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项目库> 台州市黄岩区委羽山新区商住开发项目
项目名称 台州市黄岩区委羽山新区商住开发项目 项目编号 4028
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 3.00 亿元
用地规模/用房规模 用地 296 亩 |用房 197333.00 平方米(厂房或楼宇)
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 委羽山大有宫创建于隋唐之前,其后历代均有修建,现宫院比较完整,山脊线上尚分散五处道教以及,其中四处保留较好。 一号地块(羽村):位于委羽山新区的中心位置,东临金带路,南接仪凤街,西、北至沿河路。项目内容为商业、办公、文化娱乐、住宅,总用地面积约296亩,地上总建筑面积约为29.59万平方米。2号地块(汇江):位于二环西路东侧,南靠仪凤街,东、北至西建河。项目内容为商业、办公、文化娱乐、住宅,总用地面积约136亩,地上总建筑面积16.35万平方米,目前已有约60亩划拨给实验小学。3号地块(路边):位于松岩路以东,委羽街以北,中干渠以南,项目内容为商业、办公、文化娱乐、住宅,总用地面积146亩,总建筑面积21.49万平方米。
招商目标:项目内容为商业、办公、文化娱乐、住宅,总用地面积约136亩,地上总建筑面积16.35万平方米,目前已有约60亩划拨给实验小学。3号地块(路边):位于松岩路以东,委羽街以北,中干渠以南,项目内容为商业、办公、文化娱乐、住宅,总用地面积146亩,总建筑面积21.49万平方米。
前期工作/基础设施: 用地范围东至洞天路,西接金带路,南至黄长复线,北接二环南路,西江河从公园内穿过,把公园分成东西两部分,东部区域以委羽山为中心,是公园的主体,西部区域为带状的滨水绿地。公园的设计定位为:蕴涵道文化的现代城市公园,采用园中园的方式在公园中划出特定的道文化游览区,打造一处现代的城市休闲绿地和精致的道教旅游景点。
产业配套:一号地块(羽村):位于委羽山新区的中心位置,东临金带路,南接仪凤街,西、北至沿河路。项目内容为商业、办公、文化娱乐、住宅,总用地面积约296亩,地上总建筑面积约为29.59万平方米。2号地块(汇江):位于二环西路东侧,南靠仪凤街,东、北至西建河。项目内容为商业、办公、文化娱乐、住宅,总用地面积约136亩,地上总建筑面积16.35万平方米,目前已有约60亩划拨给实验小学。3号地块(路边):位于松岩路以东,委羽街以北,中干渠以南,项目内容为商业、办公、文化娱乐、住宅,总用地面积146亩,总建筑面积21.49万平方米。
扶持政策: 黄岩区招商项目行政审批“两包”服务办法 黄岩区对外招商工作实施方案
交通环境/生态环境:用地范围东至洞天路,西接金带路,南至黄长复线,北接二环南路,西江河从公园内穿过,把公园分成东西两部分,东部区域以委羽山为中心,是公园的主体,西部区域为带状的滨水绿地。
规划选址
交通环境:用地范围东至洞天路,西接金带路,南至黄长复线,北接二环南路,西江河从公园内穿过,把公园分成东西两部分,东部区域以委羽山为中心,是公园的主体,西部区域为带状的滨水绿地。
生态环境:
要素成本 土地 28.00 万元/亩
楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米
租金 -- 元/平方米/月
普通工人年均工资:5.00 万元
技术工人年均工资: 8.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:12.00 万元
工业用水:4.82 元 /立方米(含污水处理费:1.80 元 /立方米)
商业用水: 4.42 元 /立方米(含污水处理费:1.40 元 /立方米)
工业电价:0.68 元/千瓦时, 商业电价:0.88元/千瓦时
效益分析 打造一处现代的城市休闲绿地和精致的道教旅游景点
优惠政策 黄岩区招商项目行政审批“两包”服务办法 黄岩区对外招商工作实施方案
前期工作 公园修建性详细规划已由浙江省城乡规划设计研究院设计完成,并已报市住建局备案。初步设计方案由省规院跟标设计,待送各部门会审提出修改意见。政策处理方面,委羽山大有宫内原占用的13间房屋7户村民已全部签订补偿协议并腾房完毕。
备注
联系单位 南区建设 指挥部
联系人 王晖
联系方式 0576-84232408
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发布时间 2018-03-07
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