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项目名称 杭州市拱墅区康桥健康产业园 项目编号 22233
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 15.00 亿元
用地规模/用房规模 用地 98 亩 |用房 200000.00 平方米(厂房或楼宇)
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 该项目选址位于杭州市拱墅区康桥街道,处在“大运河新城”核心位置,总规划面积1平方公里,四至范围为东至宣杭铁路,南至杭钢河、西至拱康路、北至康桥路。当期先行开发0.2平方公里核心区域,范围为东至电厂热水河,南至杭钢河、西至拱康路、北至平炼路。 健康产业园核心内已规划一所三甲综合性医院,医院北面涉及的98.24亩村级10%留用地,将通过“统一规划、统一运营”集中打造健康产业集聚发展的综合性产业园。康桥健康产业园规划面积1平方公里,园区未来将立足于“民营医院+健康产业”定位,依托健康医疗,发展与健康紧密相关的服务产业链,重点发展医学检测第三方服务等细分领域,引进和发展健康信息业、药品及医疗器械销售、健康管理服务等支撑产业。健康产业园沿平炼路往西约200米,为杭州地铁4号线二期拱康路站点(该站点预留与规划14号线换乘条件 ),预计2022年前建成;地铁站点将规划建设公交首末站,进一步提升区域交通通达性。
招商目标:康桥健康产业园规划面积1平方公里,园区未来将立足于“民营医院+健康产业”定位,依托健康医疗,发展与健康紧密相关的服务产业链,重点发展医学检测第三方服务等细分领域,引进和发展健康信息业、药品及医疗器械销售、健康管理服务等支撑产业,依托健康医疗,重点招引优质的健康类总部企业及科技型研发企业,发展与健康紧密相关的服务产业链,打造以健康产业为主导,上下游产业不断延伸、形成规模发展效应的健康产业平台。项目招商定位为世界500强企业、国内领先的行业龙头企业、优秀的浙商企业及中小民营企业,工业设计型企业、文化创意产业、户外休闲体育领域等,结合设计上下游产业链配套企业包括材料设计、研发、品牌推广、教育培训、展览展示、投融资金融服务商、法律知识产品服务商、电子科技研发等为招商目标。
前期工作/基础设施:健康产业园沿平炼路往西约200米,为杭州地铁4号线二期拱康路站点(该站点预留与规划14号线换乘条件 ),预计2022年前建成;地铁站点将规划建设公交首末站,进一步提升区域交通通达性。目前,产业园核心区已全面完成地块拆迁清零、用地规划调整到位;产业园内主要干道游步道等基础配套已建设完成,年内将开工建设相关支路,进一步完善相关配套。辖区内有杭州市第二人民医院、浙江省肿瘤医院、浙江省新华医院等甲级医院,杭钢医院、詹氏骨科等专业医院,商业配套有已经建成的远洋国际中心。绿地中央广场、城西银泰城、万达广场、复地壹中心、矩阵国际、佳源银座等一批商业综合体。十三五期间规划建成中粮大悦城、英蓝国际中心、运河湾、中豪桃源时代等一批新的商业综合体和社区配套商业。
产业配套:产业园核心区块内医疗用地一期已完成土地收储,下一步将挂牌出让,规划建设一家三甲综合性医院;产业园向南1公里,为拱墅区智慧网谷数字经济小镇,集聚数字经济上下游产业,将形成产业互动,带动健康产业园的开发建设。
扶持政策:拱墅区出台了新一轮企业扶持政策,包括《拱墅区大树企业培育工程行动方案》、《拱墅区小巨人企业成长工程行动方案》、《拱墅区全面落实企业上市和并购重组“凤凰行动”计划的实施意见》、《拱墅区关于进一步强化科技创新提升产业质量的若干意见》以及《拱墅区关于促进人才优先发展 打造人才向往之地的若干意见》,为辖区企业提供全方位的政策扶持,全流程企业“店小二”服务。
交通环境/生态环境:健康产业园沿平炼路往西约200米,为杭州地铁4号线二期拱康路站点(该站点预留与规划14号线换乘条件 ),预计2022年前建成;地铁站点将规划建设公交首末站,进一步提升区域交通通达性。
规划选址
交通环境:健康产业园沿平炼路往西约200米,为杭州地铁4号线二期拱康路站点(该站点预留与规划14号线换乘条件 ),预计2022年前建成;地铁站点将规划建设公交首末站,进一步提升区域交通通达性。
生态环境:
要素成本 土地 -- 万元/亩
楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米
租金 90.00 元/平方米/月
普通工人年均工资:6.00 万元
技术工人年均工资: 10.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:15.00 万元
工业用水:4.70 元 /立方米(含污水处理费:2.05 元 /立方米)
商业用水: 4.40 元 /立方米(含污水处理费:1.75 元 /立方米)
工业电价:0.86 元/千瓦时, 商业电价:0.86元/千瓦时
优惠政策 拱墅区出台了新一轮企业扶持政策,包括《拱墅区大树企业培育工程行动方案》、《拱墅区小巨人企业成长工程行动方案》、《拱墅区全面落实企业上市和并购重组“凤凰行动”计划的实施意见》、《拱墅区关于进一步强化科技创新提升产业质量的若干意见》以及《拱墅区关于促进人才优先发展 打造人才向往之地的若干意见》,为辖区企业提供全方位的政策扶持,全流程企业“店小二”服务。
备注 楼宇租金90元/平方米/月为参考周边楼宇租金价格,具体情况面议
联系单位 康桥街道
联系人 鲁璐
联系方式 87984310
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发布时间 2019-01-02
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