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项目库> 绍兴市柯桥区中纺CBD超高层项目
项目名称 绍兴市柯桥区中纺CBD超高层项目 项目编号 15420
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 15.00 亿元
用地规模/用房规模 用地 0 亩 |用房 1300000.00 平方米(厂房或楼宇)
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 该项目选址于柯北新城,该地块地块位于金柯桥大道东侧,杭甬高铁南侧,是中纺CBD核心位置,东至瓜渚湖直江,西至金柯桥大道,南濒新开河,北至柯袍公路,总占地面积约70公顷,总建筑面积约130万平方米。 项目是集商务、办公、金融、商业和综合服务等功能融为一体的大型城市综合体,项目位于柯袍立交桥南侧金柯桥大道两侧,是柯北新城的黄金地带。商务区总占地面积70万平方米,总建筑面积125万平方米,总估算投资150亿元。定位纺织产业总部经济区,区域内以总部办公、商贸发展、金融投资等现代服务业为主体,以产业研发、创意设计等创新型产业为先导,以酒店餐饮、休闲娱乐、文化旅游等城市服务业为辅助。
招商目标:招引国内外大型企业、研发机构、行业协会及餐饮、金融、中介、休闲娱乐等商家集聚柯桥,投资入驻中纺CBD(即中国轻纺城中央商务区)。
前期工作/基础设施: 柯桥中纺CBD工程建设现场一期的深越国际大厦、川商大厦、闽商大厦等几幢大楼已完成主体建筑和外立面施工,将于2017年底投入使用。柯桥中纺CBD位于柯北,是集商务、办公、金融、商业和综合服务等功能为一体的大型城市综合体,设施齐全。二期工程准备建设两幢超过200米的高楼,类似“双子星座”格局,最高的一幢有300米,将超过目前“市区第一楼”、288米高的世茂天际中心。
产业配套: 柯桥经济开发区是一个集纺织、贸易、创意及其他现代服务业于一体的商贸新城,开发区内目前已有轻纺城市场、汽车4S店、大酒店……商贸业蓬勃发展,也带动了产业性服务业发展。位于柯北经济开发区金柯桥大道以东的创意园投资逾10亿元,定位大纺织类创意,以服务地方产业,集聚行业高端人才,建设全球纺织业“创意龙头”。柯北经济开发区配套设施完善,发展现代服务业有许多优势,既能实现与主城区柯桥的无缝对接,又促进了地方产业的转型升级。沿着金柯桥大道两侧,开发区商贸新城形成了以高档商务区为中心的商贸格局,随着我县现代服务业的进一步发展,交通规划的部署落实,这座商贸新城优势将进一步彰显。
扶持政策:http://www.kq.gov.cn/sxxmhw/tzkq/zszc/201609/t20160930_418030.shtml
交通环境/生态环境:项目地块紧邻柯桥城市中轴线金柯桥大道,距沪杭甬高速柯桥出口4.5公里,离杭州萧山国际机场20分钟车程,距离杭甬城际高铁绍兴北站2公里,且该地块相邻北侧即为规划杭绍城际线中纺CBD地铁站,不仅地下交通相连,商业布局也可对接。
规划选址
交通环境:项目地块紧邻柯桥城市中轴线金柯桥大道,距沪杭甬高速柯桥出口4.5公里,离杭州萧山国际机场20分钟车程,距离杭甬城际高铁绍兴北站2公里,且该地块相邻北侧即为规划杭绍城际线中纺CBD地铁站,不仅地下交通相连,商业布局也可对接。
生态环境:良好
要素成本 土地 40.00 万元/亩
楼宇、厂房售价 6000.00万元/平方米
租金 15.00 元/平方米/月
普通工人年均工资:5.00 万元
技术工人年均工资: 10.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:12.00 万元
工业用水:5.00 元 /立方米(含污水处理费:1.80 元 /立方米)
商业用水: 5.00 元 /立方米(含污水处理费:1.80 元 /立方米)
工业电价:0.60 元/千瓦时, 商业电价:0.80元/千瓦时
优惠政策 http://www.kq.gov.cn/sxxmhw/tzkq/zszc/201609/t20160930_418030.shtml
前期工作 已有多幢大厦在造
联系单位 中纺CBD指挥中心
联系人 阮女士
联系方式 81190262
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发布时间 2018-07-04
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