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项目名称 湖州经济技术开发区商务区城市综合体项目 项目编号 16205
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 30.00 亿元
用地规模/用房规模 用地 0 亩 |用房 10.00 平方米(厂房或楼宇)
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 商业综合体开发. 湖州开发区地处湖州市中心城区,是湖州主城区拓展的重点区块、城市副中心。是1992年8月经浙江省政府批准设立的首批省级开发区,2010年3月经国务院批准升格为国家级经济技术开发区。行政管辖区域144平方公里,下辖4个街道、40个行政村,常驻人口15万,流动人口约8万。目前项目所在区块无大型商业综合体,商业消费潜力巨大。该项目建成后必将成为开发区地区集商业、娱乐、旅游、文化为一体的大型商业中心。项目所在地块规划实际用地面积约270亩,项目建设总投资约30亿元,主要建设商业中心、餐饮、娱乐、文化和住宅区域。项目建成后,将吸引大量客流集聚湖州开发区。
招商目标:主要建设商业中心、餐饮、娱乐、文化和住宅区域。
前期工作/基础设施:拆迁正在进行中,计划在2017年年终完成,项目地块配套及基础设施建设也将按计划实施。该项目所在地块规划实际用地面积约270亩,项目建设总投资约30亿元,主要建设商业中心、餐饮、娱乐、文化和住宅区域。项目建成后,将吸引大量客流集聚湖州开发区。
产业配套:宁杭高铁已建成通车,商合杭高铁、沪湖合高铁建设工作已启动,预计2019年可实现通车。地理位置优越,交通便捷,地块所处西南分区区块内有杭宁高速,杭宁高铁,104国道以及长湖申航道交汇通过。
扶持政策:为项目开发建设提供行政审批“绿色通道”,指定专人协助办理项目开发、销售及后期运行所需各项手续。
交通环境/生态环境:位于湖州经济开发区的西南部,紧邻西塞山,是湖州市中心城区的重要组成部分,依山傍水,交通便利。地理位置优越,交通便捷,地块所处西南分区区块内有杭宁高速,杭宁高铁,104国道以及长湖申航道交汇通过。
规划选址
交通环境:位于湖州经济开发区的西南部,紧邻西塞山,是湖州市中心城区的重要组成部分,依山傍水,交通便利。地理位置优越,交通便捷,地块所处西南分区区块内有杭宁高速,杭宁高铁,104国道以及长湖申航道交汇通过。
生态环境:地处长三角中心腹地,西依天目山,北濒太湖,山水清远,生态环境优良,人文底蕴深厚,而且已获批成为全国首个地级市生态文明先行示范区。
要素成本 土地 -- 万元/亩
楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米
租金 10.00 元/平方米/月
普通工人年均工资:3.00 万元
技术工人年均工资: 5.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:8.00 万元
工业用水:4.55 元 /立方米(含污水处理费:1.95 元 /立方米)
商业用水: 6.00 元 /立方米(含污水处理费:3.00 元 /立方米)
工业电价:0.64 元/千瓦时, 商业电价:1.00元/千瓦时
效益分析 该区域将成为长三角重要的城际综合交通枢纽,辐射南太湖地区枢纽型商贸物流中心,同时也将成为湖州市最重要的客流、物流中心区域和湖州城区的次商业中心。
优惠政策 为项目开发建设提供行政审批“绿色通道”,指定专人协助办理项目开发、销售及后期运行所需各项手续。
前期工作 招商阶段
联系单位 开发区投资促进二局
联系人 李静
联系方式 0572-2165352、13705720672
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发布时间 2018-07-18
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