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项目名称 绍兴市柯桥区湖塘黄酒小镇 项目编号 15423
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 60.00 亿元
用地规模/用房规模 用地 420 亩
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 该项目选址于柯岩街道、湖塘街道和鉴湖-柯岩度假区,以鉴湖景观为轴,形成“一湖两岸三大片区”:“一湖”即以鉴湖为中心发展鉴湖水上游乐片:主打湖滨休闲娱乐、鉴湖文化体验、鉴湖特色渔乐等项目。“两岸”即南岸发展黄酒特色小镇产业片:包括综合配套服务、黄酒生产观光、生态养生/文化创意、黄酒产业基地、生态田园观赏等片区。北岸发展十里湖塘休闲旅游片:以现状民居肌理承载人文历史,形成集民宿、民俗体验、特色体验等内容的水乡区块,展示绍兴传统手工艺、民俗文化,重塑鉴湖沿线欣欣向荣的水乡风貌。
招商目标:该项目主要招引与黄酒特色小镇相关产业:主要以旅游、民俗文化、生态养生、综合配套服务、民宿等产业。可以资金、技术等多种形式进行投资。
前期工作/基础设施: 黄酒产业部分已形成,塔牌和会稽山酒厂已落户建成,会稽山年产4万千升智能化酿造生产线已投运,10万千升后熟包装物流自动化技改项目2016年12月底已开工建设,计划于2017年底建成试产。办公楼已投用,行政办公都从柯西搬到湖塘,博物馆,研究院已装修完成投入使用。计划再新征188亩,总投资9.25亿元,建成年产20万千升的黄酒基地,现项目已通过国土联席会议。 香林大道二期、104国道南复线环境综合整治工程按计划完成投资,其中香林大道二期工程计划于6月底完工,南复线环境综合整治(湖塘段)完成总工程量的90%。鉴湖江南岸(湖塘段)慢行系统工程已完成施工图会审,正在优化施工图设计。
产业配套:湖塘街道已形成相关的黄酒产业链,塔牌和会稽山已落户湖塘,鉴湖-柯岩度假区现有首批AAAA国家级旅游景区柯岩风景区、全国农业旅游示范点大香林旅游区、国际锦标级高尔夫球场鉴湖高尔夫球场、长三角首家室内滑雪馆乔波冰雪世界、五星级园林式酒店鉴湖大酒店等重量级景区及高档接待设施。同时,东方山水乐园、冠成国际商业中心、若航直升机场、天马汽车休闲广场、会稽山龙华寺等一系列大型旅游商贸休闲项目也相继建成投运。旅游产业也已基本形成。
扶持政策:①当年度实际完成投资额超过1000万元及以上的服务业项目(不含政府性项目、房地产项目),按当年度实际完成投资额(不含土地成本投入)的0.5%以内奖励;属区委、区政府重点培育的“五大千亿”产业(高端纺织、时尚创意、先进装备制造、新型建筑工业化、旅游,下同)的,再增加0.5个百分点的奖励。 ②每新增列入一只省级重大产业项目的奖励50万元,属区委、区政府重点培育的“五大千亿”产业项目的,加倍奖励。
交通环境/生态环境:项目所在区域北接中国轻纺城、柯桥城区,西距杭州仅40公里,东距宁波150公里,北距上海220公里,与杭州萧山国际机场相距仅25公里,道路网布,交通十分便利。香林大道二期、104国道南复线环境综合整治工程按计划完成投资,其中香林大道二期工程计划于6月底完工,南复线环境综合整治(湖塘段)完成总工程量的90%。鉴湖江南岸(湖塘段)慢行系统工程已完成施工图会审,正在优化施工图设计。周边有多个旅游风景区和休闲娱乐项目,周边交通便利,环境优美。
规划选址
交通环境:项目所在区域北接中国轻纺城、柯桥城区,西距杭州仅40公里,东距宁波150公里,北距上海220公里,与杭州萧山国际机场相距仅25公里,道路网布,交通十分便利。香林大道二期、104国道南复线环境综合整治工程按计划完成投资,其中香林大道二期工程计划于6月底完工,南复线环境综合整治(湖塘段)完成总工程量的90%。鉴湖江南岸(湖塘段)慢行系统工程已完成施工图会审,正在优化施工图设计。周边有多个旅游风景区和休闲娱乐项目,周边交通便利,环境优美。
生态环境:生态环境良好,以鉴湖为中心,南岸发展黄酒特色小镇产业片:包括综合配套服务、黄酒生产观光、生态养生/文化创意、黄酒产业基地、生态田园观赏等片区。北岸发展十里湖塘休闲旅游片
要素成本 土地 260.00 万元/亩
楼宇、厂房售价 0.60万元/平方米
租金 20.00 元/平方米/月
普通工人年均工资:4.50 万元
技术工人年均工资: 7.50 万元
项目主管或高级技术员年均工资:10.00 万元
工业用水:5.00 元 /立方米(含污水处理费:1.80 元 /立方米)
商业用水: 5.00 元 /立方米(含污水处理费:1.80 元 /立方米)
工业电价:0.60 元/千瓦时, 商业电价:0.80元/千瓦时
优惠政策 ①当年度实际完成投资额超过1000万元及以上的服务业项目(不含政府性项目、房地产项目),按当年度实际完成投资额(不含土地成本投入)的0.5%以内奖励;属区委、区政府重点培育的“五大千亿”产业(高端纺织、时尚创意、先进装备制造、新型建筑工业化、旅游,下同)的,再增加0.5个百分点的奖励。 ②每新增列入一只省级重大产业项目的奖励50万元,属区委、区政府重点培育的“五大千亿”产业项目的,加倍奖励。
联系单位 柯桥区湖塘街道
联系人 黄伟祥
联系方式 84385038
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发布时间 2018-04-18
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