营面积大,能保障项目质量与服务品质。 杭州远洋国际中心包括国际品牌商业中心、地标性国际5A 甲级写字楼、精装商务公寓、五星级酒店、步行高端商业街等,近15万方的大型购物中心-乐堤港和五星级酒店-凯宾斯基,能方便解决日常商务谈判、宴请、会客、休闲等需求。目前,远洋乐堤港已开业,凯宾斯基酒店正在建设当中,中国民营企业500强天安人寿等知名企业已投资入驻。
招商目标:杭州远洋国际中心项目招商定位为世界500强企业、国内领先的行业龙头企业、优秀的浙商企业及中小民营企业。 工业设计型企业、文化创意产业、户外休闲体育领域等,结合设计上下游产业链配套企业包括材料设计、研发、品牌推广、教育培训、展览展示、投融资金融服务商、法律知识产品服务商、电子科技研发等为招商目标。
前期工作/基础设施:杭州远洋国际中心包括国际品牌商业中心、地标性国际5A 甲级写字楼、精装商务公寓、五星级酒店、步行高端商业街等,近15万方的大型购物中心-乐堤港和五星级酒店-凯宾斯基,能方便解决日常商务谈判、宴请、会客、休闲等需求。目前,远洋乐堤港已开业,凯宾斯基酒店正在建设当中,中国民营企业500强天安人寿等知名企业已投资入驻。此外还包括1、基础物业服务;2、商务配套服务;3、生活配套服务;4、企业增值服务五大平台(雏鹰孵化平台、业务后勤补给平台、设计转化平台、人才共享培训平台、技术信息平台)
产业配套:在文化教育、医疗等方面,杭州远洋国际中心旁边有杭州唯一一家上海外国语小学、杭州市第二人民医院等健康生活配套。西侧紧挨着紫荆公园、青莎公园,并与京杭大运河相邻,环境优美,西北侧还有有古色古香的小河直街历史文化街区,刀剪剑扇博物馆,具有浓厚的人文气质。周边分布欧尚超市、百安居、迪卡侬、大兜路历史街区(美食街)、桥西历史街区、运河广场、丝联创意园等商业设施。项目北面就是拱墅区区政府,人民法院等,办公配套方便。杭州远洋国际中心包括国际品牌商业中心、地标性国际5A 甲级写字楼、精装商务公寓、五星级酒店、步行高端商业街等,近15万方的大型购物中心-乐堤港和五星级酒店-凯宾斯基,能方便解决日常商务谈判、宴请、会客、休闲等需求。目前,远洋乐堤港已开业,凯宾斯基酒店正在建设当中,中国民营企业500强天安人寿等知名企业已投资入驻。
扶持政策:新入驻的企业最高补助1000万元;新引进的上市公司、新三板挂牌企业再分别给予最高180万元、150万元奖励。小镇范围内一次性购自用办公房,最高补助2000万元;小镇范围内租用楼宇办公,最高补助1000万元。拱墅区出台的企业扶持政策,包括2016拱墅区楼宇招商三年行动计划(2016-2018)、拱墅区大树企业培育工程行动方案、拱墅区小巨人企业成长工程行动方案、拱墅区全面落实企业上市和并购重组“凤凰行动”计划的实施意见、拱墅区关于进一步强化科技创新提升产业质量的若干意见、拱墅区关于促进人才优先发展打造人才向往之地的若干意见、拱墅区“运河英才”高层次人才引进计划的实施意见等。 
交通环境/生态环境:远洋国际中心紧邻上塘高架,连接德胜快速路,呈“十字”快速路网,通达杭州东、南、西、北四个方向。行车路线非常高速便捷。地面公交路线非常成熟,有十多条公交路线可通达全城,南面还规划有公交枢纽中心;项目西面是杭州唯一的一条独具特色的水上交通--京杭大运河水上巴士;项目东南角及北面,有规划地铁三号、五号线,享有地上、地面、水上、地下四维立体交通网络资源。
规划选址
交通环境:远洋国际中心紧邻上塘高架,连接德胜快速路,呈“十字”快速路网,通达杭州东、南、西、北四个方向。行车路线非常高速便捷。地面公交路线非常成熟,有十多条公交路线可通达全城,南面还规划有公交枢纽中心;项目西面是杭州唯一的一条独具特色的水上交通--京杭大运河水上巴士;项目东南角及北面,有规划地铁三号、五号线,享有地上、地面、水上、地下四维立体交通网络资源。
生态环境:
要素成本 土地 -- 万元/亩
楼宇、厂房售价 2.80万元/平方米
租金 150.00 元/平方米/月
普通工人年均工资:6.00 万元
技术工人年均工资: 8.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:10.00 万元
工业用水:4.70 元 /立方米(含污水处理费:2.05 元 /立方米)
商业用水: 4.40 元 /立方米(含污水处理费:1.75 元 /立方米)
工业电价:1.10 元/千瓦时, 商业电价:1.10元/千瓦时
优惠政策 新入驻的企业最高补助1000万元;新引进的上市公司、新三板挂牌企业再分别给予最高180万元、150万元奖励。小镇范围内一次性购自用办公房,最高补助2000万元;小镇范围内租用楼宇办公,最高补助1000万元。拱墅区出台的企业扶持政策,包括2016拱墅区楼宇招商三年行动计划(2016-2018)、拱墅区大树企业培育工程行动方案、拱墅区小巨人企业成长工程行动方案、拱墅区全面落实企业上市和并购重组“凤凰行动”计划的实施意见、拱墅区关于进一步强化科技创新提升产业质量的若干意见、拱墅区关于促进人才优先发展打造人才向往之地的若干意见、拱墅区“运河英才”高层次人才引进计划的实施意见等。 
联系单位 杭州远洋国际中心
联系人 赵娜
联系方式 13738199448
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发布时间 2019-01-02
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