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项目库> 舟山市嵊泗县黄龙岛休闲度假项目
项目名称 舟山市嵊泗县黄龙岛休闲度假项目 项目编号 2234
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 1.00 亿元
用地规模/用房规模 用地 200 亩
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 该项目选址位于嵊泗县黄龙乡,岛上奇石林立,有元宝山、孔明帽 顶、鼓石、一指泉、神猴石、心字石、荷花石、喜鹊石、元元门 等 20 余处,尤其以元宝石最负盛名。有天后宫、积庆庵等宗教庙宇,还有文人墨客留下的石刻,如“勒石永遵碑”刻字、“东海云龙”、“瀚海风清”、“海鉴”、“东南半壁”等石刻。黄龙峙岙村建筑别具特色,居民建筑依山而建座座石屋,居居相连、错落有致、鳞次栉比, 石墙青瓦、 古朴典雅。黄龙峙岙曾承担过浙江省非物质文化生态保护区的创建工作。黄龙峙岙村有着优越的地理位置、醇厚的历史积淀、绚丽的民俗文化、奇妙的自然景观、优质的自然资源。本项目总投资约1亿元,拟打造和修复“东海石村”—黄龙峙岙村原生态渔村,将居民建筑修复为“石墙青瓦”。开发海洋娱乐业,乘坐绿绿眉毛古帆船,出海体验渔民生活。开发原汁原味的渔歌、渔谣和用贝壳、海螺制作的旅游饰品。
招商目标:引进有实力的企业合作开发旅游综合项目
前期工作/基础设施:目前,该项目已经完成了区域规划方案,并列入嵊泗县“十三五”旅游发展规划内容,政府对黄龙乡基础旅游设施建设也较为重视,先后建设游客集散中心、元宝山景区平台、景区整体修复等建设项目,取得了较好地成效。县里高度重视旅游业的发展,确立我县旅游“一心两翼”的总体发展格局,努力实现城市与旅游一体化发展、城乡统筹发展、区域协调发展、行业间融合发展,紧紧抓住舟山群岛新区建设的历史性机遇,以嵊泗海洋休闲度假旅游为发展重点,实现旅游增长由粗放型向集约型转变,旅游产品从单一观光型向观光、休闲、度假、康体、运动、会展及文化体验等综合配套型转变,全面提升旅游业发展水平。
产业配套:黄龙乡位于嵊泗县泗礁岛周边,嵊泗是全国唯一的国家级列岛风景名胜区,素有“海上仙山”的美誉,具有“碧海奇礁、金沙渔火”等原生态旅游特点,已被认定的风景点有50多处,旅游产业发展蓬勃。花鸟旅游示范岛建设成效显著,嵊山岛、枸杞岛成为长三角“蓝海”旅游热点,渔农家乐休闲产业健康发展,民宿总量达到819家,床位15487张,分别比2011年增长2.0倍和1.8倍。2016年,接待国内外游客497.6万人次,实现旅游收入70.1亿元
扶持政策: 1、根据投资项目的类别、投资额度、税收贡献等因素,给予相应的政策优惠和鼓励。 2、对落户项目的各类规费、手续费等,能免则免、能减则减、就低不就高,切实减轻企业的税外负担。 3、切实保障县内重大招商引资项目的用地需要,开设土地审批“绿色通道”,优先报批项目用地及配套设施用地,报批流程从简从快。 4、积极鼓励金融机构加大对重大招商项目的支持力度,支持各类投资主体创新融资方式,拓展直接融资渠道。 5、对能够提供重要招商信息及对引进重大项目落户有突出贡献个人和单位,参照《浙江舟山群岛新区招商引资绩效考核办法(暂行)》中关于个人及其他社会机构招商激励的奖励政策,经认定程序后予以一定的资金奖励。 6、对经济社会发展具有重大带动作用的招商项目可采取“一事一议”的办法给予特殊政策。
交通环境/生态环境:黄龙岛位于我国东海东部,浙江省舟山市北部,嵊泗县东南部,处东海大陆架和长江口区。黄龙岛拥有“海、石、山、庙”等丰富的自然和人文旅游资源,海洋风景十分优美,气候宜人,海洋性气候特征明显,冬暖夏凉。拥有近百年的历史,历史上记载属江苏、浙江两省管辖的时间长达 76 年之久,故有“小小黄龙脚踏江浙两省”之说。
规划选址
交通环境:黄龙岛位于我国东海东部,浙江省舟山市北部,嵊泗县东南部,处东海大陆架和长江口区。黄龙岛拥有“海、石、山、庙”等丰富的自然和人文旅游资源,海洋风景十分优美,气候宜人,海洋性气候特征明显,冬暖夏凉。拥有近百年的历史,历史上记载属江苏、浙江两省管辖的时间长达 76 年之久,故有“小小黄龙脚踏江浙两省”之说。
生态环境:
要素成本 土地 30.00 万元/亩
楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米
租金 -- 元/平方米/月
普通工人年均工资:12.00 万元
技术工人年均工资: 15.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:20.00 万元
工业用水:6.00 元 /立方米(含污水处理费:0.50 元 /立方米)
商业用水: 6.00 元 /立方米(含污水处理费:0.50 元 /立方米)
工业电价:0.69 元/千瓦时, 商业电价:0.89元/千瓦时
效益分析 该项目正式落地实施之后,将有效拉动黄龙乡当地旅游产业的发展,促进当地经济发展,增加一定的就业岗位。
优惠政策 1、根据投资项目的类别、投资额度、税收贡献等因素,给予相应的政策优惠和鼓励。 2、对落户项目的各类规费、手续费等,能免则免、能减则减、就低不就高,切实减轻企业的税外负担。 3、切实保障县内重大招商引资项目的用地需要,开设土地审批“绿色通道”,优先报批项目用地及配套设施用地,报批流程从简从快。 4、积极鼓励金融机构加大对重大招商项目的支持力度,支持各类投资主体创新融资方式,拓展直接融资渠道。 5、对能够提供重要招商信息及对引进重大项目落户有突出贡献个人和单位,参照《浙江舟山群岛新区招商引资绩效考核办法(暂行)》中关于个人及其他社会机构招商激励的奖励政策,经认定程序后予以一定的资金奖励。 6、对经济社会发展具有重大带动作用的招商项目可采取“一事一议”的办法给予特殊政策。
前期工作 已纳入县域海洋旅游产业发展规划
联系单位 嵊泗县招商局
联系人 姚存创
联系方式 0580-5089393
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发布时间 2018-05-08
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