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项目名称 台州市黄岩区划岩山省级风景名胜区开发项目 项目编号 2031
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 4.50 亿元
用地规模/用房规模 用地 17175 亩 |用房 11450000.00 平方米(厂房或楼宇)
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 划岩山位于台州市黄岩城区西郊头陀镇辖区,2001年被省政府批准为省级风景名胜区(浙政发【2001】22号),是迄今台州市三区中唯一的省级风景名胜区。风景区地处亚热带季风气候区,气候温和湿润,雨水充沛,日照适宜,年平均气温约17℃。境内构造以断裂为主,辅有平缓的褶曲及盆地构造,出露地层主要为侏罗系火山岩,在断陷盆地为白垩系陆相沉积岩。风景区西至大虫岗,北邻扫萁山与陆加山,东邻中恩村,南邻溪上村大沌头,平均海拔在160-590m。其地形复杂,属于典型的丘陵山地地貌,主要土壤类型是红壤土、黄壤土、砂壤土。因其地质环境处于新华厦第一隆起带,中生代侏罗记、白垩纪的岩浆活动强烈,露出地层以侏罗纪火山沉积分布最广,景区多裂谷奇观。景区内主要有马尾松、柳杉、枫香、香樟、红楠、山谷欢等树种及众多的蕨类、禾本科植物。此外,景区内野生动物资源也十分丰富,有国家一级保护野生动物黄腹角雉、云豹、黑麂、白枕鹤等,以及国内稀有的特大型蝙蝠和国际上从未提到标本的红蝙蝠等。划岩山风景区山峦起伏,溪流环绕。景区总面积15.54平方公里,其中规划面积11.45平方公里、核心景区面积0.75平方公里,外围规划保护区面积4.09平方公里。 据《总体规划》划岩山有裂谷(迷魂十八谷)、画屏(含龙潭、通天洞)、山屯(含飞鹰道、鸳鸯瀑)、蔡龙(设百果园、度假村等)、入口(含临黄古道)等五大景区,共有大小景点60多个。另外,华岩山风景区内具有较为丰富的地热资源,通过地热资源开发,建成集温泉养生、休闲度假、丛林探险等丰富功能为一体的旅游度假综合体。
招商目标:划岩山位于台州市黄岩城区西郊头陀镇辖区,2001年被省政府批准为省级风景名胜区(浙政发【2001】22号),是迄今台州市三区中唯一的省级风景名胜区。另外,华岩山风景区内具有较为丰富的地热资源,通过地热资源开发,建成集温泉养生、休闲度假、丛林探险等丰富功能为一体的旅游度假综合体。
前期工作/基础设施:据《总体规划》划岩山有裂谷(迷魂十八谷)、画屏(含龙潭、通天洞)、山屯(含飞鹰道、鸳鸯瀑)、蔡龙(设百果园、度假村等)、入口(含临黄古道)等五大景区,共有大小景点60多个。另外,华岩山风景区内具有较为丰富的地热资源。
产业配套:据《总体规划》划岩山有裂谷(迷魂十八谷)、画屏(含龙潭、通天洞)、山屯(含飞鹰道、鸳鸯瀑)、蔡龙(设百果园、度假村等)、入口(含临黄古道)等五大景区,共有大小景点60多个。另外,华岩山风景区内具有较为丰富的地热资源,通过地热资源开发,建成集温泉养生、休闲度假、丛林探险等丰富功能为一体的旅游度假综合体。
扶持政策:黄岩区招商项目行政审批“两包”服务办法 黄岩区对外招商工作实施方案
交通环境/生态环境:划岩山位于台州市黄岩城区西郊头陀镇辖区,2001年被省政府批准为省级风景名胜区(浙政发【2001】22号),是迄今台州市三区中唯一的省级风景名胜区。
规划选址
交通环境:划岩山位于台州市黄岩城区西郊头陀镇辖区,2001年被省政府批准为省级风景名胜区(浙政发【2001】22号),是迄今台州市三区中唯一的省级风景名胜区。
生态环境:
要素成本 土地 -- 万元/亩
楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米
租金 10.00 元/平方米/月
普通工人年均工资:40000.00 万元
技术工人年均工资: 50000.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:80000.00 万元
工业用水:6.00 元 /立方米(含污水处理费:1.50 元 /立方米)
商业用水: 6.00 元 /立方米(含污水处理费:1.50 元 /立方米)
工业电价:1.00 元/千瓦时, 商业电价:1.00元/千瓦时
效益分析 据《总体规划》划岩山有裂谷(迷魂十八谷)、画屏(含龙潭、通天洞)、山屯(含飞鹰道、鸳鸯瀑)、蔡龙(设百果园、度假村等)、入口(含临黄古道)等五大景区,共有大小景点60多个 风景区投入4.5亿左右:1、景区基本建设和景区配套1亿(包括游客接待中心、景区入口建设、景区内基础设施、星级宾馆、上山索道等);2、景区用地和房产开发配套用地征迁费用1亿;3、商业开发投入2.5亿;4、景区每年日常运作支出800万(包括管理人员工资、山林租用费、景区养护费等) 风景区收益:1、房地产开发收益的4亿;2、景区每年日常运作收入1500万(包括门票、缆车、住宿、餐饮等
优惠政策 黄岩区招商项目行政审批“两包”服务办法 黄岩区对外招商工作实施方案
联系单位 头陀镇划岩山管理办公室
联系人 李友斌
联系方式 0576-84996001
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发布时间 2017-07-12
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