项目推介
项目库> 衢州市柯城区石梁溪生态绿道旅游综合体
项目名称 衢州市柯城区石梁溪生态绿道旅游综合体 项目编号 2273
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 2.00 亿元
用地规模/用房规模
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 石梁溪为衢江一级支流,全年水量充沛,两岸景色优美。生态绿道全长12公里,平均宽度大6米,道路坡度小,利用自行车骑行。随着今年石梁溪综合整治及生态绿道项目的建设完成。石梁溪骑行绿道将是市民周末休闲的不二之选。石梁溪北至坎底村南至城西村,与衢州城区相连,全长12公里,沿线多处与乡镇公路相连,交通便利。沿线可开发建设月牙岛公园、石梁溪沿线现代农业、梅山村烧烤垂钓、户外运动区、麻蓬文化旅游区等项目。可单独开发建设,也可捆绑统一建设。
招商目标:沿线可开发建设月牙岛公园、石梁溪沿线现代农业、梅山村烧烤垂钓、户外运动区、麻蓬文化旅游区等项目。可单独开发建设,也可捆绑统一建设。
前期工作/基础设施:石梁溪为衢江一级支流,全年水量充沛,两岸景色优美。生态绿道全长12公里,平均宽度大6米,道路坡度小,利用自行车骑行。随着今年石梁溪综合整治及生态绿道项目的建设完成。石梁溪骑行绿道将是市民周末休闲的不二之选。石梁溪综合治理及生态绿道建设将于今年八月底建成。已完成沿线景点节点规划设计工作。已完成沿线土地开发1000余亩。
产业配套:金庸幼年曾在石梁读书学习,在其武侠小说中均多次出现石梁派、麻蓬帮等名称。麻蓬村内拥有一座100多年历史的天主教堂,2011年1月被公布为省级文物保护单位。目前该教堂正在申请省级非物质文化遗产。麻蓬村海龙堰处将建成一座“金庸文化广场”,而传统武术“十三太保”的技术动作也将被刻画在沿溪石壁上。该项目的建设可以极大的丰富衢州城区及周边地区节假日休闲旅游内容。具有极强的吸引力。
扶持政策:《关于加快旅游业发展的若干意见》、《关于鼓励和引导民间资本投资文化产业的若干意见》、《 “美丽乡村、幸福柯城”建 设实施意见(2012-2016)》 1.保障旅游财政投入,每年区财政统筹500万元重点用于旅游规划编制、项目建设、宣传促销、教育培训、公共服务、信息化建设和旅游奖励 2.扶持重点项目开发。保障旅游重点项目建设用地。鼓励利用荒山、荒地、荒滩等从事旅游项目的开发建设。鼓励支持非政府性资金投资开发建设新景区(点),其开发投资项目固定资产投资额在5000万元以上,5亿元以内,按1%的比例给予一次性补助,最高补助额度为200万元;其开发投资项目固定资产投资额在5亿元以上的旅游大项目,土地政策、补助政策实行“一事一议”。同时,项目享受我区招商引资相关政策待遇。 3.支持和引导乡村休闲旅游发展。对新获得省特色乡村休闲旅游经营户、省级特色乡村休闲旅游点、省级特色旅游村、省级旅游强乡镇称号的,分别给予一次性3000元、5万元、10万元、15万元的奖励。 4.促进景区(点)品牌升级。被国家旅游局评定机构新评定为4A、5A级的景区(点),分别给予一次性50万元、100万元的奖励;新评定为省级农业(工业)旅游示范点、国家级农业(工业)旅游示范点的,分别给予一次性5万元、10万元的奖励;新评定为省级、国家级风景名胜区(旅游度假区)的,分别给予一次性10万元、20万元的奖励。 5.支持开发旅游特色商品。对在旅游商品评比中获国家铜质奖(或省级银质奖)、银质奖(或省级金质奖)、金质奖的,分别奖励3万元、5万元、10万元。 6.强化旅游区域合作。对市区新评上的四星级、五星级旅游饭店,分别给予20万元、100万元的奖励。对组织专团专线到柯城各大景区和乡村休闲旅游点观光、休闲、度假的,给予旅行社一定的奖励。 7.出台鼓励民间资本投资文化产业专项优惠政策。
交通环境/生态环境:石梁溪北至坎底村南至城西村,与衢州城区相连,全长12公里,沿线多处与乡镇公路相连,交通便利。
规划选址
交通环境:石梁溪北至坎底村南至城西村,与衢州城区相连,全长12公里,沿线多处与乡镇公路相连,交通便利。
生态环境:石梁溪为衢江一级支流,全年水量充沛,两岸景色优美。
要素成本 土地 300.00 万元/亩
楼宇、厂房售价 0.60万元/平方米
租金 2000.00 元/平方米/月
普通工人年均工资:6.00 万元
技术工人年均工资: 8.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:10.00 万元
工业用水:3.15 元 /立方米(含污水处理费:1.35 元 /立方米)
商业用水: 3.00 元 /立方米(含污水处理费:1.20 元 /立方米)
工业电价:0.70 元/千瓦时, 商业电价:0.86元/千瓦时
效益分析 项目总投资预计2亿元,单独项目投资500万至5000万不等。该项目定位于休闲游,全年可接待游客不少于20万人次。
优惠政策 《关于加快旅游业发展的若干意见》、《关于鼓励和引导民间资本投资文化产业的若干意见》、《 “美丽乡村、幸福柯城”建 设实施意见(2012-2016)》 1.保障旅游财政投入,每年区财政统筹500万元重点用于旅游规划编制、项目建设、宣传促销、教育培训、公共服务、信息化建设和旅游奖励 2.扶持重点项目开发。保障旅游重点项目建设用地。鼓励利用荒山、荒地、荒滩等从事旅游项目的开发建设。鼓励支持非政府性资金投资开发建设新景区(点),其开发投资项目固定资产投资额在5000万元以上,5亿元以内,按1%的比例给予一次性补助,最高补助额度为200万元;其开发投资项目固定资产投资额在5亿元以上的旅游大项目,土地政策、补助政策实行“一事一议”。同时,项目享受我区招商引资相关政策待遇。 3.支持和引导乡村休闲旅游发展。对新获得省特色乡村休闲旅游经营户、省级特色乡村休闲旅游点、省级特色旅游村、省级旅游强乡镇称号的,分别给予一次性3000元、5万元、10万元、15万元的奖励。 4.促进景区(点)品牌升级。被国家旅游局评定机构新评定为4A、5A级的景区(点),分别给予一次性50万元、100万元的奖励;新评定为省级农业(工业)旅游示范点、国家级农业(工业)旅游示范点的,分别给予一次性5万元、10万元的奖励;新评定为省级、国家级风景名胜区(旅游度假区)的,分别给予一次性10万元、20万元的奖励。 5.支持开发旅游特色商品。对在旅游商品评比中获国家铜质奖(或省级银质奖)、银质奖(或省级金质奖)、金质奖的,分别奖励3万元、5万元、10万元。 6.强化旅游区域合作。对市区新评上的四星级、五星级旅游饭店,分别给予20万元、100万元的奖励。对组织专团专线到柯城各大景区和乡村休闲旅游点观光、休闲、度假的,给予旅行社一定的奖励。 7.出台鼓励民间资本投资文化产业专项优惠政策。
前期工作 石梁溪综合治理及生态绿道建设将于今年八月底建成。已完成沿线景点节点规划设计工作。已完成沿线土地开发1000余亩。
联系单位 柯城区石梁镇
联系人 叶菲
联系方式 18905706979
点击量 56408
发布时间 2018-07-20
  如您对该项目感兴趣、或有意见和建议,请反馈我们,我们将及时处理。免费热线:4001-0571-99 展开