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项目名称 宁波慈溪新城商住楼项目 项目编号 14148
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 75.00 亿元
用地规模/用房规模 用地 99 亩
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 位于浙江东海之滨,东接北仑港,北倚杭州湾。全镇地势南北纵向约20千米,东西横向约17千米,329 国道和中横线东西横贯全境,杭州湾跨海大桥南岸连接线南北纵向穿镇而过,交通便利。该项目选址于观海卫新城,计划建设一个高档商住综合区。占地98.7亩,容积率1.6,建筑密度35%,绿地率30%,限高40米,商业用地。
招商目标:计划建设一个高档商住综合区占地98.7亩,容积率1.6,建筑密度35%,绿地率30%,限高40米,商业用地。
前期工作/基础设施:0000000000000000000
产业配套:慈溪东部物流中心,观海卫镇新城商业综合体、商务中心、金融中心,观海卫镇海卫商城,观海卫镇城北小型商业综合体等。
扶持政策:1.引进重大龙头项目。鼓励引进产业带动强、投资额度大的世界500强、行业龙头、国企央企、战略性新兴产业、现代服务业(房地产除外)等项目,对投资5亿元以上或对我市工业转型升级有重大带动作用的工业项目、以及商贸、旅游、文化、互联网+、科技创新等领域特别重大的招商项目,可实行“一事一议”“一企一策”。   2.提高外资利用质量。对新注册且实际到位外资在100万美元以上的外资项目(包括增资扩股、境外融资等项目),按实际到位外资(以外汇到帐时的汇率折算)的5‰-8‰给予不超过200万元的奖励。   3.加大优质内资引进力度。对新注册且实际到位资金在2000万元以上的先进制造业、现代服务业和现代农业项目(房地产除外),按实际到位资金的3‰-6‰给予不超过200万元的奖励。积极引导慈商回乡投资,对引进项目属慈商回归的,奖励额度上浮10%。新注册的投资性公司按在我市实际投资使用的资金来确认其实际资金到位情况。   4.大力开展社会招商。对委托招商的机构、个人、项目和活动,视招商成果、实绩产出等给予一定经费补助;对单位或个人获得的第一手招商信息源经市招商局、项目意向落地方确认为有效信息的,按每条信息给予一定奖励。 详见中共慈溪市委文件
交通环境/生态环境:位于浙江东海之滨,东接北仑港,北倚杭州湾。全镇地势南北纵向约20千米,东西横向约17千米,329 国道和中横线东西横贯全境,杭州湾跨海大桥南岸连接线南北纵向穿镇而过,交通便利。
规划选址
交通环境:位于浙江东海之滨,东接北仑港,北倚杭州湾。全镇地势南北纵向约20千米,东西横向约17千米,329 国道和中横线东西横贯全境,杭州湾跨海大桥南岸连接线南北纵向穿镇而过,交通便利。
生态环境:
要素成本 土地 50.00 万元/亩
楼宇、厂房售价 0.60万元/平方米
租金 -- 元/平方米/月
普通工人年均工资:4.80 万元
技术工人年均工资: 8.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:12.00 万元
工业用水:6.12 元 /立方米(含污水处理费:1.80 元 /立方米)
商业用水: 6.12 元 /立方米(含污水处理费:1.80 元 /立方米)
工业电价:0.63 元/千瓦时, 商业电价:0.63元/千瓦时
优惠政策 1.引进重大龙头项目。鼓励引进产业带动强、投资额度大的世界500强、行业龙头、国企央企、战略性新兴产业、现代服务业(房地产除外)等项目,对投资5亿元以上或对我市工业转型升级有重大带动作用的工业项目、以及商贸、旅游、文化、互联网+、科技创新等领域特别重大的招商项目,可实行“一事一议”“一企一策”。   2.提高外资利用质量。对新注册且实际到位外资在100万美元以上的外资项目(包括增资扩股、境外融资等项目),按实际到位外资(以外汇到帐时的汇率折算)的5‰-8‰给予不超过200万元的奖励。   3.加大优质内资引进力度。对新注册且实际到位资金在2000万元以上的先进制造业、现代服务业和现代农业项目(房地产除外),按实际到位资金的3‰-6‰给予不超过200万元的奖励。积极引导慈商回乡投资,对引进项目属慈商回归的,奖励额度上浮10%。新注册的投资性公司按在我市实际投资使用的资金来确认其实际资金到位情况。   4.大力开展社会招商。对委托招商的机构、个人、项目和活动,视招商成果、实绩产出等给予一定经费补助;对单位或个人获得的第一手招商信息源经市招商局、项目意向落地方确认为有效信息的,按每条信息给予一定奖励。 详见中共慈溪市委文件
联系单位 观海卫镇新城建设办
联系人 方仲力
联系方式 0574-63812281
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发布时间 2018-12-29
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