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项目名称 杭州市下城区杭氧北项目 项目编号 21021
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 100.00 亿元
用地规模/用房规模 用地 400 亩 |用房 670000.00 平方米(厂房或楼宇)
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 杭州国际科技产业区(杭氧北项目)位于三村改造的核心区域----草庵村改造范围内,总用地面积约27.86万方(约418亩),地块西侧紧邻城市主干道东新路,南临长浜河,东临费家塘路,北接东新园小区,距离杭州市核心商圈武林广场仅2.8公里。 地块地处市中心,毗邻地铁5号线东新园站,交通便捷;周边有东新园小区、长浜苑等大型社区,生活配套成熟。 项目建筑面积67万方,定位为高端写字楼、商业和酒店。计划于2018年开工建设,2022年竣工交付。以创新产业为引导,汇聚国际先进科技、金融、健康、信息产业以及商贸、餐饮、教育等相关配套服务性产业,发展成为以“现代国际商务”为主导功能,具有浓厚欧洲文化和产业特色,融商业服务、文化娱乐、生活居住等功能于一体的复合型综合城区。致力于打造成为下城区全域中央商务区的核心样板。
招商目标:高端商务、文创、旅游休闲、高端养老服务。特别是高端工业设计、建筑设计服务,中外旅游文化的交流合作。尝试照应国际性地产公司统一、完整开发该地块,建成北部商务商业高端楼宇集聚地。重点招引嘉里集团、九龙仓集团、绿地集团、恒隆集团等,打造北部新高地。
前期工作/基础设施:以创新产业为引导,发展成为以“现代国际商务”为主导功能,具有浓厚欧洲文化和产业特色,一期部分地块已有部分企业入驻。二期完成收储,待挂牌出让。土地出让可能采取综合评标发等新型手段招拍挂,为吸引大型地产公司设置快速通道。
产业配套:杭氧北区块作为下城区北面面积最大、定位最高的区块,准备落户或者已落户的项目有杭氧杭锅城市之星国际旅游综合体、中-意医养合作中心项目、中欧产业园等,是下城区未来高端文创、金融、旅游休闲的集聚区。 、
扶持政策:《杭州市高层次人才分类认定办法》(杭人社发〔2015〕145号);《关于进一步完善人才引进和培养的实施办法(试行)》(区委〔2012〕11号);《杭州市下城区“513武林英才”培养引进计划》(区委办〔2012〕124号);《下城区进一步促进经济发展的若干意见》(下政办发〔2015〕32号)
交通环境/生态环境:距杭州武林中央商务区和西湖景区仅4公里,外围有上塘高架、德胜快速、留石快速、秋石高架等“井”字型快速交通,15分钟可达绕城高速、沪杭甬高速及杭宁高速,能有效连接上海、南京、苏州等经济城市。
规划选址
交通环境:距杭州武林中央商务区和西湖景区仅4公里,外围有上塘高架、德胜快速、留石快速、秋石高架等“井”字型快速交通,15分钟可达绕城高速、沪杭甬高速及杭宁高速,能有效连接上海、南京、苏州等经济城市。
生态环境:
要素成本 土地 -- 万元/亩
楼宇、厂房售价 4.00万元/平方米
租金 3.00 元/平方米/月
普通工人年均工资:8.00 万元
技术工人年均工资: 12.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:20.00 万元
工业用水:4.75 元 /立方米(含污水处理费:1.75 元 /立方米)
商业用水: 4.75 元 /立方米(含污水处理费:1.75 元 /立方米)
工业电价:0.63 元/千瓦时, 商业电价:0.93元/千瓦时
优惠政策 《杭州市高层次人才分类认定办法》(杭人社发〔2015〕145号);《关于进一步完善人才引进和培养的实施办法(试行)》(区委〔2012〕11号);《杭州市下城区“513武林英才”培养引进计划》(区委办〔2012〕124号);《下城区进一步促进经济发展的若干意见》(下政办发〔2015〕32号)
联系单位 下城区商务局
联系人 刘小姐
联系方式 28862898
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发布时间 2018-11-12
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