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项目库> 温州市苍南县马站镇滨海田园康养基地项目
项目名称 温州市苍南县马站镇滨海田园康养基地项目 项目编号 24354
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 2.35 亿元
用地规模/用房规模 用地 60 亩
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 马站镇地处苍南县最南端,温暖湿润、四季如春,是全省唯一具有南亚热带气候特征的地理单元,被评为“国家级生态镇”、“全国环境优美镇”等称号,且马站镇依山傍海,镇内有独具特色的万亩果蔬田园风光及我国沿海大陆架上最大最宽的沙滩-渔寮金沙滩,旅游资源丰富、人居环境优越。该项目依托马站镇旅游资源、生态资源的优势,以“健康”为项目开放的出发点和归宿点,建设健康养生、医疗护理、休闲度假等多元功能融为一体的高端养护中心,同时结合马站镇城门村、中魁村、滨海村等村滨海或临山特色,多点打造罗家山观海民宿、马站果园乡村酒店、城门精品民宿、滨海精品民宿、乡村农旅特色街区等康养特色民宿。
招商目标:计划引进集康养、旅游、民宿等一体的投资开发企业,打造极具特色的滨海田园康养基地,依托228国道、甬台温高速复线等交通优势,发挥苍南山海、文化、生态资源的组合优势,潜力推进苍南旅游全域化发展。
前期工作/基础设施:该项目已被列为苍南-龙湾省级山海协作生态旅游文化产业园重点招引项目,其中多点民宿中部分已进入规划或前期政策处理阶段。
产业配套:马站镇作为苍南-龙湾山海协作生态旅游文化产业园核心区,具有以下几方面优势:1.生态环境优越。马站镇是全省唯一具有南亚热带气候特征的地理单元,温暖湿润、四季如春,是中国纬度最北的荔枝产区。先后获评“国家级生态镇”、“浙江省我心目中最美生态乡镇”等荣誉称号。2.产业优势清晰。马站镇农渔业资源非常丰富,四季柚、葡萄、荔枝、西红柿等"名、特、优、新、稀"而闻名全国,拥有“中国四季柚之乡”、“中国蘑菇之乡”等国字号金名片,先后创成省级现代农业综合园区、省级农业循环经济综合示范区,并入选2018年温州市级田园综合体试点名单。3.旅游资源丰富。马站镇东有中国东南沿海大陆架上最大的沙滩——渔寮大沙滩,西有630多年历史最完整的海防体系——蒲壮所城,南邻国家一级渔港——霞关港,北靠畲族风情小镇——岱岭乡。境内拥有独特的南亚热带果蔬田园风光,“山、海、田、城”是最具识别度的资源禀赋,年游客量逾100万人次。
扶持政策:享受可适用省市县的所有优惠及一事一议
交通环境/生态环境:232省道由西向东,甬台温高速复线、228国道与168黄金海岸线环海公路纵贯南北。2019年底,甬台温高速复线贯通后,马站将“驶入”温州市50分钟快速交通圈,到达福建省福鼎市仅需15分钟。还有5.2公里大渔寮景观道路、20公里田园绿道、3.2公里的滨海栈道,将构筑起“快进慢游”的交通格局。
规划选址
交通环境:232省道由西向东,甬台温高速复线、228国道与168黄金海岸线环海公路纵贯南北。2019年底,甬台温高速复线贯通后,马站将“驶入”温州市50分钟快速交通圈,到达福建省福鼎市仅需15分钟。还有5.2公里大渔寮景观道路、20公里田园绿道、3.2公里的滨海栈道,将构筑起“快进慢游”的交通格局。
生态环境:
要素成本 土地 50.00 万元/亩
楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米
租金 -- 元/平方米/月
普通工人年均工资:4.00 万元
技术工人年均工资: 6.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:10.00 万元
工业用水:3.20 元 /立方米(含污水处理费:0.80 元 /立方米)
商业用水: 3.20 元 /立方米(含污水处理费:0.80 元 /立方米)
工业电价:0.93 元/千瓦时, 商业电价:0.55元/千瓦时
优惠政策 享受可适用省市县的所有优惠及一事一议
联系单位 马站镇人民政府
联系人 潘友炳
联系方式 13732089319
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发布时间 2019-08-15
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