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项目名称 六横对面山岛旅游项目(八批八百) 项目编号 1281
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 15.00 亿元
用地规模/用房规模 用地 50 亩
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 本项目由中建材(江苏)应用技术研究院引入合作方共同投资。选址六横对面山岛,整岛开发,悬山岛面积6.94平方公里,对面山岛面积0.69平方公里。由于规划北部为渔港区,在岛的北面布置港湾公寓、海港商业街和游艇码头等,形成相对独立的休闲娱乐区域,与悬山岛和台门城区形成对景;在岛的南部区域规划成旅游渡假区,包括游艇会所、海上酒店、山居酒店,利用外海的开阔视野和优美安静的环境,将该区域设计成景色一流的高端度假胜地;同时在岛的中部区域结合山顶自然保护区设计成海岛公寓景区,通过步行道路和登山步道沿途布置各种景点;。
招商目标: 建设全国首个零碳示范岛屿,集休闲、娱乐、旅游、度假和地产为一体的南部旅游综合度假基地。
前期工作/基础设施:目前该岛已经完成整体搬迁,现无人居住,连接六横本岛与对面山岛的海闸门大桥正在做前期工作。根据该岛四面环海、山海相映的景观优势,将其定位于集休闲、娱乐、旅游、度假和地产为一体的综合度假目的地。
产业配套:该区域拥有丰富的海岸景观、海滨山岳景观、海岛景观资源、海洋历史文化景观等海洋旅游资源。海岸线曲折,湾岬相间,岬角狭长,海域广阔,景观丰富、环境优美,主要发展海洋旅游休闲产业。该区域岛屿众多,有8平方左右的悬山主岛,也有面积约在1平方左右的无人岛十来个,是宁波乃至长三角地区的天然后花园。随着六横至宁波跨海大桥的建成,这里将成为旅游产业投资的高地。目前已有银晨集团开发的砚瓦岛度假区。
扶持政策:参考普陀区发展一系列优惠政策执行。相关产业政策可以在http://www.ptzs.gov.cn/info.asp?lm=7查询。另外为加快企业落户,落户企业依据产业类别及规模有一定的资金奖励政策。
交通环境/生态环境:对面山岛位于六横岛东海域,距离台门只有数百米之遥,四面环水,拥有海岸、沙滩、坡地森林、码头、古村等丰富资源。南部海岸温和宜人,北部海岸线充满海洋探险特色,自然地形丰富,资源保护良好。该岛呈长形,东西长约1.8公里,宽约0.5-0.75公里,陆域面积0.69平方公里,可利用土地面积64公顷,海岸线长5.3公里,最高点海拔122米,与六横本岛之间相隔最窄处约为130米。目前该岛已经完成整体搬迁,现无人居住,连接六横本岛与对面山岛的海闸门大桥正在做前期工作。
规划选址
交通环境:对面山岛位于六横岛东海域,距离台门只有数百米之遥,四面环水,拥有海岸、沙滩、坡地森林、码头、古村等丰富资源。南部海岸温和宜人,北部海岸线充满海洋探险特色,自然地形丰富,资源保护良好。该岛呈长形,东西长约1.8公里,宽约0.5-0.75公里,陆域面积0.69平方公里,可利用土地面积64公顷,海岸线长5.3公里,最高点海拔122米,与六横本岛之间相隔最窄处约为130米。目前该岛已经完成整体搬迁,现无人居住,连接六横本岛与对面山岛的海闸门大桥正在做前期工作。
生态环境:两座岛岛形和地貌相似,皆有着狭长的海岸线,岛上布有沙滩、码头及山地森林,四周大多为悬崖峭壁,岛上还留存着多个具有浓厚渔村文化的传统渔村。两座岛的南部海岸气候温和宜人,北部海岸线充满海洋探险特色。
要素成本 土地 34.00 万元/亩
楼宇、厂房售价 -- 万元/平方米
租金 -- 元/平方米/月
普通工人年均工资:8.00 万元
技术工人年均工资: 12.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:22.00 万元
工业用水:6.00 元 /立方米(含污水处理费:1.00 元 /立方米)
商业用水: 6.50 元 /立方米(含污水处理费:1.00 元 /立方米)
工业电价:0.70 元/千瓦时, 商业电价:0.94元/千瓦时
效益分析 本项目投资15亿元。预计全部建成后将实现产值30亿元,实现税收1—2亿元,解决劳动力就业0.5万人。
优惠政策 参考普陀区发展一系列优惠政策执行。相关产业政策可以在http://www.ptzs.gov.cn/info.asp?lm=7查询。另外为加快企业落户,落户企业依据产业类别及规模有一定的资金奖励政策。
前期工作 已完成设计规划
联系单位 六横招商局
联系人 张科辉
联系方式 0580-6087668
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发布时间 2017-07-03
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