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项目库> 开化好地方马金文化旅游区稻梦空间农业主题公园项目
项目名称 开化好地方马金文化旅游区稻梦空间农业主题公园项目 项目编号 17408
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 2.00 亿元
用地规模/用房规模 用地 2880 亩
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 选址在马金镇姚家源和霞山之间。本项目突出马金生态、自然、淳朴的地域风情,以“净谷、田园”为主题,以展现马金乡村田园风情、山水自然生活,打造融山水田园观光休闲、乡村农耕娱乐体验、现代农业种植示范等功能于一体的乡村田园体验区,目标建成:农业发展示范区、华东农旅休养目的地、华东最佳亲子旅游目的地。 建设内容:本项目规划用地2880亩,拟利用地块内原始农田,以回归自然、回归乡村为主题,实现立体种植和土地整改,建设“多彩田园、蔬菜花园、马金工坊、稻菽馆、多肉植物园、自在园艺馆、户外乐园、Mini农场、家庭牧场、儿童拓展基地、小木屋、旅客服务中心、稻田酒吧”等具体项目,实现各种特色农业种植、观光休闲产品、特色建筑景观相结合,建设农业特色体验园区、儿童认知的自然学堂,共同打造五彩缤纷的稻梦空间农业主题公园。
招商目标:寻找有运营能力的业主直接投资。
前期工作/基础设施: 乡村旅游作为乡村经济发展的一种有效方式,也在浙江省各地逐步成长起来,对发展乡村经济、增加农民收入、改善农村产业结构起到了巨大的作用。浙江省从“社会主义新农村建设”、“美丽乡村”、“幸福乡村”等富有地域性特色的新农村建设实践中,不断提高升华,将发展乡村旅游与浙江特色的社会主义新农村建设相结合,不仅成为浙江省统筹城乡发展的重要发展模式,而且成为全国乡村旅游发展和社会主义新农村建设的示范与典型。
产业配套:齐全
扶持政策:1.鼓励创建文化产业园区(基地)。对首次被列为国家级、省级、市级文化产业示范园区(基地)的,相应给予企业一次性奖励80万元、20万元、5万元。 2.扶持重点文化项目建设。对社会资本投资的重点文化产业项目,固定资产投资在500-1000万元部分、1000-3000万元部分、3000万元以上部分,分别按实际投资额1%、1.5%、2.5%的比例分别给予一次性补助,单个项目最高不超过500万元。 3.扶持重点旅游项目。对社会资本或引入投资基金开发建设景区、旅游饭店、休闲旅游度假产品等重点旅游项目,其开发投资项目或新追加的开发建设实际投资额在1000-3000万元部分、3000-5000万元部分、5000万元以上部分,分别按1.5%、2.5%、3.5%的比例分别给予一次性补助,单个项目补助最高不超过3000万元。 4.鼓励文旅企业做大做强。凡利用社会资本,且投资额在1000万元以上的文化旅游项目,自正式运营之日起,企业产品增值和利润形成的地方财政贡献,前3年全额支持企业,后2年减半支持企业。 对事关开化文化旅游长远发展的特别重大项目,实行“一事一议”、“一企一策”的原则。 5.促进景区品牌创建。对社会资本投资的旅游景区,被评定为“3A”、“4A”、“5A”级旅游景区的,一次性分别奖励50万元、100万元、300万元(提升进档的按差额补足)。 详见县委办〔2017〕58号文件
交通环境/生态环境: 开化气候环境宜人,属亚热带季风气候,四季分明、温和宜人。常年平均气温16.4℃,昼夜温差较大,温度、湿度都非常适宜人的居住。县城负氧离子常年在每立方厘米3770个以上钱江源、古田山最高达14.5万个/立方厘米。 距黄山国际机场88公里,杭州萧山国际机场220公里、上海浦东机场440公里。黄衢南、杭新景两条高速贯穿境内。距黄山、婺源、江山、衢州4个高铁站仅40分钟车程,九景衢铁路开化站将于2017年底通车。
规划选址
交通环境: 开化气候环境宜人,属亚热带季风气候,四季分明、温和宜人。常年平均气温16.4℃,昼夜温差较大,温度、湿度都非常适宜人的居住。县城负氧离子常年在每立方厘米3770个以上钱江源、古田山最高达14.5万个/立方厘米。 距黄山国际机场88公里,杭州萧山国际机场220公里、上海浦东机场440公里。黄衢南、杭新景两条高速贯穿境内。距黄山、婺源、江山、衢州4个高铁站仅40分钟车程,九景衢铁路开化站将于2017年底通车。
生态环境:
要素成本 土地 15.00 万元/亩
楼宇、厂房售价 0.30万元/平方米
租金 80.00 元/平方米/月
普通工人年均工资:4.00 万元
技术工人年均工资: 6.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:10.00 万元
工业用水:3.65 元 /立方米(含污水处理费:1.05 元 /立方米)
商业用水: 3.15 元 /立方米(含污水处理费:0.40 元 /立方米)
工业电价:0.40 元/千瓦时, 商业电价:0.51元/千瓦时
优惠政策 1.鼓励创建文化产业园区(基地)。对首次被列为国家级、省级、市级文化产业示范园区(基地)的,相应给予企业一次性奖励80万元、20万元、5万元。 2.扶持重点文化项目建设。对社会资本投资的重点文化产业项目,固定资产投资在500-1000万元部分、1000-3000万元部分、3000万元以上部分,分别按实际投资额1%、1.5%、2.5%的比例分别给予一次性补助,单个项目最高不超过500万元。 3.扶持重点旅游项目。对社会资本或引入投资基金开发建设景区、旅游饭店、休闲旅游度假产品等重点旅游项目,其开发投资项目或新追加的开发建设实际投资额在1000-3000万元部分、3000-5000万元部分、5000万元以上部分,分别按1.5%、2.5%、3.5%的比例分别给予一次性补助,单个项目补助最高不超过3000万元。 4.鼓励文旅企业做大做强。凡利用社会资本,且投资额在1000万元以上的文化旅游项目,自正式运营之日起,企业产品增值和利润形成的地方财政贡献,前3年全额支持企业,后2年减半支持企业。 对事关开化文化旅游长远发展的特别重大项目,实行“一事一议”、“一企一策”的原则。 5.促进景区品牌创建。对社会资本投资的旅游景区,被评定为“3A”、“4A”、“5A”级旅游景区的,一次性分别奖励50万元、100万元、300万元(提升进档的按差额补足)。 详见县委办〔2017〕58号文件
联系单位 开化县招商局
联系人 江土永
联系方式 0570-6023980
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发布时间 2017-07-31
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