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项目名称 浙南产业集聚区新材料项目 项目编号 21002
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 10.00 亿元
用地规模/用房规模 用地 300 亩
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 浙南产业集聚区已形成新材料、先进装备、现代物流、电子信息和生物医药等主导产业及传统时尚产业发展的格局。全区现有企业6160家,其中工业企业4320家(规上企业301家)。2016年,整合后开发区实现工业总产值1225亿元,地区生产总值413亿元。在聚氨酯研究开发、高端工程塑料和特种合成纤维等高分子材料领域具备一定的产业基础,园区内有中广核俊尔新材料、化工市场、合金触点、有色冶炼公司等新材料龙头企业。应用市场广阔、产业公共服务平台完善,产业基础起步高,具备新材料产业项目发展所需各项优势。 项目位于瓯飞起步区,占地约300亩,容积率1.5-2.6,建筑密度≤50%,绿地率≥20%,总投资约10亿元,用地功能及市政配套可根据项目的实际情况量身定制。
招商目标:拟依托区内现有的合金新材料、工程塑料等产业项目,引进符合环保要求的特种金属功能材料、高端金属结构材料、先进高分子材料、新型无机非金属材料、高性能复合材料、以及围绕纳米粉体材料、石墨烯、超导材料及原料、生物材料及制品、智能材料等产品的前沿新材料项目。
前期工作/基础设施:生活配套:碧桂园住宅区、人才公寓、都市休闲娱乐中心、商业步行街、便民体育设施、1200亩金海湖公园、医院。 教育:学校(幼儿园、小学、中学、高中)、1500亩职教基地。 创业:海洋科技产业园、青年电商产业园、科技孵化创业中心。 供水:供水能力为30万吨/日,由状元水厂和温州东向水厂联合供应。 供电:华东电网直供,现有3.5万伏、22万伏变电所向区内供电。 通讯:移动、电信、联通三网全面进驻。 排水:按照雨污分流的原则,建成独立的雨水和污水排放系统,污水处理能力20万吨/日。 供气:管道天然气统一供应,总储备量30万立方。 供热:污泥综合利用热电联产,近期规划200吨/小时,远期650吨/小时。目前该地块的土地征收、房屋拆迁、政策处理等各项前期工作均已全部落实,土地已达净地要求。滨海园区有现成厂房可供项目前期筹备和试生产,瓯飞起步区为预留用地。预留用地地块不存在土地征收、房屋拆迁、政策处理等各项问题。地块通路、通水、通电、通气、通热、通讯、通网、通污、通雨,场地平整等“九通一平”条件正在建设。 项目地块不存在土地征收、房屋拆迁、政策处理等各项问题。地块按照通路、通水、通电、通气、通热、通讯、通网、通污、通雨,场地平整等“九通一平”标准建设。
产业配套:浙南产业集聚区已形成新材料、先进装备、现代物流、电子信息和生物医药等主导产业及传统时尚产业发展的格局。全区现有企业6160家,其中工业企业4320家(规上企业301家)。2016年,整合后开发区实现工业总产值1225亿元,地区生产总值413亿元。在聚氨酯研究开发、高端工程塑料和特种合成纤维等高分子材料领域具备一定的产业基础,园区内有中广核俊尔新材料、化工市场、合金触点、有色冶炼公司等新材料龙头企业。应用市场广阔、产业公共服务平台完善,产业基础起步高,具备新材料产业项目发展所需各项优势。
扶持政策:享受开发区《温浙集(开)管【2016】59号文件》政策
交通环境/生态环境:温州经济技术开发区是温州城市东边崛起的一座滨海新城,临近东海,地处浙南闽北交接的优势地带和温州海洋经济发展的核心区域,北邻温州国际空港,距状元岙深水码头16公里、甬台温铁路25公里,滨海大道、沈海高速复线、轨道S2线(规划)贯穿其中。全力打造生态型、环保型产业新城,以国家生态工业示范园区、低碳工业园区、省循环化改造园区、分布式光伏发电示范园区“四区联建”为载体,以资源利用最大化、源头化、综合化和集成化为出发点和落脚点,在环境污染治理、产业结构调整、技术设置共享等方面形成循环生态链网,促进企业运用新工艺、新技术,推进节能减排和集约发展,是ISO14000国家级示范区。86家民营企业通过ISO14001环境管理体系认证,68家企业通过清洁生产审核;2015年,开发区通过国家级生态工业园区创建的技术核查。以治水为突破口,开展“四边三化”、“三改一拆”等环境整治工作,全区绿地率达40%,人均公园绿地面积达到18.18平方米,实现园区的有机更新,打造美丽浙南智慧水乡和花园城市
规划选址
交通环境:温州经济技术开发区是温州城市东边崛起的一座滨海新城,临近东海,地处浙南闽北交接的优势地带和温州海洋经济发展的核心区域,北邻温州国际空港,距状元岙深水码头16公里、甬台温铁路25公里,滨海大道、沈海高速复线、轨道S2线(规划)贯穿其中。全力打造生态型、环保型产业新城,以国家生态工业示范园区、低碳工业园区、省循环化改造园区、分布式光伏发电示范园区“四区联建”为载体,以资源利用最大化、源头化、综合化和集成化为出发点和落脚点,在环境污染治理、产业结构调整、技术设置共享等方面形成循环生态链网,促进企业运用新工艺、新技术,推进节能减排和集约发展,是ISO14000国家级示范区。86家民营企业通过ISO14001环境管理体系认证,68家企业通过清洁生产审核;2015年,开发区通过国家级生态工业园区创建的技术核查。以治水为突破口,开展“四边三化”、“三改一拆”等环境整治工作,全区绿地率达40%,人均公园绿地面积达到18.18平方米,实现园区的有机更新,打造美丽浙南智慧水乡和花园城市
生态环境:
要素成本 土地 48.00 万元/亩
楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米
租金 -- 元/平方米/月
普通工人年均工资:3.60 万元
技术工人年均工资: 8.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:20.00 万元
工业用水:4.80 元 /立方米(含污水处理费:2.20 元 /立方米)
商业用水: 4.20 元 /立方米(含污水处理费:1.60 元 /立方米)
工业电价:1.00 元/千瓦时, 商业电价:1.40元/千瓦时
优惠政策 享受开发区《温浙集(开)管【2016】59号文件》政策
联系单位 温州经济技术开发区商务局
联系人 李岷
联系方式 0577-86996617
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发布时间 2018-05-21
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