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项目名称 宁波市宁海县许家山旅游开发项目 项目编号 4157
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 10.00 亿元
用地规模/用房规模 用地 3500 亩
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 本项目位于宁海县东部的茶院乡,距宁海县中心城区13.5公里,距宁波市区80公里。许家山通过梅茶线与外界相连,周边有215省道、G15(沈阳-海口)高速公路、甬台温铁路相连。 许家山旅游发展以石头文化创作、运动休闲观光、度假旅游休闲为主线,打造一个主题鲜明、内容新颖、想象空间巨大、观光休闲运动功能兼具的旅游目的地。 本项目规划总面积约3500余亩,项目将以许家山的石头艺术文化和生态资源为基础,以旅游项目为核心,规划发展五大功能:台地观光、古村探悠、文创休闲、养生度假、户外运动。目前拟招商项目包括:古村文化游览型项目、山海运动度假型项目、山乡美食观光型项目。
招商目标:许家山旅游发展以石头文化创作、运动休闲观光、度假旅游休闲为主线,打造一个主题鲜明、内容新颖、想象空间巨大、观光休闲运动功能兼具的旅游目的地。
前期工作/基础设施:项目策划书、规划设计已编制完成,古村内基础设施正在改造建设,古村旅游已经初步对外开放。 古村即将实施的旅游开发建设项目主要有:拓展外围景点项目;完善基础设施建设;写生基地项目;开发运动休闲项目;提升景区业态,完善农业产业化开发。
产业配套:一、基础设施:宁海交通便捷,属宁波1小时交通圈。县城距宁波机场64公里,离北仑港80公里,同三线高速公路、甬临线、象西线、宁象线和规划中的沿海铁路纵贯县境,组成陆路交通主骨架,高速公路宁海段有三个出口,3.5吨级码头投入使用。县域半小时交通网络基本形成,全县公路总里程1539.25公里,全县398个行政村全部实现等级公路通村率100%,路面硬化率100%、通车率100%。水资源十分丰富,水质等级为一级,建成白溪水库等一批水源工程及供水工程,城区建有自来水厂2个,日供水能力达15万吨。城镇居民每百户家庭拥有电脑98台、固定电话95部,移动电话226部。农村居民每百户家庭拥有电脑38台、固定电话85部、移动电话194部。县内金融机构健全,国际、国内资金汇兑、结算方便快捷。2011年完成固定资产投资120.6亿元,其中重点实事工程完成投资49.68亿元, 甬颜公河干流整治、110KV桃源变三期扩建建成、枫槎岭隧道及接线一期建成,枫槎岭隧道及接线二期、客运中心迁建开工建设,花山隧道及接线一期等工程有序推进。 二、软环境:宁海作为国家首批对外开放的沿海城区,不但享有国家的优惠政策,还制定了鼓励外商、科研院所、高等院校、社会团体和个人等投资开发的各种优惠措施, 用人机制灵活,文化设施完善。相继建立了县政府办证中心、"经济110"、"96178廉政投诉中心"、招投标管理中心等,进一步规范行政行为,改善和优化经济发展软环境。每年开展工业服务月活动。成立县土地储备中心、农业信用担保中心和中小企业信用担保中心、1890社区服务中心、现行文件阅览中心、人才中心。同时作为全国环境综合整治优秀县城,有着安定祥和的社会环境、规范有序的法制环境。宁海确是海内外投资者理想的投资热土。 三、园区建设:工业园区建设成效显著,工业集聚度日渐加强,初步形成了以宁海经济开发区这一省级经济开发区为主阵地、区域区块为补充的园区发展格局。园区经过近十年的开发建设,规模从小到大,水、电、路、通讯、绿化、交通、防洪、排污、排水等基 础设施已全面配套,模具产业研发、设计检测等六大服务平台基本建成。模具城被授予"中国(宁海)模具城"称号。目前,入园企业达734家,实现工业产值138亿元,占全县工业总产值的44.7%。
扶持政策:宁海招商工作优惠政策较多,例如宁海县委关于鼓励和促进工业经济发展的若干意见(宁党发【2012】16号、宁海县人民政府关于加快发展总部经济的实施意见(宁政发)【2012】27号,更多政策可查询宁海招商网站http://www.nhfip.com/index.php
交通环境/生态环境:许家山,村名,位于浙江省宁波市宁海县东部的茶院乡境内,距县城16.6公里。从茶院乡政府到许家山,走完一条弯弯曲曲的卵石路便到。 许家山最大的特点,就是它的石屋了。在许家山的村边地头,有为数可观的青灰色安山岩质石材,俗称“铜板石”。除了一座洪武庙和一所废弃的学校,许家山所有的民居都由这些石块砌成。 许家山村民有叶、张、王三姓。据当地《叶氏宗谱》,南宋末年叶大卿父子自东仓避乱至此定居,已有700多年的历史。最兴旺时,全村有四五百户人家。现在村中住户大部分已迁到山下,村中尚有一百来户人家。 许家山最大的特点,就是它的石屋了。在许家山的村边地头,有为数可观的青灰色安山岩质石材,俗称“铜板石”。除了一座洪武庙和一所废弃的学校,许家山所有的民居都由这些石块砌成。 单体民居随地势灵活布置,通常为两层。从这户人家的二楼卧室出去,过一条同样由“铜板石”铺就的窄窄的巷道,你可以进入另一户人家一楼的厨房。在许家山,一家一户的石屋通过沿山势而上的石巷互相贯通,别有一番山乡人家的亲切感。石屋的两侧中下部为石砌墙,上部为保暖防风,用自己烧制的土砖砌成,后部仍用石墙围护。 站在村口或村后的山头上眺望,梯田环绕的许家山就像一位青筋毕露的老人,裸露的筋骨透着一股沧桑、一股撼人心魄的力量。即使是在阳光下,成群的青灰色的石屋也给人以沉重、苍凉的感觉,那感觉来自岩石本身的质感,来自山村远离尘嚣的古朴,也来自留居的山民“铜板石”一般坚韧的生命力。 双休日去许家山走走,除了能欣赏建造独特的山乡石屋,你一定还能感受到一种你已经久违了的古朴的民风,浓厚的乡情,和本色的田园气息。如果你有兴趣,好客的山民还会带你去水塘边、山脚跟看一页一页纸片一样叠着的岩石。 走进民居,你还会发现家具也是用石头做的,石凳、石梯、石窗……许家山仿佛是个石头世界。距宁海县中心城区13.5公里,距宁波市区80公里。许家山通过梅茶线与外界相连,周边有215省道、G15(沈阳-海口)高速公路、甬台温铁路相连。
规划选址
交通环境:许家山,村名,位于浙江省宁波市宁海县东部的茶院乡境内,距县城16.6公里。从茶院乡政府到许家山,走完一条弯弯曲曲的卵石路便到。 许家山最大的特点,就是它的石屋了。在许家山的村边地头,有为数可观的青灰色安山岩质石材,俗称“铜板石”。除了一座洪武庙和一所废弃的学校,许家山所有的民居都由这些石块砌成。 许家山村民有叶、张、王三姓。据当地《叶氏宗谱》,南宋末年叶大卿父子自东仓避乱至此定居,已有700多年的历史。最兴旺时,全村有四五百户人家。现在村中住户大部分已迁到山下,村中尚有一百来户人家。 许家山最大的特点,就是它的石屋了。在许家山的村边地头,有为数可观的青灰色安山岩质石材,俗称“铜板石”。除了一座洪武庙和一所废弃的学校,许家山所有的民居都由这些石块砌成。 单体民居随地势灵活布置,通常为两层。从这户人家的二楼卧室出去,过一条同样由“铜板石”铺就的窄窄的巷道,你可以进入另一户人家一楼的厨房。在许家山,一家一户的石屋通过沿山势而上的石巷互相贯通,别有一番山乡人家的亲切感。石屋的两侧中下部为石砌墙,上部为保暖防风,用自己烧制的土砖砌成,后部仍用石墙围护。 站在村口或村后的山头上眺望,梯田环绕的许家山就像一位青筋毕露的老人,裸露的筋骨透着一股沧桑、一股撼人心魄的力量。即使是在阳光下,成群的青灰色的石屋也给人以沉重、苍凉的感觉,那感觉来自岩石本身的质感,来自山村远离尘嚣的古朴,也来自留居的山民“铜板石”一般坚韧的生命力。 双休日去许家山走走,除了能欣赏建造独特的山乡石屋,你一定还能感受到一种你已经久违了的古朴的民风,浓厚的乡情,和本色的田园气息。如果你有兴趣,好客的山民还会带你去水塘边、山脚跟看一页一页纸片一样叠着的岩石。 走进民居,你还会发现家具也是用石头做的,石凳、石梯、石窗……许家山仿佛是个石头世界。距宁海县中心城区13.5公里,距宁波市区80公里。许家山通过梅茶线与外界相连,周边有215省道、G15(沈阳-海口)高速公路、甬台温铁路相连。
生态环境:优
要素成本 土地 30.00 万元/亩
楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米
租金 -- 元/平方米/月
普通工人年均工资:5.00 万元
技术工人年均工资: 7.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:10.00 万元
工业用水:5.80 元 /立方米(含污水处理费:1.60 元 /立方米)
商业用水: 5.80 元 /立方米(含污水处理费:1.60 元 /立方米)
工业电价:0.68 元/千瓦时, 商业电价:0.88元/千瓦时
效益分析 发展前景良好
优惠政策 宁海招商工作优惠政策较多,例如宁海县委关于鼓励和促进工业经济发展的若干意见(宁党发【2012】16号、宁海县人民政府关于加快发展总部经济的实施意见(宁政发)【2012】27号,更多政策可查询宁海招商网站http://www.nhfip.com/index.php
联系单位 宁海茶院许家山旅游发展有限公司
联系人 娄佳琦
联系方式 +86-0574-65123956
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发布时间 2018-07-23
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