项目推介
项目库> 宁波市宁海县宁海智能汽车小镇项目
项目名称 宁波市宁海县宁海智能汽车小镇项目 项目编号 17282
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 60.20 亿元
用地规模/用房规模 用地 5205 亩
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 本项目位于宁波南部滨海新区宁东新城核心区范围内,南临沿海南线,西靠规划河道,北至规划河道及腾飞路一带,东接力洋溪。 小镇规划总面积3.47平方公里,主要包括以下投资项目: 1.新能源汽车整车生产基地与关键零部件产业基地项目:计划引进符合园区新能源汽车产业功能定位的新能源汽车整车与关键零部件产业化项目; 2.星级酒店项目:计划引进集住宿、餐饮、健身、会议、娱乐等相关功能于一身的多功能酒店; 3.创客空间项目:拟打造包含花园式办公、景观式商业的滨水活力特色的商务区,引进新能源汽车、生物医药、高分子材料、海洋科技等创新创业团队; 4.滨江商住区商业街招商项目:拟引进商务酒店、大型商场、小型零售、特色餐饮、音乐酒吧等项目,建设成为集餐饮、娱乐、休闲、购物、金融等功能于一体的商业中心区。
招商目标:坚持“高端、融合、生态、创新”方针,以“中国制造2025”为行动纲领,集新能源汽车研发、规模化生产、产业配套和观光体验于一体,引领新能源汽车发展新纪元,最终打造生态链有效循环的“创新智镇、生活天堂、文化家园、生态绿岛”。具体目标是打造国家新能源汽车产业研发制造基地、新能源汽车展示观光体验示范基地。
前期工作/基础设施:一、九通一平 园区提供"九通一平"服务。 "一平"为土地平整,"九通"为通市政道路、雨水、污水、自来水、天然气、电力、电信、热力及有线电视管线。 二、园区道路 园区内道路分为两级,由干路支路组成。干路9条(四横五纵),支路24条。 三、供电 园区现有110KV变电所一座,还有35KV力洋-明港线,35KV力洋-长街线穿越区内。今后规划园区再设220KV变电所一座和110KV变电所3座,容量分别为2×18KVA和3×4KVA。另外10千伏配网采用环状结构,并根据实际需要设置环网开关站(主要结合公建建设),以提高区域供电可靠性。 四、通讯 现有程控交换机端口21万门,可与全国各个大城市和200多个国家和地区直接通话。移动网络、宽带网已遍及全县。 五、供水 区内水资源十分丰富,水质一级。宁东水厂近期日供水规模10万吨/日(供水水源为力洋水库、西林水库),远期供水按规划将建设宁东工业水厂,日供水规模为15万吨/日(供水水源为胡陈港水库)。 六、排水 园区采用雨污分流的排水方式。污水排入污水处理厂,雨水就近排入河道。在建宁东污水处理厂位于沿海南线南侧,规划日处理能力15万吨。 七、供气 气源为天然气,供气管网采用中高压管网系统。规划园区内设天然气门站1处。 八、供热 采用集中供热形式,园区内规划建设热电厂。 九、消防 园区内建有3074.5平方米的消防站一处,消防用水由城市管网和河网水共同供给。 目前小镇核心区块的通用机场及配套设施已启动建设。
产业配套:一、基础设施:宁海交通便捷,属宁波1小时交通圈。县城距宁波机场64公里,离北仑港80公里,同三线高速公路、甬临线、象西线、宁象线和规划中的沿海铁路纵贯县境,组成陆路交通主骨架,高速公路宁海段有三个出口,3.5吨级码头投入使用。县域半小时交通网络基本形成,全县公路总里程1539.25公里,全县398个行政村全部实现等级公路通村率100%,路面硬化率100%、通车率100%。水资源十分丰富,水质等级为一级,建成白溪水库等一批水源工程及供水工程,城区建有自来水厂2个,日供水能力达15万吨。城镇居民每百户家庭拥有电脑98台、固定电话95部,移动电话226部。农村居民每百户家庭拥有电脑38台、固定电话85部、移动电话194部。县内金融机构健全,国际、国内资金汇兑、结算方便快捷。2011年完成固定资产投资120.6亿元,其中重点实事工程完成投资49.68亿元, 甬颜公河干流整治、110KV桃源变三期扩建建成、枫槎岭隧道及接线一期建成,枫槎岭隧道及接线二期、客运中心迁建开工建设,花山隧道及接线一期等工程有序推进。 二、软环境:宁海作为国家首批对外开放的沿海城区,不但享有国家的优惠政策,还制定了鼓励外商、科研院所、高等院校、社会团体和个人等投资开发的各种优惠措施, 用人机制灵活,文化设施完善。相继建立了县政府办证中心、"经济110"、"96178廉政投诉中心"、招投标管理中心等,进一步规范行政行为,改善和优化经济发展软环境。每年开展工业服务月活动。成立县土地储备中心、农业信用担保中心和中小企业信用担保中心、1890社区服务中心、现行文件阅览中心、人才中心。同时作为全国环境综合整治优秀县城,有着安定祥和的社会环境、规范有序的法制环境。宁海确是海内外投资者理想的投资热土。 三、园区建设:工业园区建设成效显著,工业集聚度日渐加强,初步形成了以宁海经济开发区这一省级经济开发区为主阵地、区域区块为补充的园区发展格局。园区经过近十年的开发建设,规模从小到大,水、电、路、通讯、绿化、交通、防洪、排污、排水等基 础设施已全面配套,模具产业研发、设计检测等六大服务平台基本建成。模具城被授予"中国(宁海)模具城"称号。目前,入园企业达734家,实现工业产值138亿元,占全县工业总产值的44.7%。
扶持政策:宁海招商工作优惠政策较多,例如宁海县委关于鼓励和促进工业经济发展的若干意见(宁党发【2012】16号、宁海县人民政府关于加快发展总部经济的实施意见(宁政发)【2012】27号,更多政策可查询宁海招商网站http://www.nhfip.com/index.php
交通环境/生态环境:区位(交通)优势明显。随着象山港大桥的建设,甬台温高速复线的规划布局以及沿海南线等级提升、38省道改造、74省道北延伸段、盛宁线力洋至城区段改建工程、甬台温铁路支线等重大交通设施提上议事日程,该区域的区位条件将得到显著改善。 本项目位于宁波南部滨海新区下洋涂,距宁海县城28公里,距G15(沈阳-海口)高速公路出入口约25分钟,距在建的沿海高速复线互通口约5分钟,属宁波一小时交通圈,海陆交通十分便捷。
规划选址
交通环境:区位(交通)优势明显。随着象山港大桥的建设,甬台温高速复线的规划布局以及沿海南线等级提升、38省道改造、74省道北延伸段、盛宁线力洋至城区段改建工程、甬台温铁路支线等重大交通设施提上议事日程,该区域的区位条件将得到显著改善。 本项目位于宁波南部滨海新区下洋涂,距宁海县城28公里,距G15(沈阳-海口)高速公路出入口约25分钟,距在建的沿海高速复线互通口约5分钟,属宁波一小时交通圈,海陆交通十分便捷。
生态环境:
要素成本 土地 30.00 万元/亩
楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米
租金 -- 元/平方米/月
普通工人年均工资:5.00 万元
技术工人年均工资: 7.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:10.00 万元
工业用水:5.80 元 /立方米(含污水处理费:1.60 元 /立方米)
商业用水: 5.80 元 /立方米(含污水处理费:1.60 元 /立方米)
工业电价:0.68 元/千瓦时, 商业电价:0.88元/千瓦时
优惠政策 宁海招商工作优惠政策较多,例如宁海县委关于鼓励和促进工业经济发展的若干意见(宁党发【2012】16号、宁海县人民政府关于加快发展总部经济的实施意见(宁政发)【2012】27号,更多政策可查询宁海招商网站http://www.nhfip.com/index.php
联系单位 宁波南部滨海新区
联系人 谢欣霞
联系方式 +86-574-65109922 +86-574-65109933
点击量 70662
发布时间 2018-07-23
  如您对该项目感兴趣、或有意见和建议,请反馈我们,我们将及时处理。免费热线:4001-0571-99 展开