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项目库> 杭州市萧山区湘湖金融小镇东区项目
项目名称 杭州市萧山区湘湖金融小镇东区项目 项目编号 17708
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 50.00 亿元
用地规模/用房规模 用地 300 亩
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 该地块位于湘湖石岩山东南侧,背山面水,风景优美,东临萧山南部卧城,主城区配套完善,南至湘湖花田区域,位于湘湖国家级旅游度假区三期范围。西至金融小镇慢生活配套区。周边房价约2万/平方米,在建楼盘有佳园湘湖印象等,已初具形象。 本项目为合作开发类项目,计划以PPP模式建设金融办公、金融配套、会议配套、人才配套、酒店配套等相关设施。建设体量约20万方(地上建筑),占地面积约300亩,目前已经形成初步方案。属于省级特色小镇建设类项目,建成后需引进金融类企业入住,服务于湘湖金融小镇。
招商目标:PPP合作。本项目为金融产业集聚区及金融产业集聚区相关配套,商业配套在中区块慢生活街区(正在招商)。一般招引金融类企业为主。
前期工作/基础设施:该项目已经立项,完成选址,土地已经收储,场地已经平整,周边已建成湘湖金融小镇西区和中区。西区中区已引进企业400余家,完成建设18个独幢院落,13幢写字楼,总建设面积达10余万方,含慢生活街区、小镇会客厅、全域wifi等多项省级规范性配套。 已建成湘湖花田景观,南侧湘溪路、南六路与风情大道相连,与景区眉山路、定山路相连,交通优势明显,周边市政配套完善,水、电、弱电等相关基础设施已投入使用。已形成完整的产业发展集聚,目前因小镇发展壮大需求,建设该项目需要吸收民间资本,推进省级特色小镇创建。
产业配套: 本项目为金融产业集聚区及金融产业集聚区相关配套,商业配套在中区块慢生活街区(正在招商)。金融企业及小镇会客厅位于东区块,南侧为花田景观配套,北侧为自然山体,山上有湘湖景点先照寺,世界旅游联盟总部位于地块西南侧,
扶持政策:本项目为合作开发类项目,计划以PPP模式建设金融办公、金融配套、会议配套、人才配套、酒店配套等相关设施。招引的也是金融相关的产业和企业。具体的优惠政策按照项目的情况,根据萧山区相关的金融政策给予支持。
交通环境/生态环境:项目十分钟车程到达萧山中心城区,半小时可达杭州东站、萧山国际机场,方便办公和商务客流导入。周边湘湖路、风情大道、杭州湾绕城高速等多条主干道,公路交通极为便利。距离地铁2号线朝阳站3.5公里,1号线湘湖站5公里,距离规划中的地铁四号线延长线站点约500米,方便往来杭州各大主要商务区。
规划选址
交通环境:项目十分钟车程到达萧山中心城区,半小时可达杭州东站、萧山国际机场,方便办公和商务客流导入。周边湘湖路、风情大道、杭州湾绕城高速等多条主干道,公路交通极为便利。距离地铁2号线朝阳站3.5公里,1号线湘湖站5公里,距离规划中的地铁四号线延长线站点约500米,方便往来杭州各大主要商务区。
生态环境:
要素成本 土地 -- 万元/亩
楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米
租金 2.00 元/平方米/月
普通工人年均工资:5.00 万元
技术工人年均工资: 10.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:12.00 万元
工业用水:4.90 元 /立方米(含污水处理费:2.40 元 /立方米)
商业用水: 4.40 元 /立方米(含污水处理费:1.90 元 /立方米)
工业电价:0.66 元/千瓦时, 商业电价:0.86元/千瓦时
优惠政策 本项目为合作开发类项目,计划以PPP模式建设金融办公、金融配套、会议配套、人才配套、酒店配套等相关设施。招引的也是金融相关的产业和企业。具体的优惠政策按照项目的情况,根据萧山区相关的金融政策给予支持。
联系单位 浙江省萧山湘湖国家旅游度假区管理委员会
联系人 杨晓峰
联系方式 13857169842
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发布时间 2018-12-29
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