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项目名称 中国化妆品生产基地•湖州 项目编号 15634
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 100.00 亿元
用地规模/用房规模 用地 3000 亩
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 吴兴美妆小镇位于浙江吴兴经济开发区,规划总面积3.28平方公里,核心建设面积1.33平方公里。项目主要依托中国化妆品生产基地·湖州,引进高端化妆品产业及配套项目,打造以化妆品生产为主导的全产业链,总体构建“一核三区”的空间布局,即化妆品产业核、产业服务区、旅游休闲区和创意体验区。美妆小镇坚持打造“全球美妆产业第一高地、绿色和谐发展示范样板、中国美妆小镇新型典范”三大战略定位,从而建设成为中国美妆产业集聚中心、中国美妆文化体验中心、国际时尚美妆博览中心。
招商目标:主要招引美妆及衍生类电商、包装等项目,立足打造中国美妆生产基地。总体构建以化妆品产业基地为核心、产业服务区、旅游休闲区和创意体验区相配套的“一核三区”的空间格局,大力引进国内外中高端化妆品终端、配套生产和服务产业,建设专业生产各类化妆品及化妆原料、包装机械等配套产品的生产基地,构建以化妆品生产为主导的全产业链,打造经济、文化、生态、旅游、社区功能“五位一体”融合发展的化妆品产业集聚区,努力实现中国化妆品产业集聚中心、中国美妆文化体验中心和国际时尚美妆博览中心三大目标定位。
前期工作/基础设施:吴兴美妆小镇到2017年已初见成效,形成完整的化妆品产业链,2025年全面建成。规划期内,2015-2017年三年间计划建设重大项目33个,项目总用地1490亩,总投资额67.15亿元,2015-2017年计划完成投资52.45亿元,其中2015年完成投资11.28亿元,具体项目包括:澳美凯化妆品项目、包装新材料产业园、楚成塑胶制品项目等加快建设进程,化妆品博物馆、香料植物园、综合服务中心、物流中心等项目启动建设,争取创业路、白岩路、上前路道路建设工程、烟堆山区块场平工程等基础设施项目如期完工。做好其他化妆品及关联配套、综合配套和基础设施项目的前期启动工作。2016年完成投资22.27亿元,2017年完成投资18.90亿元。
产业配套:园区有珀莱雅集团、入住了韩佛、衍宇等一线化妆品包材企业,目前大量的化妆品原材料生产企业、灌装企业,包材生产企业,化妆品专业研发机构项目正在与当地政府洽谈合作中。
扶持政策:可按项目情况进行一事一议
交通环境/生态环境:位于湖州市吴兴区埭溪镇紧邻G20高速青山出口,交通条件优越,出行、运输便利
规划选址
交通环境:位于湖州市吴兴区埭溪镇紧邻G20高速青山出口,交通条件优越,出行、运输便利
生态环境:周边为丘陵,绿色植被覆盖率高,同时埭溪为全省低坵缓坡改造试点
要素成本 土地 25.60 万元/亩
楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米
租金 -- 元/平方米/月
普通工人年均工资:3.60 万元
技术工人年均工资: 6.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:9.60 万元
工业用水:4.50 元 /立方米(含污水处理费:1.65 元 /立方米)
商业用水: 4.20 元 /立方米(含污水处理费:1.65 元 /立方米)
工业电价:0.68 元/千瓦时, 商业电价:0.88元/千瓦时
效益分析 参照编制可研报告
优惠政策 可按项目情况进行一事一议
前期工作 正在有序推进规划编制、招商引资、平台拓展等各项工作,目前已完成项目总规设计,新签约实体项目6个,启动建设项目12个,计划2016年2月举行中国化妆品生产基地开园暨项目集中开工仪式。
备注
联系单位 吴兴区商务局
联系人 江波
联系方式 0572-2289562
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发布时间 2017-07-05
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