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项目名称 舟山市普陀区海洋文化创意产业园 项目编号 16059
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 2.50 亿元
用地规模/用房规模 119
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 普陀海洋文化创意产业园位于鲁家峙东端,肚脐山北侧与沈家门城区隔港相望。规划总用地面积79625平方米(约119.4亩),其中一期用地面积52685平方米(约79亩),二期用地面积26940平方米(约40.4亩)。创意园区充分利用原有的修造船厂、制冰厂、油库、渔业生产设施等,通过国际建筑设计大师的艺术创意,在对老建筑的保护、更新和重新设计上,打造一个国际上有影响力的具有典范意义和渔港特色的文化创意园区。该项目设计概念曾于2010年10月上海世博会期间在法国馆举办的可持续发展建筑论坛上作为典型案例发布,受到国际设计团队的赞赏。
招商目标:
前期工作/基础设施:基础设施完善,今后将建设餐饮,商贸,服务,休闲等给类旅游设施,兼布一定数量的中、高档次居住社区。 园区一期建设工程已经基本完成。配套设施已经完善。
产业配套:一期已开发多个项目,内有美术馆,船艇销售,海钓服务,餐饮娱乐,旅游开发等多个项目。 二期为园区规划留用的40余亩土地,计划在5年内完成海洋会展中心、房车营地等项目。
扶持政策:园区保留文化创意产业、发挥美术馆艺术展览等功能,引入普陀特色文化产品,举办海洋文化主题节庆活动和海洋运动赛事,使园区充分体现舟山海洋文化的特质。
交通环境/生态环境:岛上交通有鲁家峙大桥,通往沈家门,园区附近有鲁家峙海底步行隧道。 规划有通往东港的海底隧道。即将开始动工。 距离普陀山机场仅10分钟车程。距离宁波1.5小时,上海4小时车程。
规划选址 舟山市普陀区鲁家峙东北部
交通环境:岛上交通有鲁家峙大桥,通往沈家门,园区附近有鲁家峙海底步行隧道。 规划有通往东港的海底隧道。即将开始动工。 距离普陀山机场仅10分钟车程。距离宁波1.5小时,上海4小时车程。
生态环境:生态环境优越,景观优美
要素成本 用地规模: 土地以租赁形式
2016年我区全体居民人均可支配收入40534元,比上年增长8.6%。 城镇常住居民人均可支配收入47451元,增长7.9%。其中:工资性收入27925元,增长6.2%;经营净收入7153元,增长7.3%;财产净收入2027元,增长5.5%;转移净收入10346元,增长14.0%。 渔农村常住居民人均可支配收入27858元,增长9.4%。其中:工资性收入13832元,增长6.5%;经营净收入8739元,增长6.2%;财产净收入1579元,增长9.6%;转移净收入3708元,增长32.1%。 万元
——水费 生活用水:1、第一级水量≤ 9吨 3.4元/吨 2、第二级水量>9≤ 14吨4.50元/吨 3、第三级水量≥14吨 5.60元/吨 经营性用水:5.4元/吨 特种行业用水:8.4元/吨 以上价格包括污水处理费、大陆引水费,具体根据区域定。 ——电费 居民生活用电:(实行阶梯电价)单位:元/KWH 月用电量50千瓦时及以下部分 0.538 (高峰0.568、低谷0.288) 月用电量51-200千瓦时部分 0.568(高峰0.598、低谷0.318) 月用电量201千瓦时及以上部分 0.638(高峰0.668、低谷0.388) 大工业用电:0.621元/KWH(1~10千伏)、0.606元/KWH(35千伏及以上)、0.596元/KWH(110千伏及以上)、0.591元/KWH(220千伏及以上) 非工业用电:0.874元/KWH(不满1千伏)、0.854元/KWH(1~10千伏)、0.839元/KWH(35千伏及以上) 商业用电0.844元/KWH(不满1千伏)、0.824元/KWH(1~10千伏)、0.809元/KWH(35千伏及以上)
效益分析 园区先后被列入浙江省服务业重大项目、浙江省文化产业发展“十二五”规划项目、2015年中国重点文化产业项目,2015年被评为全国海洋文化产业示范基地,是沈家门渔港小镇和“全景普陀”建设的重要组成部分。二期为园区规划留用的40余亩土地,计划在5年内完成海洋会展中心、房车营地等项目。
优惠政策 园区保留文化创意产业、发挥美术馆艺术展览等功能,引入普陀特色文化产品,举办海洋文化主题节庆活动和海洋运动赛事,使园区充分体现舟山海洋文化的特质。
备注
联系单位 浙江省舟山市普陀区招商局
联系人 张东海
联系方式 0580-3029570
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发布时间 2017-05-10
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