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项目名称 绍兴市滨海新城国际风情商业街项目 项目编号 2631
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 10.00 亿元
用地规模/用房规模 用地 200 亩
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 项目位于滨海新城江滨内,绍兴滨海新城正式成立于2010年7月,是浙江省构筑海洋经济发展带、推进大平台大产业大项目大企业建设的重点区域,是浙江省“十二五”重点布局的14个省级产业集聚区和重点开发区(园区)之一。新城地处杭州湾金南翼,位于上海、杭州、宁波三大城市中心地带,规划总面积近500平方公里。项目占地141亩,紧邻总部一号地块,规划为集高端、特色餐饮、娱乐及观光、休闲、文化为一体的国际性风情水街和配套购物中心。区域将自然滨水环境与餐饮娱乐紧密结合,以特色酒店、商务会所、高档餐饮、SPA生活馆为主,针对总部经济和政务接待人群。
招商目标:以特色酒店、商务会所、高档餐饮、SPA生活馆为主
前期工作/基础设施:江滨区的总体规划为“一心一轴、两区四园”,“一心”指位于区域北部的城市主中心,集中新城商业金融、行政办公、科研创新、休闲旅游等功能,是新城高端综合服务中心;“一轴”指江滨区域城市空间拓展轴,沿通港大道,连接北部城市主中心与南部工业片区、沥海片区服务中心;“两区”指结合滨江河口景观形成的滨海旅游休闲区,南部的滨江生态农业观光区;“四园”指南部、东部、北部三个工业园区以及保税物流园区。目前,按照“三年拉开框架、五年初出形象、十年形成规模”的开发时序,安排南部37平方公里作为先行启动区,总投资近200亿的路、桥等各类基础设施配套建设正在全面推进。按照“高起点规划、高标准建设”的要求,加快推进基础设施配套建设,实现“九通一平”,基本形成适度超前、功能配套、安全高效的现代化基础设施体系,具备了承接大企业、大项目发展的先决条件。
产业配套:新城重点发展先进制造业,大力引进和培育战略性新兴产业,坚决杜绝高能耗、高排放、高污染项目进区。积极培育现代服务业,立足特有的区位优势,鼓励发展现代物流、信息科技、会展现代商贸、休闲旅游和服务外包、文化创意等新兴服务业态。协调推进高效生态农业,充分发挥农田资源、水资源丰富的优势,突出生产、休闲、展示、实验的功能,积极推动观光农业、生态农业、休闲农业发展,把现代农业作为新城产业发展的重要组成部分,成为调节生态、统筹城乡发展的特色产业。在“十二五”期间,江滨区域一期启动区将重点培育建设生物医药、节能电光源、新能源、新材料、先进装备制造等5个特色产业园、1个科创园及1个综合配套服务区。 公建配套日益完善,浙江邮电置业技术学院、文理学院药学院,中科院实验幼儿园,绍兴滨海三甲医院,科技创业园,中兴通讯产业园,浙江医药股份公司总部,通用杭空股份,游艇产业园等.
扶持政策:对落户企业在项目办理、税收奖励、银行融资、创投参股、设备补助、科研经费扶持以及项目用地等方面给予一系列优惠政策;对于重大项目给予一事一议政策。http://www.sxbh.gov.cn/col/col12825/index.html
交通环境/生态环境:滨海新城西临杭州机场,东连北仑深水良港,杭甬高速、杭甬运河贯穿其中,交通四通八达。特别是随着嘉绍跨江大桥、杭甬客运专线、“杭绍甬”沿海高速公路等一批重大基础设施项目的建设,未来新城将成为北上沪苏、南下温台、东连宁波、西接杭州的重要交通枢纽。特别是嘉绍跨江大桥2012年底建成后,将使新城纳入上海“1.5小时经济圈”、 长三角“2小时经济圈”,成为名副其实接轨大上海的“桥头堡”,“长三角”经济圈的重点开发区域。
规划选址
交通环境:滨海新城西临杭州机场,东连北仑深水良港,杭甬高速、杭甬运河贯穿其中,交通四通八达。特别是随着嘉绍跨江大桥、杭甬客运专线、“杭绍甬”沿海高速公路等一批重大基础设施项目的建设,未来新城将成为北上沪苏、南下温台、东连宁波、西接杭州的重要交通枢纽。特别是嘉绍跨江大桥2012年底建成后,将使新城纳入上海“1.5小时经济圈”、 长三角“2小时经济圈”,成为名副其实接轨大上海的“桥头堡”,“长三角”经济圈的重点开发区域。
生态环境:滨海新城所在的绍兴是江南著名的水乡泽国,被誉为“东方威尼斯”。全市有国家级风景区8个。被评为“联合国人居奖城市”。
要素成本 土地 120.00 万元/亩
楼宇、厂房售价 0.60万元/平方米
租金 10.00 元/平方米/月
普通工人年均工资:5.00 万元
技术工人年均工资: 7.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:10.00 万元
工业用水:2.90 元 /立方米(含污水处理费:1.00 元 /立方米)
商业用水: 3.00 元 /立方米(含污水处理费:1.00 元 /立方米)
工业电价:0.65 元/千瓦时, 商业电价:0.84元/千瓦时
优惠政策 对落户企业在项目办理、税收奖励、银行融资、创投参股、设备补助、科研经费扶持以及项目用地等方面给予一系列优惠政策;对于重大项目给予一事一议政策。http://www.sxbh.gov.cn/col/col12825/index.html
联系单位 绍兴滨海新城招商三局
联系人 赵波
联系方式 0575-89181888
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发布时间 2018-03-27
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