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项目名称 绍兴市诸暨市国际商贸城 项目编号 14181
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 3.00 亿元
用地规模/用房规模
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 诸暨产业发达,全市拥有环保新能源、袜业、珍珠、铜加工及新型材料、机电设备制造、纺织服装等六大产业集聚群,2016年全市实现生产总值1099亿元。充满活力的产业基础,必将对诸暨国际商贸城形成强大的支撑,从而可以更加自如地形成工贸互促,并推动市场快速发展。诸暨国际商贸城于2012年启动建设,旨在以现代商贸业和服务业为重点,专业市场集群为主体,依托“南承金义”的区的新平台。位优势和“两江环绕”的自然优势,建设成为长三角区域商贸经济产业集聚区和国际商贸旅游区,建成后的诸暨国际商贸城将成为诸暨城市的新地标,推动诸暨现代服务业发展的新引擎。目前,规划的4.5平方公里诸暨国际商贸城区域内已形成了“一市十一城”的格局:即以政府投资的一期市场为引领,以政府引进的11个专业市场为集群,分布于诸安快速通道的两侧的市场格局。
招商目标:在业态布局上,诸暨国际商贸城将以一个大型综合型市场为主导,分若干个功能区,以环保、绿色、生态为主题,与诸暨优势产业发展和生活品质提升相结合,采取“展贸中心”与采购中心并重的发展模式,以批发为主,零售为辅,建设一个具有区域影响力和较大辐射力的特色专业市场集群。诸暨国际商贸城一期业态定位为环保产品、小商品、家居建材产品,市场内设环保城、百荟城、电商城三大主题城。
前期工作/基础设施: 诸暨国际商贸城一期市场于2014年10月25日正式开业。由诸暨市政府全额投资兴建,总投资16亿元,占地249亩,建筑面积42万平方米,是诸暨市迄今单体面积最大的建筑。市场本着构建特色大型综合市场的先进理念,通过“政府主导办市场、产业支撑育市场、产销嫁接兴市场、区域合作强市场”,走错位之路,融合发展之路,发挥地方产业优势,搭建相关业态产销嫁接平台,逐步形成综合型、产地型、配送型、现货交易型四大市场形态,全力打造政府主导、社会关注、民众支持的现代化、国际化、信息化于一体的商品贸易新高地。 逸乐城文化广场由太子龙控股集团荣誉出品,位于诸暨国际商贸城区块,总建筑面积18万余平方米,荟萃龙太子欢乐谷、奥特莱斯商业街及大型户外游乐园(二期项目)三大核心模块,集亲子游乐、时尚餐饮、名品服饰、旅游休闲等配套于一体,以“欢乐就是财富”的经营理念及“文化游乐带动商业发展”的方针,倾力打造诸暨百姓游乐、购物、休闲的时尚生活新地标。龙太子欢乐谷已于2016年5月28日开业。 东门木制品市场诸暨东门木制品市场是一家以木制品为主的综合性市场,挖掘和创新木文化,打造全新的一站式木业基地。项目占地80余亩,建筑面积约13万方,总投资10个亿,市场专业性强,特色明显。 市场内设:原木区、板材区、红木家具区、地板线条区、木门楼梯区、木工艺品饰品区、雕刻加工区、木文化展览区等。其中三楼四楼为“东门红木城”,近3万方红木交易区、1万方红木加工区、5千方展览区,打造诸暨红木引领者。东门木制品市场于2016年12月28日全面开业。
产业配套:中政府投资建设的“一市”一期市场于2014年10月25日开业,11个专业市场主要涵盖:IT科技产业、轻纺产业、机电装备、建材家居、有机食品、餐饮娱乐和休闲游乐、文化产业等业态,囊括了当地三分之一的产业链。 “十一城”包括:港龙国际装饰城、逸乐城文化广场、越美国际轻纺城、越宁机电城、欢乐世界、联想科技城、乐家、东门木制品市场、港龙国际食品城、诸暨国际健康城、梦想小城,共计11个专业市场。
扶持政策:关于全面推进创新驱动、加快经济转型升级的若干政策意见;关于促进诸暨商贸城健康快速发展的政策意见;
交通环境/生态环境:杭金衢高速――诸永高速连接线与商贸城路网相沟通,诸安快速路从诸暨国际商贸城中部贯穿,三环线南段和南环线绕商贸城南、北两侧而过,杭诸城际铁路也规划通过商贸城并设站点,交通网络四通八达。
规划选址
交通环境:杭金衢高速――诸永高速连接线与商贸城路网相沟通,诸安快速路从诸暨国际商贸城中部贯穿,三环线南段和南环线绕商贸城南、北两侧而过,杭诸城际铁路也规划通过商贸城并设站点,交通网络四通八达。
生态环境:优美
要素成本 土地 35.00 万元/亩
楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米
租金 -- 元/平方米/月
普通工人年均工资:5.00 万元
技术工人年均工资: 8.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:12.00 万元
工业用水:5.30 元 /立方米(含污水处理费:2.40 元 /立方米)
商业用水: 5.30 元 /立方米(含污水处理费:2.40 元 /立方米)
工业电价:0.66 元/千瓦时, 商业电价:0.82元/千瓦时
效益分析 较好
优惠政策 关于全面推进创新驱动、加快经济转型升级的若干政策意见;关于促进诸暨商贸城健康快速发展的政策意见;
前期工作 诸暨国际商贸城于2012年启动建设,其中政府投资建设商务一期市场已于2014年10月开业迎客,港龙国机装饰城于2015年12月整体开业。
联系单位 诸暨市商贸城管委会
联系人 周玉华
联系方式 13858529102
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发布时间 2018-07-15
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