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项目库> 舟山市普陀区桃花岛悬鹁鸪岛旅游度假综合开发项目
项目名称 舟山市普陀区桃花岛悬鹁鸪岛旅游度假综合开发项目 项目编号 16084
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 10.00 亿元
用地规模/用房规模 用地 1000 亩
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 悬鹁鸪岛位于桃花岛东北面,介于乌沙水道和蛏子港之间,东北隔乌沙水道距朱家尖岛4.85千米,南距桃花岛约650米,系悬水岛。该岛南北长1.92千米,东西宽0.76千米,总面积约0.77平方公里。岛上植被茂密,覆盖全岛,水体资源丰富,沿岸礁石奇丽,环境清幽,有一处“小沙滩”、“小乌石砾滩”、芦苇荡等,集合了山、海、礁美景,是现代人休闲消夏拾野的好去处。拟开发游艇基地(会所)、SPA养生馆、海滨综合服务度假区、海景观光别墅区及海上垂钓区等。区域开发面积1000余亩,实际可利用土地面积约200余亩。合作模式为独资、合资。
招商目标:拟整岛开发旅游度假综合体,可建设游艇基地(会所)、SPA养生馆、海滨综合服务度假区、海景观光别墅区及海上垂钓区等。区域开发面积1000余亩,实际可利用土地面积约200余亩。合作模式为独资、合资。
前期工作/基础设施:目前,岛上无人居住,已经完成拆迁。岛上有小型靠泊码头一座,水电目前尚未接通,如项目引进,水电等基础工程可由政府负责保障,小岛离本岛不远,可迅速动工。项目区块内含4A景区核心景区面积,部分土地不能开发建设,部分仅能适量开发建设。
产业配套:小岛所属桃花岛为国家4A级景区,景区2016年全年接待旅客数为650万人次。普陀区是传统旅游圣地,含普陀山2016全年旅客接待数已经达到2650万,旅游项目拥有极好的客源。
扶持政策:人才享受普陀相关5213一系列人才政策,项目进行一事一议。如项目入驻,政府可帮助建设水电气及道路等基础设施。
交通环境/生态环境:岛上目前没有基础设施交通,仅有靠泊码头一座,无定期船班。岛上生态良好,基本没有进行开发,部分地块为桃花岛4A景区核心区块。
规划选址
交通环境:岛上目前没有基础设施交通,仅有靠泊码头一座,无定期船班。岛上生态良好,基本没有进行开发,部分地块为桃花岛4A景区核心区块。
生态环境:生态环境优越
要素成本 土地 10.00 万元/亩
楼宇、厂房售价 14000.00万元/平方米
租金 1.50 元/平方米/月
普通工人年均工资:81000.00 万元
技术工人年均工资: 120000.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:200000.00 万元
工业用水:8.40 元 /立方米(含污水处理费:1.00 元 /立方米)
商业用水: 5.40 元 /立方米(含污水处理费:1.00 元 /立方米)
工业电价:0.62 元/千瓦时, 商业电价:0.84元/千瓦时
效益分析 待议
优惠政策 人才享受普陀相关5213一系列人才政策,项目进行一事一议。如项目入驻,政府可帮助建设水电气及道路等基础设施。
联系单位 普陀区招商局
联系人 张东海
联系方式 0580-3029570
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发布时间 2017-07-31
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