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项目库> 台州市三门县扩塘山岛旅游区开发项目
项目名称 台州市三门县扩塘山岛旅游区开发项目 项目编号 2391
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 20.00 亿元
用地规模/用房规模
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 项目地址:位于三门沿海工业城东南部,东连猫头洋,南隔白带门水道与临海市南门坑相望,北为牛头门水道与原三门盐场,今三门沿海工业城,为台州重要的制造业基地。相邻距改造中的台州沿海大通道30公里。 本项目是三门县“十三五”规划重点旅游项目之一。本项目拟建设度假别墅、海景酒店、泥疗中心、栈道、休闲亭廊、游艇服务中心、滩涂娱乐、游客集散中心。
招商目标:该岛由褐红色火凝灰岩组成,岛上以形态各异的礁石和独特的岩体而得名,海蚀地貌在国内罕见,号称“中国礁石博物馆”,可以打造融海蚀地貌观光、滨海休闲和游艇度假产品为一体的国家AAAA级生态型海岛度假景区。促进三门旅游业发展,带动三门旅游经济。
前期工作/基础设施:三门县扩塘山岛入围2013中国海洋宝岛榜单第96名。 该岛东北面有近十里长的礁石群和洞穴。这些礁石在海浪长期的冲刷扩塘山岛下形成了数百个象形景观,其中最具代表性的有“生命之门”、“蛟龙出海”、“好望角”、“乌皮礁”等。“蛟龙出海”为一青岩夹在凝灰岩中所形成的,该青岩长约15米,平均宽度1米,上部宽1米,下部宽2米,似一条青龙入海,故名“蛟龙出海”。“命门”位于“蛟龙出海”南面200米处,由于海浪冲刷而成的天然洞穴,洞宽4米,高8米,深3米,朝东北向而开,如生命之门,因而得名。“好望角”位于岛东南面,是扩塘山脉向东海延伸而出的一段海岬,此处岛礁被海水冲刷成蜂窝状,其中有一块海龟石,面积约3平方米,头朝东南,形如刚上岸的一只海龟。乌皮礁位于西南面,面积约数千平方米,高度于海堤想仿。远看俨然是煤堆,当地人又称其为“浮礁”。1997年11号台风侵袭时,海水浸过堤坝,而乌皮礁依然“浮”出海面。扩塘岛上分布着海拔100米以上的山峰有五座,主峰彰化湾山高206米,其中天矛地盾岩和十八罗汉岩最具代表性。天矛,地盾岩位于岛南面的山腰上,一块巨石,高200余米,宽50米,状似盾牌“挂”在峭壁上,旁有巨石尖利如矛。而整座山体状如威猛的武士。在天矛,地盾岩中间,有一棵千年古藤,攀附岩壁,虬龙盘曲,郁郁葱葱。十八罗汉岩位于扩塘岛东南面的山腰上,由十八块柱形石体并列而成高约20米,形如十八罗汉坐禅,故得名。 目前已完成修建性详细规划编制。这里基础设施完善。岛上滩涂已围垦,电力、通讯、水源等设施。该岛对面就是三门县牛尾塘沙滩,乘船而上可以到达三门县第一大岛—蛇蟠旅游度假岛,从旅游产业来说,可以整体形成海岛游、沙滩游、快艇游等规模效应。
产业配套:该岛靠近三门沿海工业城,人气旺,产业配套齐全。 当地政府服务优质高效。对投资项目实行审批提速,简化工作流程,实施预审预批,联踏联审,并联审批,并实行挂牌和“保姆式”服务。
扶持政策:1.享受一事一议. 2.为了进一步推动全县旅游业的发展,提升我县旅游产业竞争力,根据国务院《关于加快旅游业发展意见》(国发〔2009〕41号)、浙江省人民政府《关于进一步加快旅游业发展的实施意见》(浙政发〔2010〕56号)和中共台州市委、台州市人民政府《关于促进旅游业转型升级加快发展的意见》(台市委发〔2011〕2号)精神,结合我县实际,现就加快旅游业发展提出关于进一步加快旅游业发展的意见。 3.为进一步推进我县招商选资工作,提高招商选资的质量和水平,激发外来投资者来我县投资创业的积极性,促进全县经济总量快速扩张和产业结构加速调整,推动我县经济又好又快发展,根据省、市“支持浙商创业创新”工作部署,经十五届县政府第二十三次常务会议研究讨论,特制定《关于进一步推进招商选资工作的若干意见》【〔2014〕69号 】。
交通环境/生态环境:。三门距宁波机场、路桥机场均在100公里之内;上三高速公路和甬台温高速公路穿境而过;甬台温铁路和规划中的沿海高速公路横贯境内;扩塘山岛距县城东南37.5公里,距沿海工业城仅0.5公里。靠近74省道北延和建设中的沿海高速。
规划选址
交通环境:。三门距宁波机场、路桥机场均在100公里之内;上三高速公路和甬台温高速公路穿境而过;甬台温铁路和规划中的沿海高速公路横贯境内;扩塘山岛距县城东南37.5公里,距沿海工业城仅0.5公里。靠近74省道北延和建设中的沿海高速。
生态环境:自然风光优美,生态环境良好,海岛风光独特。
要素成本 用地规模:
普通工人年均工资:5.00 万元
技术工人年均工资: 8.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:12.00 万元
工业用水:1.60 元 /立方米(含污水处理费:1.50 元 /立方米)
商业用水: 1.60 元 /立方米(含污水处理费:1.30 元 /立方米)
工业电价:0.55 元/千瓦时, 商业电价:0.75元/千瓦时
效益分析 待海岛开发后,旅游集群形成规模,效益可观。
优惠政策 1.享受一事一议. 2.为了进一步推动全县旅游业的发展,提升我县旅游产业竞争力,根据国务院《关于加快旅游业发展意见》(国发〔2009〕41号)、浙江省人民政府《关于进一步加快旅游业发展的实施意见》(浙政发〔2010〕56号)和中共台州市委、台州市人民政府《关于促进旅游业转型升级加快发展的意见》(台市委发〔2011〕2号)精神,结合我县实际,现就加快旅游业发展提出关于进一步加快旅游业发展的意见。 3.为进一步推进我县招商选资工作,提高招商选资的质量和水平,激发外来投资者来我县投资创业的积极性,促进全县经济总量快速扩张和产业结构加速调整,推动我县经济又好又快发展,根据省、市“支持浙商创业创新”工作部署,经十五届县政府第二十三次常务会议研究讨论,特制定《关于进一步推进招商选资工作的若干意见》【〔2014〕69号 】。
前期工作 已完成可行性研究报告。
联系单位 三门县风景旅游管理局
联系人 江天伟
联系方式 0576-83301880/13906550766
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发布时间 2017-07-21
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