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项目库> 杭州市临安区颐养小镇3A级景区项目
项目名称 杭州市临安区颐养小镇3A级景区项目 项目编号 17677
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 100.00 亿元
用地规模/用房规模 用地 1000 亩
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 规划选址:项目选址于位于锦南新城天目医药港颐养小镇区块,颐养小镇位于临安市锦南新城(锦南街道)范围内,规划面积3.5平方公里,东起杭州医学院,西至卦畈路,南邻G56高速,北达福兴街。 建设内容:按照特色小镇创建要求,坚持绿色发展、特色发展,重点突出以健康管理、康复护理、健身康体、养生养老等“治未病”为特色的健康服务业;以人才集聚和科研创新为支撑,逐步形成“医养结合、以医助养、以研促医”的发展模式,促进产业转型升级和产城融合发展,打造3A级景区 。
招商目标:依托当地较好的大健康产业基础,利用天然山体及水网资源,打造具有健康管理、休闲康复、养生养老等功能的3A级景区,希望有品牌、有实力且契合度高的企业进行合作。
前期工作/基础设施:前期工作:颐养小镇景区规划范围已确定,针对小镇内地形特点,结合生态资源优势,打造大健康特色的3A级景区,目前已开展选址工作,积极对接有意向企业进行洽谈。 基础设施:与主城区无缝对接,周边配套齐全,道路框架全部成型,已建成大型居民住宅区4处,具备承办国际化赛事的文体中心一座,临安市教育质量顶尖的小学一所,规模最大的初中一所,杭州医学院也将建成,招生规模8000人,同时区域内规划建设综合性医院,一家专科医院也已建成并投入使用。
产业配套:天目医药港发展大健康产业得益于产业特色鲜明,目前已有亿帆医药、华东医药、大冢制药等上市企业、外资企业进驻,产业基础好,随着杭州医学院即将招生入学,为医药港带来更多人才、创新资源;这里不仅是省级药品医疗器械创新服务平台,还是城西科创大走廊上的重要组成部分,为进驻企业的服务配套及政策支持提供了有力支撑。
扶持政策:独享杭州城西科创大走廊政策,用地方面采取先租后让,租让结合的方式供地,并对不同的用地性质采用相应的优惠标准,同时在用楼方面给予相应的补贴政策,在人才引进上采用人才金卡制度,为人才在用房、子女就学、社会保障上做好服务,为入驻创新创业项目提供基金支持。
交通环境/生态环境:交通区位好,这里属于杭州半小时经济、交通、生活圈核心地带,更是浙江省“十三五”重点打造杭州城西科创大走廊上的重要一极,距萧山国际机场1小时车程,距离上海仅2小时车程,2019年即将通车的杭州轻轨5号线起点站设在医药港内,为融入大都市打开了更加便捷的通道;生态优美,紧连青山湖国家森林公园,区域内多为低丘缓坡地形,植被绿化率在90%以上,是发展养生养老、康复休闲等健康服务业的极佳选择地。
规划选址
交通环境:交通区位好,这里属于杭州半小时经济、交通、生活圈核心地带,更是浙江省“十三五”重点打造杭州城西科创大走廊上的重要一极,距萧山国际机场1小时车程,距离上海仅2小时车程,2019年即将通车的杭州轻轨5号线起点站设在医药港内,为融入大都市打开了更加便捷的通道;生态优美,紧连青山湖国家森林公园,区域内多为低丘缓坡地形,植被绿化率在90%以上,是发展养生养老、康复休闲等健康服务业的极佳选择地。
生态环境:
要素成本 土地 1200.00 万元/亩
楼宇、厂房售价 0.30万元/平方米
租金 -- 元/平方米/月
普通工人年均工资:4.70 万元
技术工人年均工资: 5.20 万元
项目主管或高级技术员年均工资:7.30 万元
工业用水:4.00 元 /立方米(含污水处理费:2.70 元 /立方米)
商业用水: 3.70 元 /立方米(含污水处理费:2.30 元 /立方米)
工业电价:0.80 元/千瓦时, 商业电价:0.90元/千瓦时
优惠政策 独享杭州城西科创大走廊政策,用地方面采取先租后让,租让结合的方式供地,并对不同的用地性质采用相应的优惠标准,同时在用楼方面给予相应的补贴政策,在人才引进上采用人才金卡制度,为人才在用房、子女就学、社会保障上做好服务,为入驻创新创业项目提供基金支持。
备注 土地价格1200万元/亩为当地住宅地价。
联系单位 杭州市临安区锦南新城管理委员会
联系人 蓝欢
联系方式 0571-61063308,15397067788
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发布时间 2018-12-30
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