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项目库> 台州市临海市头门港汽车及零部件产业园项目
项目名称 台州市临海市头门港汽车及零部件产业园项目 项目编号 2311
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 37.00 亿元
用地规模/用房规模 用地 2500 亩
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 项目位于临海港区产业城吉利集团地块的北侧,北洋大道以西,老北洋坝以东,B2线以南,总用地2500亩,用地性质为二类工业用地。项目以吉利集团为依托,引进国内外汽车、摩托车配件及电动车整车生产企业,同时借助头门港的便利出口优势,加快地区汽摩配行业的转型升级。
招商目标:1.产业定位为汽车配套产业; 2.符合临海市环境保护和行业能耗标准; 3.投资强度需达到《浙江省工业等项目建设用地控制指标(2014)》(浙土资发〔2014〕4号)规定标准。
前期工作/基础设施:道路交通、供电供水等基础设施完善,头门港首座2万吨级兼靠3万吨级通用散杂货泊位启用,实现了正式开港。土地面积以挂牌出让面积为准,场地填筑高度达到填海造地竣工验收标准(黄海标高3.2米)。3.2米以上的石渣填筑参照头门港新区合作区启动区块已入园企业场地填筑宕渣取用方式执行。
产业配套:新区共有入园企业160家,投产企业110家,其中上市企业5家,国家级高新技术企业8家,形成医药化工、合成革、钢铁机械、汽摩配等四大支柱产业。台州是中国汽车零件基地,汽车摩托车制造及汽摩配件是台州市的主导产业,在本地区拥有大量的汽车零部件、摩托车、电动车及其零部件生产企业。目前全球的整车产业仍在扩张,相关汽摩配件的生产和销售属于朝阳产业。头门港产业园区借吉利集团浙江豪情汽车制造有限公司入园和头门港开港之契机,在其附近设立汽摩配产业园来吸引有实力的关联企业入园投资,形成一条从零配件生产到整车组装的较完整的产业链,发挥产业集聚效应,促进汽摩配产业的转型升级。
扶持政策:1.免收4.5万元/亩的城市建设配套设施费(全额返还五号区块已落户企业的配套设施费); 2.对入园企业免缴促建履约保证金(5万元/亩); 3.出让地价按基准地价执行; 4.土地出让合同签订之日起,两年内建筑总面积达到出让合同约定容积率低限的85%,一次性奖励8万元/亩(五号区块已落户企业不予享受); 5.土地出让合同签订之日起五年内,当年亩均入库税收达到20万元/亩的,一次性给予奖励8万元/亩。
交通环境/生态环境:临海头门港新区地处浙江中部沿海,台州湾北岸,陆域面积136平方公里,区域包括临海市上盘镇行政区域和浙江省化学原料药基地临海园区。新区交通条件优越,74省道、83省道、沿海高速、台金高速、台金铁路将连通新区。
规划选址
交通环境:临海头门港新区地处浙江中部沿海,台州湾北岸,陆域面积136平方公里,区域包括临海市上盘镇行政区域和浙江省化学原料药基地临海园区。新区交通条件优越,74省道、83省道、沿海高速、台金高速、台金铁路将连通新区。
生态环境:海洋资源丰富,海域面积1200平方公里,共有500平方米以上岛屿128个,海岛面积18平方公里,岛屿岸线总长164公里。
要素成本 土地 32.00 万元/亩
楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米
租金 -- 元/平方米/月
普通工人年均工资:3.80 万元
技术工人年均工资: 6.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:12.00 万元
工业用水:4.50 元 /立方米(含污水处理费:1.85 元 /立方米)
商业用水: 4.10 元 /立方米(含污水处理费:1.45 元 /立方米)
工业电价:0.70 元/千瓦时, 商业电价:0.90元/千瓦时
效益分析 台州是中国汽车零件基地,汽车制造及配件是台州市的主导产业,在本地区拥有大量的汽车零部件生产企业。头门港产业园区借吉利集团浙江豪情汽车制造有限公司入园和头门港开港之契机,在其附近设立汽摩配产业园来吸引有实力的关联企业入园投资,形成一条从零配件生产到整车组装的较完整的产业链,发挥产业集聚效应,促进汽摩配产业的转型升级。
优惠政策 1.免收4.5万元/亩的城市建设配套设施费(全额返还五号区块已落户企业的配套设施费); 2.对入园企业免缴促建履约保证金(5万元/亩); 3.出让地价按基准地价执行; 4.土地出让合同签订之日起,两年内建筑总面积达到出让合同约定容积率低限的85%,一次性奖励8万元/亩(五号区块已落户企业不予享受); 5.土地出让合同签订之日起五年内,当年亩均入库税收达到20万元/亩的,一次性给予奖励8万元/亩。
前期工作 目前基础设施正在逐步完善,已出台汽车配套产业扶持政策,部分项目已落地。
联系单位 临海市头门港新区管委会
联系人 冯晔
联系方式 13626637266
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发布时间 2017-07-20
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