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项目名称 童话小镇地标建筑—木玩展示体验馆(营销综合体) 项目编号 25351
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 4.20 亿元
用地规模/用房规模 用地 68 亩
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 位于木玩乐园以南、安溪以北区块,项目规划总投资4.2亿元,用地规模68.4亩,项目以童话城堡为造型,打造形态新颖,视觉感染力强,具有木玩特色、童话文化的地方标志性建筑。项目主要功能有城市和小镇规划展示馆、木玩展示综合馆、木玩博物馆、室内玩具体验区、玩具展销区,其他功能有木制玩具论坛、演艺、影视、会议、餐饮、酒店等。项目建筑层数5层,地上总建筑面积为49707.7平方米,地下总建筑面积为13925.9平方米。一层为室内玩具体验区,二层设置木玩展示、博物区,三层布置有城市、小镇规划展示馆和三个影视厅以及特色餐饮,四、五层为满足40间客房的配套服务用房。在北面设计木玩文化中心兼顾演出舞台,与主楼相连,实现功能的综合性。
招商目标:重点引进具备一定的旅游文化类项目开发、运营经验的投资商。
前期工作/基础设施:尚处于规划阶段
产业配套:项目位于云和城区东南区块,项目涵盖南山公园、木玩乐园、大毛垄山地、狮山佛教园林、睦田湿地等区块。项目以童话云和为主题,以“木玩+”为核心发展理念,重点培育 “文化创意、幼教培训、休闲度假”3大主导产业,深入挖掘木玩的文化内涵,创新木玩的体验业态,将童话元素、童话意境贯穿到全域云和的旅游体验中。项目包括木玩智创空间、世界童话主题公园、童话度假酒店等子项目。木玩智创空间项目占地140亩,集文化、产业、旅游功能为一体,包括木玩企业研发办公区、配套服务区等。世界童话主题公园项目拟建设木玩动漫影视基地,以童话IP为包装,引导木玩、影视企业投资建设,以木玩复原童话场景,打造真人版动漫影视基地;建设世界童话故事园,以木玩打造童话故事微缩景观,融入童话故事情节和教育元素,创新木玩展示形式。童话度假酒店项目占地30亩,集娱乐、餐饮、住宿等功能一体的4A级标准精品酒店,善童话小镇旅游配套功能。
扶持政策:政策尚在制定中
交通环境/生态环境:云和地处浙西南,毗邻长三角和海西经济区,为丽水的地理中心。区域交通优势明显,G25长深高速、S34龙丽温高速及52省道、53省道穿境而过;30分钟到达丽水高铁站,20分钟到达规划建设中的丽水机场,1.5小时到达温州、2.5小时到达杭州。
规划选址
交通环境:云和地处浙西南,毗邻长三角和海西经济区,为丽水的地理中心。区域交通优势明显,G25长深高速、S34龙丽温高速及52省道、53省道穿境而过;30分钟到达丽水高铁站,20分钟到达规划建设中的丽水机场,1.5小时到达温州、2.5小时到达杭州。
生态环境:
要素成本 土地 35.00 万元/亩
楼宇、厂房售价 0.20万元/平方米
租金 2700.00 元/平方米/月
普通工人年均工资:5.00 万元
技术工人年均工资: 8.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:12.00 万元
工业用水:3.55 元 /立方米(含污水处理费:1.75 元 /立方米)
商业用水: 3.25 元 /立方米(含污水处理费:1.45 元 /立方米)
工业电价:0.60 元/千瓦时, 商业电价:0.80元/千瓦时
优惠政策 政策尚在制定中
联系单位 云和县童话小镇指挥部
联系人 刘根明
联系方式 13515786811
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发布时间 2019-08-15
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