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项目库> 台州市路桥区新城管委会物流区块(后郑村)综合商住地块
项目名称 台州市路桥区新城管委会物流区块(后郑村)综合商住地块 项目编号 15782
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 30.00 亿元
用地规模/用房规模 用地 335 亩
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 该项目选址位于台州市路桥区螺洋街道后郑村,东至财富大道,南接规划横二路,西至规划纵一路,北紧邻台州财富商贸城。 该地块北区块为西市场园区,是路桥未来商贸集聚区,该集聚区内动工项目就有中国日用品商城一期工程和台州财富商贸城,大大提升地块商业价值。地块东侧环中央山公园良好生态环境及预留的景观廊道,为商住地块提供优越的天然宜居环境。 总用地面积335亩,用地性质为商业办公与住宅,容积率为2.5,建筑密度为35%,绿地率为25%。
招商目标:国内知名的地产开发商、商业地产开发商。
前期工作/基础设施:在区领导的高度重视下,在相关部门及街道的共同努力下,该项目的前期相关工作取得明显进展。基础设施包括电力、供水、排污等设施建设工作已基本完成,控规调整完毕,目前正在办理规划选址。 农转用手续报批已完成,征地拆迁工作基本完成。已经是成熟的地块。 招商方面,已联系包括大润发等多家客商实地考察该地块,并着手项目地块的实地调研。下一步,要进一步加强项目地块推介和对接力度,促成品牌号召力和综合实力较强的投资者达成合作。
产业配套:该地块北区块为西市场园区,是路桥未来商贸集聚区,该集聚区内动工项目就有中国日用品商城一期工程和台州财富商贸城,大大提升地块商业价值。地块东侧环中央山公园良好生态环境及预留的景观廊道,为商住地块提供优越的天然宜居环境。
扶持政策:该项目投资方享受台州市路桥区相关的优惠政策,比如高级人才引进政策、高管人员子女就读优惠政策、人才公寓政策等各项政策,具体优惠政策可以关注投资路桥公众号获得。
交通环境/生态环境:区块周边交通便捷,104西复线经过地块西侧,可方便通达高速公路。
规划选址
交通环境:区块周边交通便捷,104西复线经过地块西侧,可方便通达高速公路。
生态环境:生态环境良好
要素成本 土地 1000.00 万元/亩
楼宇、厂房售价 1.00万元/平方米
租金 1.00 元/平方米/月
普通工人年均工资:5.00 万元
技术工人年均工资: 8.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:10.00 万元
工业用水:5.51 元 /立方米(含污水处理费:1.00 元 /立方米)
商业用水: 5.11 元 /立方米(含污水处理费:1.00 元 /立方米)
工业电价:1.00 元/千瓦时, 商业电价:1.30元/千瓦时
优惠政策 该项目投资方享受台州市路桥区相关的优惠政策,比如高级人才引进政策、高管人员子女就读优惠政策、人才公寓政策等各项政策,具体优惠政策可以关注投资路桥公众号获得。
前期工作 控规已定,2016年底完成农转用报批手续。
联系单位 路桥新城开发管委会
联系人 陈西军
联系方式 0576-82439608
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发布时间 2017-07-12
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