项目推介
项目库> 衢州市柯城区国家级广告产业试点园
项目名称 衢州市柯城区国家级广告产业试点园 项目编号 17392
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 11.00 亿元
用地规模/用房规模
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 项目选址石梁镇印象西城区块。主要建设内容分三期第一期,创新园。依托已建成的综合大楼为载体,打造产业园前期孵化平台,融合文创展示交流中心、双创孵化中心、双创教育培训中心、核心文创企业12家、文创产品展售中心等模块于一体的双创孵化园。 第二期,创业园。规划建设20000平方米文创综合体,15000平方米文创工坊,15000平米人才公寓(含安置房)。 第三期,文旅园。沿石梁溪两侧,进行建设开发,规划35000平方米动漫科技文化园(含动漫体验、动漫科普、动漫教育培训、动漫周边产品销售、中小学生动漫科普中心等服务内容)为主体,80000平米民俗旅游文化街区(旅游文化产品、创意土特产品、民俗工艺品、创意手工艺品等)和特色美食文化街区、35000平米艺术主题民宿,融合动漫科技、民俗文化、休闲美食、艺术主题民宿于一体的文旅园。
招商目标:2017年底完成一期创新园招商入驻,预期入驻企业12家。2018年底完成二期规划建设、启动招商。二期创业园总计划招商企业100家,其中广告创意行业50家,占50%,文创产品(含手工艺品、创意农特产、文化旅游服务等)行业50家,占50%。 计划招商进度为,2018年底完成50家招商,2019年底完成70家招商,2020年底完成全部招商。2020年底,完成三期规划建设,启动招商。三期文旅园总计划招商362家,其中,动漫馆50家,民俗文化和特色美食街区300家,艺术主题民宿12家。 (1)创新园、创业园入驻企业总产值: 年度 2018年 2019年 2020年 2025年 产值(万元) 25000 35000 50000 100000 (2)文旅园总产值:动漫馆、民俗文化街区、民宿及创意餐厅营业收入。预期到2025年,动漫馆、民俗文化和特色美食街区、艺术主题民宿开始步入营业成熟期。动漫馆按年接待30万余人次,门票60元,年门票收入近2000万元;动漫培训、动漫周边产品销售、其它增值收入,按50家企业户均200万计算,营业收入上亿元。艺术主题民宿500间客房,按400元-500元/间夜,入住率75%计算,年营业收入超5000万元。民俗文化和特色美食街区300家商户,按户均年营业额200万元计算,年营业收入6亿元。文旅园综合年产值近8亿元人民币。 (3)地税收益:预期到2025年底,项目年度总产值近18亿元人民币,地方年度财政税收贡献超过1亿元。 (4)社会收益:预期到2025年底,三期项目全部招商完成,预计将为社会创造超过8000个就业岗位。
前期工作/基础设施:项目处于谋划、编制可行性报告阶段,石梁镇印象西城地块已交付,水电等配套基础设施已完备。
产业配套:浙江省委十三届三次全会以及全省文化产业发展大会明确提出要大力发展文化创意、金融、电子商务等现代服务业作为经济结构调整的战略重点,并先后出台了《浙江省文化创意产业发展规划》、《浙江省关于加快服务业发展的若干意见》、《浙江省关于进一步加快发展文化产业的若干意见》等一系列规划和政策意见,大力推进发展包括广告产业在内的文化创意产业作为经济结构调整的战略重点。
扶持政策:《关于加快旅游业发展的若干意见》、《关于鼓励和引导民间资本投资文化产业的若干意见》、《 “美丽乡村、幸福柯城”建 设实施意见(2012-2016)》 1.保障旅游财政投入,每年区财政统筹500万元重点用于旅游规划编制、项目建设、宣传促销、教育培训、公共服务、信息化建设和旅游奖励 2.扶持重点项目开发。保障旅游重点项目建设用地。鼓励利用荒山、荒地、荒滩等从事旅游项目的开发建设。鼓励支持非政府性资金投资开发建设新景区(点),其开发投资项目固定资产投资额在5000万元以上,5亿元以内,按1%的比例给予一次性补助,最高补助额度为200万元;其开发投资项目固定资产投资额在5亿元以上的旅游大项目,土地政策、补助政策实行“一事一议”。同时,项目享受我区招商引资相关政策待遇。 3.支持和引导乡村休闲旅游发展。对新获得省特色乡村休闲旅游经营户、省级特色乡村休闲旅游点、省级特色旅游村、省级旅游强乡镇称号的,分别给予一次性3000元、5万元、10万元、15万元的奖励。 4.促进景区(点)品牌升级。被国家旅游局评定机构新评定为4A、5A级的景区(点),分别给予一次性50万元、100万元的奖励;新评定为省级农业(工业)旅游示范点、国家级农业(工业)旅游示范点的,分别给予一次性5万元、10万元的奖励;新评定为省级、国家级风景名胜区(旅游度假区)的,分别给予一次性10万元、20万元的奖励。 5.支持开发旅游特色商品。对在旅游商品评比中获国家铜质奖(或省级银质奖)、银质奖(或省级金质奖)、金质奖的,分别奖励3万元、5万元、10万元。 6.强化旅游区域合作。对市区新评上的四星级、五星级旅游饭店,分别给予20万元、100万元的奖励。对组织专团专线到柯城各大景区和乡村休闲旅游点观光、休闲、度假的,给予旅行社一定的奖励。 7.出台鼓励民间资本投资文化产业专项优惠政策。
交通环境/生态环境:项目所在地距衢州市区约7公里;紧邻建设中的石华线(杭新景高速七里互通至黄衢南高速衢州南互通连接线)位于柯城区石梁镇,距衢州市区约7公里。
规划选址
交通环境:项目所在地距衢州市区约7公里;紧邻建设中的石华线(杭新景高速七里互通至黄衢南高速衢州南互通连接线)位于柯城区石梁镇,距衢州市区约7公里。
生态环境:
要素成本 土地 400.00 万元/亩
楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米
租金 -- 元/平方米/月
普通工人年均工资:4.00 万元
技术工人年均工资: 6.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:10.00 万元
工业用水:3.15 元 /立方米(含污水处理费:1.35 元 /立方米)
商业用水: 3.00 元 /立方米(含污水处理费:1.20 元 /立方米)
工业电价:0.70 元/千瓦时, 商业电价:0.64元/千瓦时
优惠政策 《关于加快旅游业发展的若干意见》、《关于鼓励和引导民间资本投资文化产业的若干意见》、《 “美丽乡村、幸福柯城”建 设实施意见(2012-2016)》 1.保障旅游财政投入,每年区财政统筹500万元重点用于旅游规划编制、项目建设、宣传促销、教育培训、公共服务、信息化建设和旅游奖励 2.扶持重点项目开发。保障旅游重点项目建设用地。鼓励利用荒山、荒地、荒滩等从事旅游项目的开发建设。鼓励支持非政府性资金投资开发建设新景区(点),其开发投资项目固定资产投资额在5000万元以上,5亿元以内,按1%的比例给予一次性补助,最高补助额度为200万元;其开发投资项目固定资产投资额在5亿元以上的旅游大项目,土地政策、补助政策实行“一事一议”。同时,项目享受我区招商引资相关政策待遇。 3.支持和引导乡村休闲旅游发展。对新获得省特色乡村休闲旅游经营户、省级特色乡村休闲旅游点、省级特色旅游村、省级旅游强乡镇称号的,分别给予一次性3000元、5万元、10万元、15万元的奖励。 4.促进景区(点)品牌升级。被国家旅游局评定机构新评定为4A、5A级的景区(点),分别给予一次性50万元、100万元的奖励;新评定为省级农业(工业)旅游示范点、国家级农业(工业)旅游示范点的,分别给予一次性5万元、10万元的奖励;新评定为省级、国家级风景名胜区(旅游度假区)的,分别给予一次性10万元、20万元的奖励。 5.支持开发旅游特色商品。对在旅游商品评比中获国家铜质奖(或省级银质奖)、银质奖(或省级金质奖)、金质奖的,分别奖励3万元、5万元、10万元。 6.强化旅游区域合作。对市区新评上的四星级、五星级旅游饭店,分别给予20万元、100万元的奖励。对组织专团专线到柯城各大景区和乡村休闲旅游点观光、休闲、度假的,给予旅行社一定的奖励。 7.出台鼓励民间资本投资文化产业专项优惠政策。
联系单位 柯城区农办
联系人 鲁国华
联系方式 15857093391
点击量 51096
发布时间 2017-07-31
  如您对该项目感兴趣、或有意见和建议,请反馈我们,我们将及时处理。免费热线:4001-0571-99 展开