项目推介
项目库> 杭州市临安区天目医药港星级酒店项目
项目名称 杭州市临安区天目医药港星级酒店项目 项目编号 17646
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 20.00 亿元
用地规模/用房规模 用地 88 亩
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 规划选址::该项目选址于杭州市临安区锦南新城天目医药港综合配套区块,位于文体中心东侧,目前临安城区范围内运营的五星级酒仅有一家,市场对于高端酒店的需求较大。 建设内容:集住宿、餐饮、娱乐、会务、会展等为一体,设施一流的四星级以上酒店(需要有中央空调;有背景音乐系统;18小时提供外币兑换服务;至少有40间(套)可供出租的客房;70%客房的面积不小于20平方米;提供国际互联网接入服务;卫生间有电话副机、吹风机;客房内设微型酒吧;餐厅餐具按中西餐习惯成套配置、无破损;3层以上建筑物有数量充足的高质量客用电梯,轿厢装修高雅;代购交通、影剧、参观等票务;提供市内观光服务;能用普通话和英语提供服务,必要时能用第二种外国语提供服务。)以及部分高品质住宅。
招商目标:招商目标:招引一座集住宿、餐饮、娱乐、会务、会展等为一体的功能齐全、设施一流的四星级以上的酒店(需要有中央空调;有背景音乐系统;18小时提供外币兑换服务;至少有40间(套)可供出租的客房;70%客房的面积不小于20平方米;提供国际互联网接入服务;卫生间有电话副机、吹风机;客房内设微型酒吧;餐厅餐具按中西餐习惯成套配置、无破损;3层以上建筑物有数量充足的高质量客用电梯,轿厢装修高雅;代购交通、影剧、参观等票务;提供市内观光服务;能用普通话和英语提供服务,必要时能用第二种外国语提供服务。)以及部分高品质住宅。
前期工作/基础设施:前期工作:项目所涉地块规划规划总面积为88亩,规划性质已调整到位,为商住用地,用地指标已齐全,试项目招引情况,可随时退出进行招拍挂。 基础设施:项目周边的道路框架全部成型,已建成大型居民住宅区4处,具备承办国际化赛事的文体中心一座,临安市教育质量顶尖的小学一所,规模最大的初中一所,杭州医学院即将于18年开始招生,规模8000人;同时区域内规划建设综合性医院一座,一家专科医院也已建成并投入使用。与主城区无缝对接,周边配套齐全,道路框架全部成型,已建成大型居民住宅区4处,具备承办国际化赛事的文体中心一座,临安市教育质量顶尖的小学一所,规模最大的初中一所,杭州医学院也将建成,招生规模8000人,同时区域内规划建设综合性医院,一家专科医院也已建成并投入使用。
产业配套:锦南新城天目药港区块主导产业为大健康产业,目前已有亿帆医药、华东医药、大冢制药等多家上市企业、外资企业进驻,有较多优质客源;随着杭州医学院即将招生入学,为医药港带来更多人才、创新资源;这里不仅是省级药品医疗器械创新服务平台,还是城西科创大走廊上的重要组成部分,为进驻企业的服务配套及政策支持提供了有力支撑;项目所在位置东侧具有一座承办国际化赛事的文体中心。
扶持政策:可享受杭州城西科创大走廊的相关扶持政策,用地方面采取先租后让,租让结合的方式供地,并对不同的用地性质采用相应的优惠标准,同时在用楼方面给予相应的补贴政策,在人才引进上采用人才金卡制度,为人才在用房、子女就学、社会保障上做好服务,为入驻创新创业项目提供基金支持。天目医药港是长三角的“政策洼地、服务高地、投资福地”。具有完善的招商引资领导联系、部门领办、服务承诺等制度,为来临投资者提供全程代办,在项目洽谈、供地、建设、运营等环节进行一站式服务。
交通环境/生态环境:该区块属于杭州半小时经济、交通、生活圈的核心地带,交通区位优势明显,是浙江省“十三五”计划重点打造的杭州城西科创大走廊上的重要一极;杭徽高速穿城而过,距萧山国际机场1小时车程,距离上海仅2小时车程,2019年即将通车的杭州轻轨5号线起点位于该项目地块西侧位置,为融入大都市打开了更加便捷的通道。 项目地块周边生态环境优美,紧连青山湖国家森林公园,区域内多为低丘缓坡地形,植被绿化率在90%以上,是发展高端酒店、养生养老、康复休闲等健康服务业的极佳选择地。
规划选址
交通环境:该区块属于杭州半小时经济、交通、生活圈的核心地带,交通区位优势明显,是浙江省“十三五”计划重点打造的杭州城西科创大走廊上的重要一极;杭徽高速穿城而过,距萧山国际机场1小时车程,距离上海仅2小时车程,2019年即将通车的杭州轻轨5号线起点位于该项目地块西侧位置,为融入大都市打开了更加便捷的通道。 项目地块周边生态环境优美,紧连青山湖国家森林公园,区域内多为低丘缓坡地形,植被绿化率在90%以上,是发展高端酒店、养生养老、康复休闲等健康服务业的极佳选择地。
生态环境:
要素成本 土地 120.00 万元/亩
楼宇、厂房售价 0.30万元/平方米
租金 14.00 元/平方米/月
普通工人年均工资:4.70 万元
技术工人年均工资: 5.20 万元
项目主管或高级技术员年均工资:7.30 万元
工业用水:4.00 元 /立方米(含污水处理费:2.70 元 /立方米)
商业用水: 3.70 元 /立方米(含污水处理费:2.30 元 /立方米)
工业电价:0.80 元/千瓦时, 商业电价:0.90元/千瓦时
优惠政策 可享受杭州城西科创大走廊的相关扶持政策,用地方面采取先租后让,租让结合的方式供地,并对不同的用地性质采用相应的优惠标准,同时在用楼方面给予相应的补贴政策,在人才引进上采用人才金卡制度,为人才在用房、子女就学、社会保障上做好服务,为入驻创新创业项目提供基金支持。天目医药港是长三角的“政策洼地、服务高地、投资福地”。具有完善的招商引资领导联系、部门领办、服务承诺等制度,为来临投资者提供全程代办,在项目洽谈、供地、建设、运营等环节进行一站式服务。
联系单位 杭州市临安区锦南新城管理委员会
联系人 蓝欢
联系方式 0571-61063308,15397067788
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发布时间 2018-12-30
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