项目推介
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项目名称 绍兴市滨海新城商业步行街 项目编号 15978
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 5.60 亿元
用地规模/用房规模 用地 0 亩 |用房 50000.00 平方米(厂房或楼宇)
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 本项目是绍兴市滨海新城管委会全力支持打造的浙江重点建设项目,位于新城核心商圈,是首家集休闲、娱乐、餐饮、购物为一体的体验式综合体。总占地面积31791m2,总建筑面积79630m2,其中地下室停车库面积14203m2,地下超市卖场建筑面积10050m2,地上建筑面积55277m2. 基地北面约80米滨河景观带,空间视野开阔、景观资源丰富,将餐饮休闲,布置在基地北面的沿河景观处,增加商业的实际卖点,提升商业价值;3000平方米的大体量影院空间及主力店设置在基地的西南角,提升城市形象、人气;休闲娱乐、KTV经济型酒店功能位于靠东侧的滨海豪生酒店,与星级酒店功能互补;各区域各自成区,而又相互联系,实现包容性与空间连续性。 项目建成后,称谓绍兴滨海新城城市商业新标杆,打造集餐饮、休闲、娱乐、购物、住宿为一体的特色滨水综合商业空间。
招商目标:休闲、娱乐、餐饮、购物中心等业态
前期工作/基础设施:目前,按照“三年拉开框架、五年初出形象、十年形成规模”的开发时序,安排南部37平方公里作为先行启动区,总投资近200亿的路、桥等各类基础设施配套建设正在全面推进,基本形成适度超前、功能配套、安全高效的现代化基础设施体系。 项目7栋建筑基础建设基本完成,正在进行幕墙装修及场外工程施工,已开始招商推介。目前,北京唐阁影城将在这里打造一个3500平方米的巨幕电影院,影院将设计8个能满足不同演出需求的大厅,最多能容纳700位观众。引进高档餐厅及异国美食,打造味觉盛宴;重点引进的苏杭时代超市,面积达10000平方米。
产业配套:新城重点发展先进制造业,大力引进和培育战略性新兴产业,坚决杜绝高能耗、高排放、高污染项目进区。积极培育现代服务业,立足特有的区位优势,鼓励发展现代物流、信息科技、会展现代商贸、休闲旅游和服务外包、文化创意等新兴服务业态。协调推进高效生态农业,充分发挥农田资源、水资源丰富的优势,突出生产、休闲、展示、实验的功能,积极推动观光农业、生态农业、休闲农业发展,把现代农业作为新城产业发展的重要组成部分,成为调节生态、统筹城乡发展的特色产业。在“十二五”期间,江滨区域一期启动区将重点培育建设生物医药、节能电光源、新能源、新材料、先进装备制造等5个特色产业园、1个科创园及1个综合配套服务区。 本商业步行街位于滨海新城核心商圈,周边已落户的公建和大型产业项目有:浙江邮电置业技术学院、文理学院药学院,中科院实验幼儿园,绍兴滨海三甲医院,科技创业园,中兴通讯产业园,浙江医药股份公司总部,通用杭空股份,游艇产业园等.
扶持政策:对落户企业在项目办理、税收奖励、银行融资、创投参股、设备补助、科研经费扶持以及项目用地等方面给予一系列优惠政策;对于重大项目给予一事一议政策。http://www.sxbh.gov.cn/col/col12825/index.html
交通环境/生态环境:滨海新城西临杭州机场,东连北仑深水良港,杭甬高速、杭甬运河贯穿其中,交通四通八达。特别是随着嘉绍跨江大桥、杭甬客运专线、“杭绍甬”沿海高速公路等一批重大基础设施项目的建设,未来新城将成为北上沪苏、南下温台、东连宁波、西接杭州的重要交通枢纽。特别是嘉绍跨江大桥2012年底建成后,将使新城纳入上海“1.5小时经济圈”、 长三角“2小时经济圈”,成为名副其实接轨大上海的“桥头堡”,“长三角”经济圈的重点开发区域。
规划选址
交通环境:滨海新城西临杭州机场,东连北仑深水良港,杭甬高速、杭甬运河贯穿其中,交通四通八达。特别是随着嘉绍跨江大桥、杭甬客运专线、“杭绍甬”沿海高速公路等一批重大基础设施项目的建设,未来新城将成为北上沪苏、南下温台、东连宁波、西接杭州的重要交通枢纽。特别是嘉绍跨江大桥2012年底建成后,将使新城纳入上海“1.5小时经济圈”、 长三角“2小时经济圈”,成为名副其实接轨大上海的“桥头堡”,“长三角”经济圈的重点开发区域。
生态环境:142平方公里的江滨区域,可用开发建设用地达65平方公里,而且地势平坦,人口较少,土地资源丰富;区内河道纵横,淡水资源充足,生活用水取自库容2.35亿立方米、水质达到欧盟优质饮用水标准的小舜江水库;穿境而过的曹娥江已建成国内最大的河口大闸,使百里曹娥江成为河道型水库,可为区内企业提供大量的淡水资源。
要素成本 土地 120.00 万元/亩
楼宇、厂房售价 0.80万元/平方米
租金 10.00 元/平方米/月
普通工人年均工资:5.00 万元
技术工人年均工资: 7.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:10.00 万元
工业用水:2.90 元 /立方米(含污水处理费:1.00 元 /立方米)
商业用水: 3.00 元 /立方米(含污水处理费:1.00 元 /立方米)
工业电价:0.65 元/千瓦时, 商业电价:0.84元/千瓦时
优惠政策 对落户企业在项目办理、税收奖励、银行融资、创投参股、设备补助、科研经费扶持以及项目用地等方面给予一系列优惠政策;对于重大项目给予一事一议政策。http://www.sxbh.gov.cn/col/col12825/index.html
联系单位 绍兴安栋置业有限公司
联系人 杜东杰
联系方式 18158735696
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发布时间 2018-03-27
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