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项目名称 台州市路桥区万象新天地 项目编号 15790
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 8.30 亿元
用地规模/用房规模 用地 108 亩
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 该项目位于飞龙湖桐江路东侧,地块东侧为飞龙湖,往南可以观赏到绿心核心区块的城市美景,往北可以领略山湖风貌,将成为台州市民今后休闲、餐饮、娱乐、购物的绝佳去处。地块用地面积约108亩,总建筑面积约100000平方米,建筑限高24米,配有机动车停车位约600个。 该项目为沿飞龙湖形成的六大景观区之一,区块结合山湖资源,融现代设计理念和时尚元素,以休闲餐饮、时尚MALL、创意LOFT、动感元素、水岸LAKEWALK、青年客栈等功能为主,打造有别于城区的休闲功能和空间,是具有参与性、观赏性的现代休闲娱乐集聚地。
招商目标:休闲餐饮、时尚MALL、创意LOFT、动感元素、水岸LAKEWALK、青年客栈
前期工作/基础设施:飞龙湖目前正在开展PPP项目招标,按照规划,该区域将形成良好的绿地。 飞龙湖生态区中心,由四条环湖道路:内环南路、环湖东路、现代大道、桐江大道围合而成,总用地面积为5.2平方公里,其中湖面面积为1.8平方公里。项目主要内容为四条环湖道路围合区域内的绿地及道路外侧城市绿地景观;飞龙湖湖面水体与飞龙湖链接的冲沟、高新河河道景观。将打造成集生态旅游、度假休闲、时尚购物、品尚运动与一体的城市生态公园。 未来周边基础设施完善、交通发达。
产业配套:飞龙湖以生态为特色,引进都是低污染高附加值产业,以医养产业、金融投资产业、商贸办公、购物中心、旅游服务为产业配套。
扶持政策:该项目属于路桥区重点项目,整体开发采用PPP模式,享有PPP项目的优惠政策。也享有“一事一议”专项政策,同时享受路桥区高级人才引进等优惠政策。
交通环境/生态环境:路桥地处温黄平原的中心,也是台州的几何中心。作为浙东南沿海的商贸重点区域和交通要道,公路、水路、铁路、民航等多元化综合运输网为路桥经济的发展提供了强有力的保障。 航 空 路桥拥有全国第一家县级民航机场,机场旅客年吞吐量68万人次,货邮吞吐量6500吨,起降5500架次,开通了多条航线,可通往北京、武汉、成都、广州、深圳、哈尔滨、三亚、重庆、长沙、昆明等地。 公 路 104 国道、75 省道和路泽太一级公路、路院一级公路以及大环线等组成的干线公路网,构筑了台州市“半小时交通经济圈”,共享甬台温高速、台金高速等交通资源,快速通达长三角。 铁 路 路桥拥有台州目前唯一的铁路货运站,拥有全国各站点输送及接收集装箱的资质。甬台温铁路贯穿全境,目前规划建设中的金台铁路和杭绍台铁路,建成后路桥将与全国各地连接沟通。 港 口 距台州海门港约10公里,距建设中的头门港(20万吨级远洋深水大港)约50公里,周边还拥有世界级大港宁波港,目前路桥物流港正在规划中。
规划选址
交通环境:路桥地处温黄平原的中心,也是台州的几何中心。作为浙东南沿海的商贸重点区域和交通要道,公路、水路、铁路、民航等多元化综合运输网为路桥经济的发展提供了强有力的保障。 航 空 路桥拥有全国第一家县级民航机场,机场旅客年吞吐量68万人次,货邮吞吐量6500吨,起降5500架次,开通了多条航线,可通往北京、武汉、成都、广州、深圳、哈尔滨、三亚、重庆、长沙、昆明等地。 公 路 104 国道、75 省道和路泽太一级公路、路院一级公路以及大环线等组成的干线公路网,构筑了台州市“半小时交通经济圈”,共享甬台温高速、台金高速等交通资源,快速通达长三角。 铁 路 路桥拥有台州目前唯一的铁路货运站,拥有全国各站点输送及接收集装箱的资质。甬台温铁路贯穿全境,目前规划建设中的金台铁路和杭绍台铁路,建成后路桥将与全国各地连接沟通。 港 口 距台州海门港约10公里,距建设中的头门港(20万吨级远洋深水大港)约50公里,周边还拥有世界级大港宁波港,目前路桥物流港正在规划中。
生态环境:作为台州市中心生态区,项目所处地块环境优越
要素成本 土地 1000.00 万元/亩
楼宇、厂房售价 1.00万元/平方米
租金 1.00 元/平方米/月
普通工人年均工资:5.00 万元
技术工人年均工资: 8.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:10.00 万元
工业用水:5.51 元 /立方米(含污水处理费:1.00 元 /立方米)
商业用水: 5.11 元 /立方米(含污水处理费:1.00 元 /立方米)
工业电价:1.00 元/千瓦时, 商业电价:1.30元/千瓦时
效益分析 预计年营业收入可达1.2亿元
优惠政策 该项目属于路桥区重点项目,整体开发采用PPP模式,享有PPP项目的优惠政策。也享有“一事一议”专项政策,同时享受路桥区高级人才引进等优惠政策。
前期工作 该项目所处的飞龙湖生态区控制性详细规划已获批
联系单位 浙江路桥飞龙投资开发有限公司
联系人 金明初
联系方式 0576-82988005
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发布时间 2017-07-12
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