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项目库> 台州市三门县广润文化创意园项目
项目名称 台州市三门县广润文化创意园项目 项目编号 2082
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 5.00 亿元
用地规模/用房规模 用地 1200 亩
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 项目地址:地处浙东三门湾海陆结合部,为宁波与台州两地经济带节点,地理位置优越。全岛总面积19.68平方公里,其中陆地面积14.3平方公里,是集采石文化,海岛文化,滨海游乐,休闲度假于一体的国家AAAA级海岛旅游区。自宋始,匠人上岛采石,留下1300多个洞穴,故有“千洞之岛”美誉,是我国规模最大的海岛洞窟景区。蛇蟠岛旅游区不但陈列了自宋以来各个历史时期的三门石窗,美轮美奂;还展示了国内海盗主体文化,古代先民的采石工艺,农(渔)耕文化和海岛风土人情等,极具地域特色。
招商目标:我县拟打造的广润文化创意产业园,是在新的形势下,依托海洋资源开发和滨海旅游发展的背景,深入挖掘广润文化的底蕴和内涵,使文化、创意、产业三者无缝衔接,形成的产业簇聚平台。该产业园将以宗教文化为主题,主要功能包括礼佛、弘法、观光、休闲、体验、养生、养老、购物、创意以及培训等,全面提升全县第三产业发展,促进我县产业转型升级。
前期工作/基础设施:明确了产业园选址、定位、投资和政策配套等建设的几大问题,关于选址问题目前两个选址地--瑞云山区块和蛇蟠岛区块各有优劣。不过考虑到产业园的建设必须有利于推进我们旅游文化产业的新一轮的发展,显然蛇蟠岛区块更有优势。不过也要兼顾到全县广大人民的情感问题,老的瑞云山区块的古寺遗址以及三门中学校园内的古迹要进行科学的保护、利用和开发。
产业配套:该产业园将以宗教文化为主题,主要功能包括礼佛、弘法、观光、休闲、体验、养生、养老、购物、创意以及培训等
扶持政策:1.为了进一步推动全县旅游业的发展,提升我县旅游产业竞争力,根据国务院《关于加快旅游业发展意见》(国发〔2009〕41号)、浙江省人民政府《关于进一步加快旅游业发展的实施意见》(浙政发〔2010〕56号)和中共台州市委、台州市人民政府《关于促进旅游业转型升级加快发展的意见》(台市委发〔2011〕2号)精神,结合我县实际,现就加快旅游业发展提出关于进一步加快旅游业发展的意见。 2.为进一步推进我县招商选资工作,提高招商选资的质量和水平,激发外来投资者来我县投资创业的积极性,促进全县经济总量快速扩张和产业结构加速调整,推动我县经济又好又快发展,根据省、市“支持浙商创业创新”工作部署,经十五届县政府第二十三次常务会议研究讨论,特制定《关于进一步推进招商选资工作的若干意见》【〔2014〕69号 】。
交通环境/生态环境:地处浙东三门湾海陆结合部,为宁波与台州两地经济带节点,地理位置优越。
规划选址
交通环境:地处浙东三门湾海陆结合部,为宁波与台州两地经济带节点,地理位置优越。
生态环境:资源条件:清溪生态休闲度假区生态环境优越,“一泓碧溪穿城过,两岸青山相对来。”两侧山体有很多山水溪流汇入清溪。清溪两侧散落着农田和村庄,构成了“两山一水加农田”的结构,可利用空间大,发展潜力好。
要素成本 用地规模:
普通工人年均工资:5.00 万元
技术工人年均工资: 8.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:12.00 万元
工业用水:1.60 元 /立方米(含污水处理费:1.50 元 /立方米)
商业用水: 1.60 元 /立方米(含污水处理费:1.30 元 /立方米)
工业电价:0.55 元/千瓦时, 商业电价:0.75元/千瓦时
效益分析 该项目总投入2亿元,项目分三期:一期为水上休闲区。二期为综合服务区。二期为休闲度假区、农业观光区。三体为山体公园区。(以上项目仅供参考,具体事项另行协商)。 该区块有临溪商住用地135亩,可开发商住房产,按照目前市场价格3500至4000元计,收入可观,项目建成后预计每年可接待10万人次,旅游收入每年有8000万,年利润5000万,投资回收期5年,具有较高的经济效益和社会效益。
优惠政策 1.为了进一步推动全县旅游业的发展,提升我县旅游产业竞争力,根据国务院《关于加快旅游业发展意见》(国发〔2009〕41号)、浙江省人民政府《关于进一步加快旅游业发展的实施意见》(浙政发〔2010〕56号)和中共台州市委、台州市人民政府《关于促进旅游业转型升级加快发展的意见》(台市委发〔2011〕2号)精神,结合我县实际,现就加快旅游业发展提出关于进一步加快旅游业发展的意见。 2.为进一步推进我县招商选资工作,提高招商选资的质量和水平,激发外来投资者来我县投资创业的积极性,促进全县经济总量快速扩张和产业结构加速调整,推动我县经济又好又快发展,根据省、市“支持浙商创业创新”工作部署,经十五届县政府第二十三次常务会议研究讨论,特制定《关于进一步推进招商选资工作的若干意见》【〔2014〕69号 】。
前期工作 目前正在前期基础设施建设。
联系单位 三门县经合办
联系人 王伟锋
联系方式 0576-83301880
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发布时间 2017-07-25
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