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项目库> 温州市苍南县马站镇蒲壮所城古城开发项目
项目名称 温州市苍南县马站镇蒲壮所城古城开发项目 项目编号 24353
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 20.00 亿元
用地规模/用房规模 用地 530 亩
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 该项目选址蒲壮所城,其位于浙闽交界处的苍南县马站镇,是中国古代著名的海防城堡建筑,距今已有630余年历史,于1996年列为为全国重点文物保护单位,蒲城城墙内面积为约为530亩,约有1109间民房。该项目以打造省市非物质文化旅游村为契机,深入挖掘蒲城文化特色,主要围绕抗倭军事文化体验、明清古建文化体验、传统民俗文化体验三方面,建设海防抗倭博物馆、抗倭文创商店、影视摄影基地、美术培训基地、明清建筑展示馆、蒲城老街、拔五更展示馆、拔五更民俗文化旅游节、蓝夹缬主题馆、手工艺体验馆等项目,打造集传统文化精神活力与现代宜居宜游宜养于一体新型小镇组团。
招商目标:计划引进古城旅游开发知名企业,以打造特色古城旅游为目标,对古城进行整体规划建设,依托228国道、甬台温高速复线等交通优势,发挥苍南山海、文化、生态资源的组合优势,全力推进苍南旅游全域化发展。
前期工作/基础设施:目前该项目正进行规划前期准备工作,近期将对项目中停车场、标识标牌等基础配套设施提升部分进行开工建设。
产业配套:马站镇作为苍南-龙湾山海协作生态旅游文化产业园核心区,具有以下几方面优势:1.生态环境优越。马站镇是全省唯一具有南亚热带气候特征的地理单元,温暖湿润、四季如春,是中国纬度最北的荔枝产区。先后获评“国家级生态镇”、“浙江省我心目中最美生态乡镇”等荣誉称号。2.产业优势清晰。马站镇农渔业资源非常丰富,四季柚、葡萄、荔枝、西红柿等"名、特、优、新、稀"而闻名全国,拥有“中国四季柚之乡”、“中国蘑菇之乡”等国字号金名片,先后创成省级现代农业综合园区、省级农业循环经济综合示范区,并入选2018年温州市级田园综合体试点名单。3.旅游资源丰富。马站镇东有中国东南沿海大陆架上最大的沙滩——渔寮大沙滩,西有630多年历史最完整的海防体系——蒲壮所城,南邻国家一级渔港——霞关港,北靠畲族风情小镇——岱岭乡。境内拥有独特的南亚热带果蔬田园风光,“山、海、田、城”是最具识别度的资源禀赋,年游客量逾100万人次。
扶持政策:享受可适用省市县的所有优惠及一事一议
交通环境/生态环境:232省道由西向东,甬台温高速复线、228国道与168黄金海岸线环海公路纵贯南北。2019年底,甬台温高速复线贯通后,马站将“驶入”温州市50分钟快速交通圈,到达福建省福鼎市仅需15分钟。还有5.2公里大渔寮景观道路、20公里田园绿道、3.2公里的滨海栈道,将构筑起“快进慢游”的交通格局。
规划选址
交通环境:232省道由西向东,甬台温高速复线、228国道与168黄金海岸线环海公路纵贯南北。2019年底,甬台温高速复线贯通后,马站将“驶入”温州市50分钟快速交通圈,到达福建省福鼎市仅需15分钟。还有5.2公里大渔寮景观道路、20公里田园绿道、3.2公里的滨海栈道,将构筑起“快进慢游”的交通格局。
生态环境:
要素成本 土地 50.00 万元/亩
楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米
租金 -- 元/平方米/月
普通工人年均工资:4.00 万元
技术工人年均工资: 6.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:10.00 万元
工业用水:3.20 元 /立方米(含污水处理费:0.80 元 /立方米)
商业用水: 3.20 元 /立方米(含污水处理费:0.80 元 /立方米)
工业电价:0.93 元/千瓦时, 商业电价:0.55元/千瓦时
优惠政策 享受可适用省市县的所有优惠及一事一议
联系单位 马站镇人民政府
联系人 潘友炳
联系方式 13732089319
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发布时间 2019-08-15
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