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项目名称 绍兴市滨海新城城市综合体 项目编号 10566
产业结构
产业类别
项目所在地
投资总额 20.00 亿元
用地规模/用房规模 用地 200 亩
合作方式
项目情况 规划选址/建设内容: 项目位于滨海新城江滨内,绍兴滨海新城正式成立于2010年7月,是浙江省构筑海洋经济发展带、推进大平台大产业大项目大企业建设的重点区域,是浙江省“十二五”重点布局的14个省级产业集聚区和重点开发区(园区)之一。新城地处杭州湾金南翼,位于上海、杭州、宁波三大城市中心地带,规划总面积近500平方公里。项目占地500余亩,地块位于生态廊道东侧,一面临湖,一面环河。以高端、滨水为特色,以中低密度建筑为载体,打造私密、雅致的生活居住环境。项目以绿色科技为特色,以欧式、中式风情别墅为载体,营造邻里间和谐交流的生活模式。
招商目标:以高端、滨水为特色,以中低密度建筑为载体,打造私密、雅致的生活居住环境。项目以绿色科技为特色,以欧式、中式风情别墅为载体,营造邻里间和谐交流的生活模式。
前期工作/基础设施:江滨区的总体规划为“一心一轴、两区四园”,“一心”指位于区域北部的城市主中心,集中新城商业金融、行政办公、科研创新、休闲旅游等功能,是新城高端综合服务中心;“一轴”指江滨区域城市空间拓展轴,沿通港大道,连接北部城市主中心与南部工业片区、沥海片区服务中心;“两区”指结合滨江河口景观形成的滨海旅游休闲区,南部的滨江生态农业观光区;“四园”指南部、东部、北部三个工业园区以及保税物流园区。目前,按照“三年拉开框架、五年初出形象、十年形成规模”的开发时序,安排南部37平方公里作为先行启动区,总投资近200亿的路、桥等各类基础设施配套建设正在全面推进。按照“高起点规划、高标准建设”的要求,加快推进基础设施配套建设,实现“九通一平”,基本形成适度超前、功能配套、安全高效的现代化基础设施体系,具备了承接大企业、大项目发展的先决条件。
产业配套:坚持“制造业先行,现代服务业、观光生态农业同步发展”的思路,加快推进战略性新兴产业的集聚。 优先发展战略性新兴产业 一期启动区将重点鼓励发展生物医药、新材料、先进装备、节能环保、新兴信息技术、通用航空等先进制造业以及现代服务业等战略性新兴产业。 积极发展现代服务业 2011年8月,启动建设滨海新城中央商务区,立足特有的接轨大上海桥头堡的交通区位优势,鼓励发展信息科技,服务外包等生产性服务业,推动发展城市商业综合体、休闲商业水街等生活性服务业,培育发展总部经济,会议经济、文化创意等新兴服务业。
扶持政策:对落户企业在项目办理、税收奖励、银行融资、创投参股、设备补助、科研经费扶持以及项目用地等方面给予一系列优惠政策;对于重大项目给予一事一议政策。http://www.sxbh.gov.cn/col/col12825/index.html
交通环境/生态环境: 交通区位优越。滨海新城西临杭州机场,东连北仑深水良港,杭甬高速、杭甬运河贯穿其中,交通四通八达。特别是随着嘉绍跨江大桥、杭甬客运专线、“杭绍甬”沿海高速公路等一批重大基础设施项目的建设,未来新城将成为北上沪苏、南下温台、东连宁波、西接杭州的重要交通枢纽。特别是嘉绍跨江大桥建成后,使新城纳入上海“1.5小时经济圈”、 长三角“2小时经济圈”,成为名副其实接轨大上海的“桥头堡”,“长三角”经济圈的重点开发区域。
规划选址
交通环境: 交通区位优越。滨海新城西临杭州机场,东连北仑深水良港,杭甬高速、杭甬运河贯穿其中,交通四通八达。特别是随着嘉绍跨江大桥、杭甬客运专线、“杭绍甬”沿海高速公路等一批重大基础设施项目的建设,未来新城将成为北上沪苏、南下温台、东连宁波、西接杭州的重要交通枢纽。特别是嘉绍跨江大桥建成后,使新城纳入上海“1.5小时经济圈”、 长三角“2小时经济圈”,成为名副其实接轨大上海的“桥头堡”,“长三角”经济圈的重点开发区域。
生态环境:142平方公里的江滨区域,可用开发建设用地达65平方公里,而且地势平坦,人口较少,土地资源丰富;区内河道纵横,淡水资源充足,生活用水取自库容2.35亿立方米、水质达到欧盟优质饮用水标准的小舜江水库;穿境而过的曹娥江已建成国内最大的河口大闸,使百里曹娥江成为河道型水库,可为区内企业提供大量的淡水资源。
要素成本 土地 120.00 万元/亩
楼宇、厂房售价 0.60万元/平方米
租金 10.00 元/平方米/月
普通工人年均工资:5.00 万元
技术工人年均工资: 7.00 万元
项目主管或高级技术员年均工资:10.00 万元
工业用水:2.90 元 /立方米(含污水处理费:1.00 元 /立方米)
商业用水: 3.00 元 /立方米(含污水处理费:1.00 元 /立方米)
工业电价:0.66 元/千瓦时, 商业电价:0.84元/千瓦时
优惠政策 对落户企业在项目办理、税收奖励、银行融资、创投参股、设备补助、科研经费扶持以及项目用地等方面给予一系列优惠政策;对于重大项目给予一事一议政策。http://www.sxbh.gov.cn/col/col12825/index.html
联系单位 绍兴滨海新城招商三局
联系人 赵波
联系方式 0575-89181888
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发布时间 2018-03-27
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