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项目库> 嘉兴市海宁市盐官旅游度假区大缺口六十里塘南侧地块项目
项目名称 嘉兴市海宁市盐官旅游度假区大缺口六十里塘南侧地块项目 项目编号 18993
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 5.00 亿元
用地规模/用房规模 用地 266 亩 |用房 10000.00 平方米(厂房或楼宇)
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 钱塘江畔的百里钱塘东起丁桥嘉海公路,西至盐官度假区,全长12.5公里,面积近千亩。近年来,通过对绿道范围的翁金线采取机动车禁行处理、加大征迁力度,鼓励企业入驻园区或转型升级,以及对翁金线两侧延伸的腹地进行绿化景观改造,该绿道已成为一条主打生态、运动、休闲的景观生态绿道,同时串联起了梁家墩特色乡村、潮起东方雕塑公园、丹枫迎秋、芳草青青房车营地、九里桥花海和盐官古城等多个旅游节点。本次“浙江最美绿道”评选全省共有55条绿道申报,分为城镇型和郊野型。而盐官百里钱塘生态绿道凭借集生态、运动、休闲于一体的特色优势获十大“郊野型”绿道称号。本项目地块面积约266亩,位于翁金公路北侧、东邻嘉海公路、西接大缺口农庄、南靠潮起东方――雕塑公园,离杭浦高速海宁南出口仅2公里,距离海宁市区12公里,交通十分便捷。
招商目标:拟由投资者投资开发建设,引进休闲度假、餐饮游乐、旅游配套等功能于一体的综合性旅游配套服务项目,或小型主题性乐园,如水主题乐园等。
前期工作/基础设施:根据海宁建设精品休闲度假观光景区的设想,到2025年,盐官景区将建成生活文化艺术区、河岸亲水步行区、美食生活广场区、河岸休闲会议酒店区、观潮区、桑园度假区、花田度假公寓区等7个功能区,基本实现盐官景区旅游观光与休闲度假相结合。 海宁盐官不仅是观赏钱江潮的著名胜地,而且历史文化内涵十分丰富,颇具保护和开发价值。目前,盐官景区已建成了观潮胜地公园、白石坛广场、宰相府第风情街、海神庙等景区景点,还与上海、杭州的200多家旅行社结成市场互动的合作关系,走进了“长三角都市休闲圈”。随着以盐官古城为龙头的百里钱塘开发建设的加速推进,这里以独特的江景资源,构筑起一条黄金江岸线,打造一个依托百里钱塘江岸线,集文化、休闲、旅游于一体的百里钱塘国际旅游长廊。东起丁桥大缺口,西至盐官旅游度假区东部观潮公园的生态绿带一期工程,绵延约12.5公里,绿化总面积超过1000亩,目前已经基本完工。 现在,翁金线南侧的地块内种植了景观片林,并辅以自行车慢行道和木栈道,以及茅草亭、厕所、路灯等配套设施。这段12.5公里的绿道被赋予了不同季节的特色,形成四季有景,季季不同的景观。地块内土地已完成征收,大部分房屋已完成征迁。周边道路完备、用电、用水均有配备,基本满足施工条件。
产业配套:该地块周边旅游资源十分丰富,紧靠独一无二的大缺口碰头潮最佳观赏点,也是百里钱塘生态绿带的东部主入口,项目建成后,将与西部的盐官古城遥相呼应,共同构成联动度假区东西两端的重要游览区。
扶持政策:针对引进的服务业企业,可以享受海宁市服务业相关配套政策,也可根据项目投资情况对项目扶持申请“一事一议”。
交通环境/生态环境:项目位于翁金公路(老01省道)北侧、东邻嘉海公路(海宁大道)、西接大缺口农庄、南靠潮起东方――雕塑公园,离杭浦高速(G92)海宁南出口仅2公里,距离海宁市区12公里,交通十分便捷。地块周边水系丰富、生态环境优美。1、上海方向:由杭浦高速(G92北线)从盐官出口下,向南0.6KM即至景区,或由沪杭高速(G60)从长安出口下,上01省道(S101)转观潮大道(X709)到景区; 2、杭州方向:由杭浦高速(G92北线)从盐官出口下,向南0.6KM即至景区,或由沪杭高速(G60)从长安出口下,上01省道(S101)转观潮大道(X709)到景区; 3、江苏方向:由乍嘉苏高速(G15W)转沪杭高速(G60)从长安出口下,上01省道(S101)转观潮大道(X709)到景区,或由杭宁高速(G25)经杭州绕城高速转杭浦高速(G92北线)从盐官出口下,向南0.6KM即至景区; 4、宁波方向:经跨海大桥,转杭浦高速(G92北线)往杭州方向从盐官出口下,向南0.6KM即至景区。 5、海宁市区至景区:海宁市区内至海宁大道(X103),转01省道(S101),再转观潮大道(X709)即至景区,车程约40分钟。
规划选址
交通环境:项目位于翁金公路(老01省道)北侧、东邻嘉海公路(海宁大道)、西接大缺口农庄、南靠潮起东方――雕塑公园,离杭浦高速(G92)海宁南出口仅2公里,距离海宁市区12公里,交通十分便捷。地块周边水系丰富、生态环境优美。1、上海方向:由杭浦高速(G92北线)从盐官出口下,向南0.6KM即至景区,或由沪杭高速(G60)从长安出口下,上01省道(S101)转观潮大道(X709)到景区; 2、杭州方向:由杭浦高速(G92北线)从盐官出口下,向南0.6KM即至景区,或由沪杭高速(G60)从长安出口下,上01省道(S101)转观潮大道(X709)到景区; 3、江苏方向:由乍嘉苏高速(G15W)转沪杭高速(G60)从长安出口下,上01省道(S101)转观潮大道(X709)到景区,或由杭宁高速(G25)经杭州绕城高速转杭浦高速(G92北线)从盐官出口下,向南0.6KM即至景区; 4、宁波方向:经跨海大桥,转杭浦高速(G92北线)往杭州方向从盐官出口下,向南0.6KM即至景区。 5、海宁市区至景区:海宁市区内至海宁大道(X103),转01省道(S101),再转观潮大道(X709)即至景区,车程约40分钟。
生态环境:
要素成本 土地 35.00 万元/亩
楼宇、厂房售价 2000.00万元/平方米
租金 14.00 元/平方米/月
普通工人年均工资:4.00 万元
技术工人年均工资: 8.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:12.00 万元
工业用水:4.90 元 /立方米(含污水处理费:2.20 元 /立方米)
商业用水: 4.60 元 /立方米(含污水处理费:1.90 元 /立方米)
工业电价:0.60 元/千瓦时, 商业电价:0.80元/千瓦时
优惠政策 针对引进的服务业企业,可以享受海宁市服务业相关配套政策,也可根据项目投资情况对项目扶持申请“一事一议”。
联系单位 海宁盐官旅游度假区管理委员会
联系人 蒋先生
联系方式 86-573-87611659 、 13506739073
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发布时间 2018-07-09
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