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项目名称 杭州高新区(滨江)万轮科技园 项目编号 17500
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 3.50 亿元
用地规模/用房规模 用地 140 亩 |用房 170000.00 平方米(厂房或楼宇)
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 万轮科技园地处杭州国家高新技术产业开发区(滨江)的腹心地带一滨康路与江陵路交叉口。园区占地140余亩,总建筑面积160000余㎡,拥有12000㎡的标准写字楼和85000㎡的研发大楼以及61000㎡的标准厂房,庭院式的绿化设计,为企业创造一个赏心悦目的办公环境。园区分为一期和二期区块,一期区块企业入驻率已95%以上。二期区块共有7、8、9、10号四幢单体建筑,楼宇主体结构为钢筋混凝土。 其中携手相牵的7、8号楼各12层,两幢楼总面积约32000㎡,单层面积分别为1400㎡左右和1200㎡左右,楼面承重3.5KN/平方米。隔道相望的9、10号楼各11层,两幢楼总面积约52000㎡,单层面积为2300-2400㎡,楼面承重4.5KN/平方米。四幢楼一层层高4.5米,二层及以上层高3.9米,有较强的通用性,可满足各类企业不同时期的办公需求。
招商目标:园区以“营造环境、孵化项目、造就人才、培育企业”为宗旨,为大学生、留学生及中小科技企业自主创新提供创业平台。目前,园区共入驻企业198家,涵盖电子信息、新型医药、新能源及软件研发、文化创意等高新产业领域。园内拥有高新技术企业10家,其中国家级高新技术企业6家;引进了大批优质企业,如宇视科技、畅唐科技、启明医疗、环特生物、万马海立斯、圣兆药物、湘隽纺织阻燃科技、九洲药物等企业;拥有大学生/留学生在孵企业86家;园区企业申请各类专利598个,其中授权专利382 个,并且数量还在不断增加中…… 作为创业者实现梦想的净土,万轮科技园围绕“创业全方面,服务零距离,智富正能量,孵化圆梦想”,提出了更高的志向——将园区服务企业的标杆树得更优,将成就创新创业的这张名片擦得更亮,将推进合作双赢的这面旗帜举得更高,将“万轮科技园”这艘打造民营园区经济的航母行得更远……
前期工作/基础设施:杭州高新区(滨江)始终坚持发展高新技术产业,走出了一条主导产业突出、高新特色鲜明的产业发展之路。围绕自主创新、网络安全和中国智造,打造了网络信息技术产业的完整产业链,形成了千亿级智慧经济产业,具备了可以代表国家参与全球竞争的优势。涌现了阿里巴巴、华三通信、海康威视、浙江中控、聚光科技等一大批行业领军企业,形成了电子商务、智慧互联、智慧物联、智慧医疗、智慧安防、智慧环保等一大批“互联网+”的产业集群,电子商务、数字视频监控、宽带接入设备、集成电路设计产业、软件产业、动漫制作的整体水平居国内领先。 本园区基础设施情况:电力系统:为9500KVA可扩容的高能、稳定、安全的电力系统。 电梯设备:配备美观时尚、安全快速,低噪音、高容量的西子奥的斯电梯。 空调系统:采用先进的VRV中央空调系统(三菱电机),提供舒适的恒温恒湿环境。 采用楼宇智能化控制系统,合理有效地控制整个楼层内所有空调、通风、照明、给排水、变配电等系统,保障安全、高效、稳定、人性化的生活和办公环境。
产业配套:杭州高新区以发展网络信息等战略性新兴产业为方向,一直致力于创新创业生态的打造, 形成了以通信网络、电子商务、智慧互联、智慧物联为代表的“互联网+”产业集群。 引领和带动了杭州乃至浙江省产业结构的调整和转型升级,特别是在新兴产业的发展上在浙江省起到了龙头、领跑和示范作用。 万轮科技园区位于高新开发区核心地段,园区拥有能同时满足1500人用餐的大中小餐厅、商务休闲吧、大小会议室、培训教室、篮球场、便利超市、自助银行等设施,为园区企业员工提供便捷舒适的环境。 大面积草坪、观赏性花卉配以常青阔乔木,整个绿化设计形成点、线、面相结合的多层次格局,在满足景观绿化的同时充分展现了人与自然的和谐。
扶持政策:入园企业均可根据自身情况享受国家级开发区相对应的税收政策、海关政策、外汇政策、产业政策、奖励政策等相关优惠政策。同时根据高新区出台的《关于建设国家自主创新示范区核心区打造世界一流高科技园区的若干意见》给予项目扶持。
交通环境/生态环境:园区位于杭州高新开发区核心区域,北接钱江三桥、南靠彩虹快速路、东连萧山国际机场及多条高速公路,西距中河高架滨康路枢纽5分钟路程,离地铁1号线西兴站仅800米,毗邻地铁滨康站综合体及新汽车南站,区位优势得天独厚。 园区周边交通线路:K195、K96、114、K177、K137、K138、K706、K225、K226、K670、K315、K300、K301、K340、K368
规划选址
交通环境:园区位于杭州高新开发区核心区域,北接钱江三桥、南靠彩虹快速路、东连萧山国际机场及多条高速公路,西距中河高架滨康路枢纽5分钟路程,离地铁1号线西兴站仅800米,毗邻地铁滨康站综合体及新汽车南站,区位优势得天独厚。 园区周边交通线路:K195、K96、114、K177、K137、K138、K706、K225、K226、K670、K315、K300、K301、K340、K368
生态环境:
要素成本 土地 90.00 万元/亩
楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米
租金 1.80 元/平方米/月
普通工人年均工资:6.00 万元
技术工人年均工资: 8.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:10.00 万元
工业用水:4.70 元 /立方米(含污水处理费:2.05 元 /立方米)
商业用水: 4.40 元 /立方米(含污水处理费:1.75 元 /立方米)
工业电价:0.89 元/千瓦时, 商业电价:0.89元/千瓦时
优惠政策 入园企业均可根据自身情况享受国家级开发区相对应的税收政策、海关政策、外汇政策、产业政策、奖励政策等相关优惠政策。同时根据高新区出台的《关于建设国家自主创新示范区核心区打造世界一流高科技园区的若干意见》给予项目扶持。
联系单位 杭州万轮科技创业中心有限公司
联系人 招商部
联系方式 0571-87711205、87711206、87711222
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发布时间 2018-10-26
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